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半島觀海苑買房條件是什么？海南萬寧，風景優美，空氣新鮮，海南半島觀海苑有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。海南XG政策2018解讀，半島觀海苑買房XG嗎？半島觀海苑買房條件是什么？半島觀海苑位于萬寧市東澳鎮富南街北側，下面是萬寧XG新政的詳細介紹。。。

半島觀海苑位于萬寧市東澳鎮富南街北側，開發商是萬寧康立房地產開發有限公司，物業公司是，物業費1.2元/平米/月。產權年限：70年，綠化率，容積率2.7，樓盤規劃面積2059.12平方米，交房時間：2013年08月31日；半島觀海苑房價：4550元/平方米。

半島觀海苑樓盤優勢：美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。

一、半島觀海苑房子XG嗎？

根據2018年4月22日的萬寧XG政策來看，外籍人員半島觀海苑購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產。

這次調控之下，萬寧房價趨于穩定！一方面限貸XG限售讓不少人失去半島觀海苑購房資格。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是萬寧憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南萬寧過冬，致使海南萬寧房產項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發萬寧房價的小幅度上漲。

萬寧買房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調整分為省內居民和省外居民。

省內：除?？?、三亞兩個地級市外，一律放開落戶限制。

省外：積分落戶。

申請積分落戶材料：落戶申請、就業年限、繳納城鎮社會保險、連續居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、萬寧XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。萬寧便是如此，萬寧房價普遍上漲了不少，萬寧的XG也隨之而來。

萬寧XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

隨著萬寧公共配套的日益增長，萬寧未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了萬寧房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為萬寧買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

三、買房，你越糾結，半島觀海苑房價越漲！

2018年醉新海南萬寧房價均價22108元/㎡，環比上月：上漲3.25%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調控萬寧樓市，但是萬寧房價沒降下來過；可見，在短期內，萬寧房價不會出現下降的可能。

2、半島觀海苑房價：4550元/㎡，位于萬寧市東澳鎮富南街北側。

3、半島觀海苑買房門檻提高，趁早買房更為劃算，萬寧空氣質量沒得說，適合養老度假。萬寧房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是萬寧氣候，冬天暖和。

海南萬寧商品房持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來萬寧買房子，海南萬寧房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越猶豫，半島觀海苑房價越漲，想在半島觀海苑買房，早買早好。

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