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海南福源小區異地購房如何貸款？由于昌江的房地產屬于旅游地產，很多朋友過來海南福源小區買房只是為了度假、養老、養生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！海南福源小區買房子如何貸款？海南昌江能不能夠貸款買房，海南福源小區異地全款買房指南！海南福源小區位于昌江縣城環城東一路福源小區銷售中心（縣法院對面），下面是昌江海南福源小區怎樣買房劃算的詳細攻略。。。

海南福源小區位于昌江縣城環城東一路福源小區銷售中心（縣法院對面），開發商是海南地恒實業touzi有限公司，物業公司是三亞美麗春天酒店物業管理有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率45%，容積率2.40，樓盤規劃面積123827平方米。海南福源小區房價：7500元/平方米，關于海南福源小區首付多少錢可以來電咨詢：18089828470（海南陳霞）

海南福源小區購房貸款是現今為購房者帶來了很大便利的政策，很對人都選擇貸款購買房屋，在貸款中也會有相關疑問，買海南福源小區到底需準備多少錢？海南福源小區怎么買房醉劃算？海南福源小區異地買房怎樣貸款？來一起了解相關這兩點的問題的解答方法吧。

一、海南福源小區貸款買房需要哪些條件？

昌江縣能不能貸款買房子？具體咨詢18089828470（海南陳霞），各個銀行對海南福源小區貸款買房的細節條件存在一定的差異，但是有一些基礎硬性條件是一致的。海南福源小區貸款買房硬性條件主要是：

具備合法的居留身份；

具有比較穩定的職業和收入；

具備在合約期限內還貸的能力；

有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；

能夠出示購買住房的合同或協議、身份證明、收入證明等材料；

支付符合相關監管規定要求的首付款；

貸款行規定的其他條件，比如如果是建設銀行的話，提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金。一般來講，銀行會對貸款申請人的資質和條件進行審核，只有在既定的流程之后，通過審核才允許貸款。

二、海南福源小區異地買房如何貸款？

1、貸款人需要在昌江繳納一定時間的社保，每個樓盤的要求都不同的，海南福源小區異地購房怎樣貸款？具體咨詢18089828470（海南陳霞）。

2、貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上海南福源小區的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

3、一般需提交的資料：已經支付海南福源小區全部或部分首期購房款的證明；借款人還款能力證明；購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件；借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；借款人和／或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件。

4、即使是異地房，如果是第一套貸款房的話，首付是50％，利率一般都是基準利率下調１０％—１５％（根據買房當地的銀行執行標準）；如果是二次（含二次）以上套貸款房的話，首付４０％，利率是在基準利率上?。保埃ィㄒ来晤愅频?，三套房上浮２０％）。

5、銀行不會隨意給別人放款的，想要跟銀行借錢，必須要提供到能給銀行抵押的東西，或者能給銀行提供保證人，保證人有足夠的能力償還你的貸款，保證人需要提供他的收入證明和身份信息。當你違約或者無法償還的時候，銀行可以叫保證人還款。

6、貸款人的個人征信需要保證良好，沒有其他貸款，沒有信用卡逾期、沒有不良信用，銀行才有可能給你貸款。如果有不良信用，那么銀行審批的機率會很低，因為銀行不會把錢借給一個沒有信用的人。

三、海南福源小區周邊哪些樓盤還能touzi

昌江房地產有沒有touzi潛力？海南福源小區周邊什么樓盤還能買，昌江房子會生紙嗎？其實在昌江買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，昌江房子是保命剛需，資源稀缺，海南昌江房價還會持續上漲，由于海南昌江房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了昌江哪些房子還可以買，僅供參考！。

1、海南福源小區 均價7500元/㎡，樓盤地址：昌江縣城環城東一路福源小區銷售中心（縣法院對面）。

2、銀灣天麓 均價10000元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣昌江大道以北。

3、中南·林海間 均價10000 元/㎡，樓盤地址：海南昌江縣棋子灣廣德路。

4、富昌財富港灣 均價8100元/㎡，樓盤地址：昌江縣海榆西線公路與昌江大道交匯處（金坡廣場底下）。

5、金水灣國際公館 均價4500元/㎡，樓盤地址：昌江縣主干道昌江大道東側(海南省昌江縣)。

6、山海黎巷 均價19000元/㎡，樓盤地址：昌江大道與環城東二路交匯處（縣政府正對面）。

7、富安花園 均價8000元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣環城東路紅林中學北側。

8、棋子灣壹號 均價7200元元/㎡，樓盤地址：昌江海南西線棋子灣旅游度假區烏烈鎮太平大道8號。

9、昌江福源小區 均價11000元/㎡，樓盤地址：昌江縣城環城東路及環城東一路交匯處。

10、群升棋子灣 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣棋子灣旅游度假區北斗西路。

想在海南昌江買房，特別是兼顧touzi需求的群體，昌江未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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