買房威信：1808982847O

城市海岸三期交房時間！北方霧霾總是在秋冬兩季爆發，尤其看著灰蒙蒙的天空，就覺得生活沒了舒適感。不少老人，因為年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南?？谫I房。城市海岸三期什么時候交房？城市海岸三期交房時間表，城市海岸三期位于海口市西海岸長怡路22-23號，開發商是?？谑谐鞘薪ㄔOtouzi有限公司，物業公司是海南康居物業管理有限公司，下面是?？诔鞘泻０度跇潜P交房日期的介紹。

一、城市海岸三期房價

城市海岸三期買新房，購房者要對房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。城市海岸三期交房并不是簡單的驗收房屋，購房者還要對項目以及公共設施進行驗收。究竟城市海岸三期新房該怎么交房？購房者怎么驗房才正確？

交房面積包含城市海岸三期房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。城市海岸三期交房時應該注意什么？除了房屋的質量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現場所，所以不可大意。

海南城市海岸三期樓盤詳情：城市海岸三期位于海口市西海岸長怡路22-23號，開發商是?？谑谐鞘薪ㄔOtouzi有限公司，物業公司是海南康居物業管理有限公司，物業費1.98元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率0.79，樓盤規劃面積167896.34平方米。

城市海岸三期房價：13000 元/平方米

城市海岸三期售樓處：400-654-6680（轉1325）

城市海岸三期樓盤地址：?？谑形骱０堕L怡路22-23號

交房時間：2011年12月30日

城市海岸三期團購熱線：18089828470（陳經理）

城市海岸三期優勢：城市海岸三期物業類型包括親水住宅、花園洋房、聯排別墅、商業風情步行街、陽光雙會所、親子幼兒園及各種休閑運動配套設施等。。

二、城市海岸三期交房時應該注意什么？

交房面積

1·城市海岸三期交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。

2·城市海岸三期房屋的建筑面積是房屋的內部建筑面積與外圍的建筑面積。內部的建筑面積有陽臺·閣樓·臥室·儲藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。

3·城市海岸三期房屋的公攤面積也分為室內的公攤面積與室外的公攤面積，室內的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區門口的警衛室等等室外的公攤面積。

城市海岸三期交房時應該注意什么

1·城市海岸三期醉早交房時間：2011年12月30日

2·一般也就是兩大方面，分為城市海岸三期房屋的質量問題與城市海岸三期房屋的建筑面積問題。

3·城市海岸三期房屋的質量問題可以攜帶相關的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質量問題，在交房檢查質量的時候相關的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質量問題之外，還有目測的質量問題，例如樓頂的防水·窗戶的質量品牌·下水是否通暢等。

4·城市海岸三期房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標準，可以用米尺等測量工具測一下房屋內部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質量不一定能保障，要慎重選擇。

5·城市海岸三期房屋的公攤面積，可以測一下警衛室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內，綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的，關于綠化面積標準可以事先查一下，交房的時候在對比一下，就可以看出問題。

6·檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

7·檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

三、城市海岸三期交房流程是什么？

1．城市海岸三期新房開發商以書面形式通知新房購買者在約定時間內對新房進行驗收交接。

2．城市海岸三期新房業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點，查驗新房開發企業依法應當取得的書面文件。

3．關注城市海岸三期面積問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發商了解公攤面積大小及組成。

4．城市海岸三期業主請專業人員對新房質量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫新房驗房單。

5．房地產開發企業對城市海岸三期新房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經買受人查驗同意后，雙方根據新房面積實測技術報告結算房款。

6．買房人向房地產開發企業交納城市海岸三期新房買賣合同或新房預售合同約定的其他費用。

7．城市海岸三期業主簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產開發企業或房地產開發企業指定的第三方處領取新房鑰匙。

8．城市海岸三期業主向新房開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，并辦理新房物業管理的相關手續。

總而言之，城市海岸三期新房交房時要注意檢查新房內所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完?？谛路?/a>交房的所有流程。

B、海口作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南?？?/a>自然環境無比優越。海岸線長達1617.8千米，多為優質沙灘，名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優質的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級酒店30余家，高爾夫球場遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國溫泉密度醉高的地區。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區之一。

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