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海的理想房價如何了？文昌的休閑旅游市場前景不容置疑，海的理想獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。為啥XG后文昌房價在持久高漲，海的理想的房子一天一個價。那么，海的理想該不該買？看看小編整理的數據：

一、海的理想樓盤詳情

海的理想位于文昌市高隆灣高隆大道，物業公司是暫無資料，物業費1.80元/平米/月。產權年限：70年，綠化率45%，容積率1.212，樓盤規劃面積66667.00平方米。

海的理想樓盤配套：

【學校】文昌中學 (11.7公里)文昌市第三中學 (4.1公里)清瀾實驗學校 (5.8公里)同新小學 (1公里)

【購物】興旺超市 (13.1公里)千百匯超市 (5.8公里)內置商業中心 (20米)

【醫院】清瀾醫院，清瀾婦幼醫院

【生活】綜合商場：清瀾鎮上便民超市多家，有大型農貿市場

【娛樂】高隆灣海濱浴場 (1.1公里)八門灣紅樹林 (14.7公里)椰子大觀園 (4.5公里)

【餐飲】

海的理想買房優勢：小區會所、泳池、停車場、商業街等。..

二、文昌XG政策

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年文昌房地產新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南文昌購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是文昌XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對文昌的影響不會太大，因為根據文昌醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南文昌XG政策下，海的理想購房首付比例是多少了？

海的理想購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買海的理想房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：文昌進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在文昌的置業要求的，在海的理想買房并不是難事。

三、為啥XG后海南文昌市房價還在上升？

1、文昌房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有文昌房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進文昌房價上漲的原因。

2、文昌基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，文昌房價在未來幾年是非漲不可。

3、文昌的房產概念就是養老房，文昌的土地越來越少，當文昌新房開發到一定的規模后，文昌的房子會越來越紙錢，文昌新房越來越稀缺。文昌的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，文昌房地產未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南文昌的房產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，文昌房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。所以，XG后海南房價能持久上升。。。

四、文昌哪些新房還紙得買

文昌房產有沒有touzi空間？海的理想周邊哪些樓盤生紙快，文昌房子會生紙嗎？由于海南文昌房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了文昌哪些房地產還紙得買，僅供參考！。

1、清瀾茗都 均價6300元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾開發區北二環路。

2、盛世天城 均價5500 元/㎡，樓盤地址：文昌市文城鎮文蔚路(市就業局對面)。

3、美林逸苑 均價6000元/㎡，樓盤地址：文昌市文清大道。

4、同業天海紫貝三期 均價7000元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾中心區文府路。

5、碧桂園椰城 均價9500元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市潭牛鎮(海文高速潭牛立交出口四公里處)。

6、波溪麗亞灣 均價10000元/㎡，樓盤地址：海南文昌高隆灣景區文府路137號。

7、陽光東海岸 均價5833元/㎡，樓盤地址：航天城文昌市旅游度假區高隆灣。

8、鶴潤翡翠灣 均價7000元/㎡，樓盤地址：海南文昌市文清大道椰子大觀園對面(財政局后面)。

9、天御灣 均價5480元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市文航路南段。

10、海岸金城 均價8668元/㎡，樓盤地址：文昌市文西路與和平南路交叉路口。

想在海南海的理想買房，特別是兼顧touzi需求的群體，文昌未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語：海南文昌的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來文昌買房度假的原因之一。在文昌買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。總的來說，在海的理想買房要早買，為什么？海的理想買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。《海南海的理想房價多少了？文昌買房XG嗎？》希望對您有所幫助。

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海南海的理想房價多少了？文昌買房限購嗎？此文由海南陳霞編輯，轉載請注明出處！
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