打折V信：⒈8089⒏28⒋70

金城廣場房價怎樣了？文昌房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，金城廣場房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產業健康地發展，自有政府、市場來調控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網”幫您解決！！為什么XG后海南房價在不斷上漲，金城廣場的房子一天一個價。那么，金城廣場該不該買？看看小編整理的數據：

一、金城廣場樓盤詳情

金城廣場位于海南文昌文清大道17號，物業公司是海南大祥物業公司，物業費1.30元/平米/月。產權年限：70年，綠化率36%，容積率2.5，樓盤規劃面積6875.31平方米。

金城廣場樓盤配套：

【學校】暫無

【購物】暫無

【醫院】人民醫院(三甲醫院)

【生活】五星級鉑灣國際大酒店

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

金城廣場買房優勢：金城廣場位于海南省較長海岸線東線的文昌市文城區的新城區與老城區交界處，文清大道起點北側，電纜廠跟公務員小區中間，地段屬于未來航空城的商貿交通生活便捷較集中的地方。..

二、文昌購房資格

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年文昌房地產新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南文昌購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是文昌XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對文昌的影響不會太大，因為根據文昌醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南文昌XG政策下，金城廣場購房首付比例是多少了？

金城廣場購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買金城廣場房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：文昌進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在文昌的置業要求的，在金城廣場買房并不是難事。

三、為啥XG后文昌房價還在高漲？

1、文昌房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有文昌房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進文昌房價上漲的原因。

2、文昌基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，文昌房價在未來幾年是非漲不可。

3、文昌的房產概念就是養老房，文昌的土地越來越少，當文昌新房開發到一定的規模后，文昌的房子會越來越紙錢，文昌新房越來越稀缺。文昌的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，文昌商品房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南文昌的房產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，文昌房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。所以，XG后海南文昌房價能不斷生紙。。。

四、為什么金城廣場房價上漲這么快

為什么金城廣場房價漲這么高？文昌的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到文昌過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然文昌的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以文昌的房價肯定還會繼續上漲。

金城廣場樓盤還有多大的生紙潛力？文昌的土地越來越少，當文昌新房開發到一定的規模后，金城廣場的房子會越來越紙錢，金城廣場新房越來越稀缺。文昌的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，文昌未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南金城廣場的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上文昌生態環境，不想生紙都有點難。

海南文昌房地產持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來文昌買房子，海南金城廣場房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結語：文昌樓市季節性非常強，資產化特征明顯。文昌樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.文昌房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南文昌房子有購房需求。總的來說，在金城廣場買房要早買，為什么？金城廣場買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。《文昌買房條件剖析，看看你的金城廣場買房資格吧》希望對您有所幫助。

團購電話：18089828470

文昌買房條件剖析，看看你的金城廣場買房資格吧此文由海南陳霞編輯，轉載請注明出處！
金城廣場怎么樣 金城廣場房價下跌 金城廣場業主論壇 金城廣場現房 金城廣場電話 金城廣場上漲 金城廣場房價上漲 金城廣場能投資嗎 金城廣場限購嗎 金城廣場新房