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九鼎·水郡VS國美·海棠灣分析對比！

一、九鼎·水郡VS國美·海棠灣分析對比！

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南九鼎·水郡買房優勢：

1、海口樓盤優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南九鼎·水郡樓盤詳情：九鼎·水郡位于海口市美蘭區瓊山大道225號，物業公司是三原華庭物業，物業費1.98元/平米/月。產權年限：70年，綠化率41%，容積率1.5，樓盤規劃面積140000平方米。

3、海南九鼎·水郡賣點：九鼎·水郡社區以宜居的蝶式小高層為主，配套了鄰里式社區商業、豪華會所、超五星級酒店等，既是便捷舒適的城市住宅，又具備修身養性的度假型居住物業的園林、配套和服務。。

三、九鼎·水郡樓盤用途

第一、九鼎·水郡養老買房技巧：

1、生活：九鼎·水郡日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：九鼎·水郡離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：九鼎·水郡生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、九鼎·水郡度假購房秘籍：

1、娛樂配套：度假是一種享受，九鼎·水郡樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：九鼎·水郡是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、九鼎·水郡touzi購房策略：

1、地段：九鼎·水郡是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：九鼎·水郡項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：海南房價，無論是出于什么目的在海口購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的海口樓盤信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南九鼎·水郡買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

綜合評價：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。總的來說，九鼎·水郡的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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