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山海和灣房子紙得買嗎？山海和灣買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從萬寧房產小白變成萬寧房產專家。山海和灣房價走勢2018醉新消息，海南房價照樣生紙，山海和灣商品房還能生紙嗎？今天就來說說大家比較關心的海南萬寧山海和灣2018年房價趨勢，及2018年萬寧房價會不會漲，下面是山海和灣樓盤詳細的介紹。

一、山海和灣房價

山海和灣均價：10500元/㎡

山海和灣地址：萬寧市山根鎮高速路口北邊2公里

開盤：預計2018年8月31日開盤12#-15#

交房：預計2018年12月31日交房12#-15#

目前處于在售狀態。

山海和灣規劃

規劃面積：53360平米

建筑面積：75600平米

總  棟  數：22棟棟

規劃戶數：3524戶

山海和灣樓盤配套

【生活配套】：山根農貿市場800米中國聯通（山根鎮營業廳)500米山根農村信用合作社ATM(山根信用社)800米和樂輕軌站3公里中國郵政儲蓄銀行山根營業所300米

【娛樂配套】：66酒吧700米項目配套娛樂會所、泳池100米中心廣場700米山根灣海灘2公里

【餐飲配套】：金源大酒店600米山根大排檔餐廳600米鵬翔樓400米周吉飯店50米

【購物配套】：山根綜合市場600米豐碩超市700米

【醫院配套】：山根鎮衛生院800米山根眾源藥店600米萬寧市人民醫院15公里

二、萬寧房價走勢如何？

想知道2018年山海和灣房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發展情況，我們先來看看海南萬寧房價走勢：

2018年醉新海南萬寧房價均價22108元/㎡，環比上月：↑3.25%。由于萬寧房地產政策調控，從今年4月至8月，萬寧房價漲跌交替，萬寧房價一直處于漲勢明顯局面。

海南萬寧房價走勢

萬寧房價：22108元/㎡，環比上月：上漲3.25%。

交通狀況：距海口2個多小時，距三亞約2個小時。

平均氣溫：24℃

萬寧優勢：萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領略海島對你的恩賜吧。據說大洲島周圍海水能見度可達10米，海水非常清晰。

三、山海和灣商品房紙得買嗎？

1、其實就算我們不看海南萬寧房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出山海和灣小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加，山海和灣得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，萬寧房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到萬寧過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在山海和灣，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到萬寧租房，加大了對萬寧小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對萬寧小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，萬寧小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在萬寧或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待山海和灣房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是萬寧房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

為啥萬寧房價還陸續漲紙？

關于山海和灣房價會不會下跌引發了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩發展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，山海和灣房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，山海和灣房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、為何山海和灣房價上漲這么快

為何山海和灣房價漲這么多？萬寧的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到萬寧過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然萬寧的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以萬寧的房價肯定還會繼續上漲。

山海和灣房子生紙因素是什么？萬寧的土地越來越少，當萬寧新房開發到一定的規模后，山海和灣的房子會越來越紙錢，山海和灣新房越來越稀缺。萬寧的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，萬寧未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南山海和灣的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上萬寧生態環境，不想生紙都有點難。

海南萬寧房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來萬寧購房，海南山海和灣房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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海南萬寧房價下跌，2018山海和灣房子會貶值？此文由海南陳霞編輯，轉載請注明出處！
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