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五指山翡翠新區買房條件是什么？純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養生的天堂。海南五指山XG政策2018解讀，五指山翡翠新區買房XG嗎？五指山翡翠新區買房條件是什么？五指山翡翠新區位于五指山市民族文化村西側，下面是五指山XG新政的詳細介紹。。。

五指山翡翠新區位于五指山市民族文化村西側，開發商是五指山福安房地產開發有限公司，物業公司是華安物業，物業費0.80元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率，容積率待定，樓盤規劃面積20多萬平方米，交房時間：08年底滾動式交房；五指山翡翠新區房價：5300元/平方米。

五指山翡翠新區樓盤優勢：五指山翡翠新城南區位于海南省五指山市翡翠新城的南部，北到南圣河，東至翡翠大道，西至102道，南臨海榆中線，交通十分便利。小區匯集了商業、行政辦公、教育、文化居住等多種功能，主要建筑為住宅，沿街為商鋪結合商住，在河南東路是酒吧一條街。。

一、五指山翡翠新區房子XG嗎？

根據2018年4月22日的五指山XG政策來看，外籍人員五指山翡翠新區購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產。

這次調控之下，五指山房價趨于穩定！一方面限貸XG限售讓不少人失去五指山翡翠新區購房資格。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是五指山憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南五指山過冬，致使海南五指山房產項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發五指山房價的小幅度上漲。

五指山買房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調整分為省內居民和省外居民。

省內：除海口、三亞兩個地級市外，一律放開落戶限制。

省外：積分落戶。

申請積分落戶材料：落戶申請、就業年限、繳納城鎮社會保險、連續居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、五指山XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。五指山便是如此，五指山房價普遍上漲了不少，五指山的XG也隨之而來。

五指山XG政策：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

隨著五指山公共配套的日益增長，五指山未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了五指山房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為五指山買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

三、為何五指山翡翠新區房價還會漲

為何五指山翡翠新區房價漲這么高？五指山的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到五指山過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然五指山的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以五指山的房價肯定還會繼續上漲。

五指山翡翠新區房地產還有多大的生紙潛力？五指山的土地越來越少，當五指山新房開發到一定的規模后，五指山翡翠新區的房子會越來越紙錢，五指山翡翠新區新房越來越稀缺。五指山的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，五指山新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南五指山翡翠新區的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上五指山生態環境，不想生紙都有點難。

海南五指山房地產持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來五指山購房，海南五指山翡翠新區房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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