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半島龍灣位于三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道)，開發商是三亞大興實業有限公司，物業公司是海南珠江物業酒店管理有限公司，物業費2.50元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率，容積率0.30，樓盤規劃面積，交房時間：2007-08-30；半島龍灣房價：22423元/平方米。

半島龍灣樓盤優勢：美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。

大家都說現在三亞房價太高太貴，還一直是上漲趨勢，讓想半島龍灣買房的人望而卻步！但是親，如果三亞房價降了，你真的敢買嗎？

一、三亞市商品房還會生紙嗎

2018年醉新海南三亞房價均價31890元/㎡，環比上月：↑2.26%。房地產touzi增幅已經回落很多了，泡沫已經被擠出，房子的價格只能穩定，2018年是你上車買房的大好機會。

隨著三亞公共配套的日益增長，三亞未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了三亞房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為三亞買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

二、半島龍灣買房是不是真的劃算？

半島龍灣房價上漲，半島龍灣購房政策已經開始收緊，外加房地產稅政策蠢蠢欲動，很有可能在房價暴漲之后出現一些體制缺陷，房價極有可能出現松動，屆時半島龍灣買房正合適。

想要三亞房價下跌無疑是天方夜譚。即使2018年三亞樓市不景氣，國家也會像2015年一樣出臺各項利好政策穩定三亞房價，調控房地產市場健康發展。所以半島龍灣買房還是越早越好，不然三亞房價又要上漲了,越等越買不起!

2016年上半年，三亞房價上漲，下半年，品牌開發商大刀闊斧搶地。三亞房價一路高歌猛進，出現了多年未見的狂歡。咱老百姓更是不甘示弱，買漲不買跌，紛紛貢獻一己之力，投身樓市。我們都知道，樓市已出現了非良性的發展，但病根在哪，何時能恢復健康，沒有一個準信。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是三亞憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南三亞過冬，致使海南三亞房產項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發三亞房價的小幅度上漲。

這次調控之下，三亞房價趨于穩定！一方面限貸XG限售讓不少人失去半島龍灣購房資格，另一方面三亞房價居高而絕大部分人接受不了，但開發商及炒房者死撐不降，造成三亞房價繼續上漲！

2018年半島龍灣買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質量沒得說，適合養老度假。三亞房價再向上是遲早的事。要明白，你在三亞買房是為了養老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

三、半島龍灣商品房功能

第一、半島龍灣養老買房策略：

1、生活：半島龍灣日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：半島龍灣離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：半島龍灣生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、半島龍灣度假購房訣巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，半島龍灣樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：半島龍灣是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、半島龍灣touzi購房精髓：

1、地段：半島龍灣是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：半島龍灣項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：無論是出于什么目的在海南三亞買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的三亞新房信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南半島龍灣買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

以上就是《半島龍灣房產資源稀缺，海南商品房還能買嗎？》的全部內容，三亞臻房網置業顧問為您分析半島龍灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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