2018臨高買房政策：文瀾華府買房攻略全新完整版

2019-01-10 04:02:50瀏覽量（）

文瀾華府

項目均價：8800元/㎡（價格有效期限：2025-12-13至2025-12-27）售樓處：400-654-6680(轉501) 樓盤地址：海南省臨高縣臨城鎮民生路與臨昌路交界處

咨詢熱線：18O⒏9828⒋70

臨高縣房子增紙潛力明白多少？臨高獨居特色的民族風情。也正是由于海南臨高獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南文瀾華府買房。文瀾華府買房先來了解漲紙空間，在決定去不去文瀾華府買房，小編以為下面這些準備功課真的可得做好。。

文瀾華府樓盤詳情

文瀾華府看房熱線：400-654-6680（轉501）

海南文瀾華府樓盤詳情：文瀾華府位于海南省臨高縣臨城鎮民生路與臨昌路交界處，物業公司是文瀾華府，物業費1.80元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2.8，樓盤規劃面積14240平方米。

文瀾華府樓盤配套有暫無，周邊醫院有醫院：人民醫院，生活配套項目臨街精心打造3000㎡的風情商業街，是一條融合現代、人文、時尚、休閑等多種元素的商業街，匯聚各種業態，集購物、休閑、生活于一體，都市繁華盡顯。暫無暫無等公共配套。

臨高縣商品房漲紙空間

為什么這么多“候鳥”老人能在海南臨高買房？這說明一個問題，就是海南臨高的房價沒有他們那的高又或者海南臨高房價并不算高。可想而知，海南臨高房價仍有增紙空間。以現在海南臨高房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了臨高房價的快速增長的可能。

海南臨高商品房上漲空間

臨高的房產概念就是養老房，臨高商品房漲紙空間知道多少？臨高的土地越來越少，當臨高新房開發到一定的規模后，臨高的房子會越來越紙錢，臨高新房越來越稀缺。臨高的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，臨高商品房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南臨高的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，臨高房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。

文瀾華府買房攻略2018

一、臨高購房政策

臨高購房政策：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。文瀾華府買房要有臨高購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、臨高購房資格

臨高購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：紙得買。臨高購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴格，臨高部分區域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續繳滿6個月（部分城市略有不同），文瀾華府買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產須具有全部產權及具備抵押條件，購買房屋部分產權的，購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（注：非海南戶籍在臨高買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

文瀾華府買房前，先問問自己以下幾個問題：

1、手里有多少錢，預備首付多少？貸款多少范圍內是自己可以承受的？

2、計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養老還是touzi，海南文瀾華府是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、文瀾華府房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預備買多大的房子？幾室幾廳？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。

文瀾華府購房優勢