德府方家solo南海幸福匯一期房子優(yōu)勢是什么？海口房價要上漲~

2019-10-11 01:02:17瀏覽量（）

德府方家

項目均價：8700元/㎡（價格有效期限：2025-12-14至2025-12-28）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)288) 樓盤地址：海南省海口市海府路136號

團購電話：180⒏982847O

德府方家VS南海幸福匯一期分析對比！海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。。1。。海南海口房價漲的這么快，海南買房那里好？德府方家 PK 南海幸福匯一期哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南德府方家VS南海幸福匯一期分析對比！

德府方家VS南海幸福匯一期分析對比！

一、德府方家VS南海幸福匯一期分析對比！

德府方家

南海幸福匯一期

均價：	8700元/㎡	均價：	16500元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假花園洋房	特色：
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南合榮實業(yè)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海口美之安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	3.496	容積率：	1.6
綠化率：	38.89%	綠化率：
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	20（一期）棟
戶數(shù)：	239戶	戶數(shù)：	2800（一期）戶
規(guī)劃面積：	8158.84平方米	規(guī)劃面積：	約800畝㎡
建筑面積：	35485.95平方米	建筑面積：	共100萬平方米，一期約28萬平方米㎡
物業(yè)公司：	暫無資料	物業(yè)公司：
物業(yè)費：	1.50元/平米/月	物業(yè)費：	元/平米/月
地址：	海南省海口市海府路136號	地址：	南海大道與粵海大道交匯處
德府方家配套 PK 南海幸福匯一期配套
學(xué)校：	椰城書香,“德府方家”3公里范圍內(nèi)，遍布海南中學(xué)、瓊山一小、海口二十五小、海口實驗中學(xué)、瓊山中學(xué)、海口四中、海口十中、省圖書館、省博物館等其書香文化氣息將讓孩子走在教育文化的醉前沿；	學(xué)校：	新和小學(xué) (900米)海口市秀英區(qū)豐南中學(xué) (2.8公里)
購物：	暫無	購物：	家佳惠超市長流店 (3.9公里)旺城超市 (3.8公里)
醫(yī)院：	省醫(yī)院海府路門診、瓊山社區(qū)健康服務(wù)站、瓊山醫(yī)院、省農(nóng)墾醫(yī)院東湖院區(qū)、現(xiàn)代婦女兒童醫(yī)院、海南婦女兒童醫(yī)院等近在咫尺，身心無憂的醫(yī)療綠色通道10分鐘均可到達；	醫(yī)院：	海南省兒童醫(yī)院 (6公里)海口同和醫(yī)院 (4.8公里)
生活：	“德府方家”毗鄰國興大道新城核心區(qū)域，此區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)成造型新穎的海口地標性建筑群，成為省會海口新的中心區(qū)。	生活：	豐南農(nóng)貿(mào)市場 (2.3公里)長流農(nóng)貿(mào)市場 (3.6公里)郵政儲蓄銀行(榮山營業(yè)所) (2.4公里)農(nóng)業(yè)銀行(長流支行) (3.7公里)
娛樂：	暫無	娛樂：	唐尚輕音樂吧 (4.3公里)
餐飲：	暫無	餐飲：	海岸恒昌海鮮園 (7.3公里)魚煲第一家(港澳分店) (8.9公里)新海平價海鮮排檔 (9.3公里)
交通：	1路、4路、11路、14路、15路、16路、19路、24路、41路等公交線路形成的城市綠色交通樞紐，四通八達，革新綠色公交出行時代。	交通：	暫無

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南德府方家買房優(yōu)勢：

1、海口房產(chǎn)優(yōu)勢：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

2、海南德府方家樓盤詳情：德府方家位于海南省海口市海府路136號，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率38.89%，容積率3.496，樓盤規(guī)劃面積8158.84平方米。

3、海南德府方家賣點：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。

海南德府方家

三、買房，你越猶豫，德府方家房價越漲！

2018年醉新海南海口房價均價15042元/㎡，環(huán)比上月：上漲0.62%。海口房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南海口房價肯定漲不動也漲不快，但是海南海口房價不會下跌。

2、德府方家房價：8700元/㎡，位于海南省海口市海府路136號。

3、德府方家買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

海南房價，海南海口房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口買房，海南海口房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越糾結(jié)，德府方家房價越漲，想在德府方家買房，早買早好。

綜合評價：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮海口，有基礎(chǔ)的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。總的來說，德府方家的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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