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大同·南海馨居新房價紙是什么？澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。這里有少量的工業和港口，今年來海南生態軟件園的入駐和發展，給老城帶來很多的內地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發區毗鄰內海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內地養老人群的青睞。大同·南海馨居房價走勢2018醉新消息，澄邁縣房價還在漲，大同·南海馨居商品房還有哪些價紙？今天就來說說大家比較關心的澄邁縣大同·南海馨居2018年房價趨勢，及2018年澄邁房價會不會漲，下面是大同·南海馨居樓盤詳細的介紹。

一、大同·南海馨居樓盤詳情

大同·南海馨居均價：8500元/㎡

大同·南海馨居地址：澄邁縣老城經濟開發區南一環路

開盤：2014年11月09日

交房：2016年10月31日

目前處于在售狀態。

大同·南海馨居規劃

規劃面積：66527.745平米

建筑面積：157810.28平米

總  棟  數：15棟棟

規劃戶數：2408戶

大同·南海馨居樓盤配套

【生活配套】：第三時間商業街 (300米)九龍溫泉度假酒店 (1公里)中國建設銀行 (300米)中國工商銀行 (500米)老城農貿市場 (800米)高華酒店 (1000米)

【娛樂配套】：永慶寺 (3公里)盈濱半島海濱浴場 (2.5公里)月亮灣高爾夫球場 (1.5公里)萬達影院 (300米)

【餐飲配套】：白蓮鵝飯店 (400米)亨美樂餐廳 (800米)多美麗餐廳 (800米)杜家面館 (500米)

【購物配套】：洪都購物中心 (500米)俊群超市 (500米)

【醫院配套】：老城衛生院 (800米)同康醫院 (500米)東軟集團療養院 (500米)

二、澄邁房價走勢如何？

想知道2018年大同·南海馨居房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發展情況，我們先來看看海南澄邁房價走勢：

2018年醉新海南澄邁房價均價12920元/㎡，環比上月：↑2.38%。澄邁房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南澄邁房價肯定漲不動也漲不快，但是海南澄邁房價不會下跌。

海南澄邁房價走勢

澄邁房價：12920元/㎡，環比上月：上漲2.38%。

交通狀況：距海口30分。

平均氣溫：23.8℃

澄邁優勢：澄邁盈濱半島度假區和海口西海岸處于同一海岸線，這里的海灘細軟、海景優美，匯集游艇碼頭、國際會展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場和月亮灣高爾夫球場等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區成立，這里就成了內地旅人的度假天堂。

三、大同·南海馨居合適買嗎？

1、其實就算我們不看海南澄邁房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出大同·南海馨居小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加，大同·南海馨居得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，澄邁房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到澄邁過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在大同·南海馨居，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到澄邁租房，加大了對澄邁小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對澄邁小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，澄邁小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在澄邁或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待大同·南海馨居房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是澄邁房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

怎么海南澄邁縣房價還一直生紙？

關于大同·南海馨居房價會不會下跌引發了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩發展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，大同·南海馨居房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，大同·南海馨居房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、大同·南海馨居買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在澄邁購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"澄邁房產價紙被低估，澄邁房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

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