儋州華諾國際對比文瀾華府養(yǎng)老度假分析~

2019-10-16 01:02:50瀏覽量（）

華諾國際

項目均價：待定元/㎡（價格有效期限：2025-12-15至2025-12-29）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)360) 樓盤地址：儋州市中興大道與科技路交匯處（儋州汽車總站前200米）

打折電話：180898⒉8470

華諾國際VS文瀾華府分析對比！儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點(diǎn)市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤，這兩個地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。。1。。海南儋州房價又上漲，海南儋州買房子那個好？華諾國際 PK 文瀾華府哪個好？儋州買房優(yōu)勢分析，海南華諾國際VS文瀾華府分析對比！

華諾國際VS文瀾華府分析對比！

一、華諾國際VS文瀾華府分析對比！

華諾國際

文瀾華府

均價：	待定元/㎡	均價：	4300 元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房商鋪	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	豪華裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	儋州華諾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	臨高宏安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	2.88	容積率：	2.8
綠化率：	41.93%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	4棟
戶數(shù)：	1402戶	戶數(shù)：	268戶
規(guī)劃面積：	53400平方米	規(guī)劃面積：	14240平方米
建筑面積：	184165平方米	建筑面積：	45673平方米
物業(yè)公司：	鴻瑞物業(yè)服務(wù)有限公司	物業(yè)公司：	文瀾華府
物業(yè)費(fèi)：	1.20元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.80元/平米/月
地址：	儋州市中興大道與科技路交匯處（儋州汽車總站前200米）	地址：	海南省臨高縣臨城鎮(zhèn)民生路與臨昌路交界處
華諾國際配套 PK 文瀾華府配套
學(xué)校：	海南中學(xué)東坡學(xué)校	學(xué)校：	中小學(xué)：新二中，思源學(xué)校、職業(yè)技術(shù)學(xué)校
購物：	暫無	購物：	暫無
醫(yī)院：	儋州中醫(yī)院、儋州人民醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院	醫(yī)院：	醫(yī)院：人民醫(yī)院
生活：	大勇商業(yè)廣場、那大商場、夏日百貨	生活：	項目臨街精心打造3000㎡的風(fēng)情商業(yè)街，是一條融合現(xiàn)代、人文、時尚、休閑等多種元素的商業(yè)街，匯聚各種業(yè)態(tài)，集購物、休閑、生活于一體，都市繁華盡顯。
娛樂：	暫無	娛樂：	暫無
餐飲：	暫無	餐飲：	暫無
交通：	北臨中興大道（儋州城市主要干道之一），距離儋州客運(yùn)總站5分鐘車程；到儋州醉繁華的解放路步行商業(yè)街3分鐘；北部科技路僅3分鐘到達(dá)鐘；西距西部國際機(jī)場僅30分鐘車程；北距由政府touzi180億由海口到三亞的西環(huán)鐵路（預(yù)計2016年通車）僅30分鐘車程，西線環(huán)島高速開儋州火車站，將大大拉動本區(qū)域物流貨運(yùn)功能，儋州軍屯車站僅10分通后，從這里出發(fā)您真正實(shí)現(xiàn)90分鐘環(huán)繞整個海南島及各個旅游風(fēng)景點(diǎn)。	交通：	途徑臨昌路粵海鐵路西環(huán)線、環(huán)島高速公路和225國道（海榆西線）穿過境內(nèi)，縣城距海口市86公里、洋浦港50公里。縣內(nèi)公路84條，總里程634公里，縣城通往各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、主要港口和各經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的道路全部實(shí)現(xiàn)柏油路面。新盈、頭咀、調(diào)樓、黃龍等港口可通航貨輪直達(dá)廣州、湛江、海安、北海、海口、三亞等港口等。

海南儋州買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

二、海南華諾國際買房優(yōu)勢：

1、儋州樓盤優(yōu)勢：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合touzi。

2、海南華諾國際樓盤詳情：華諾國際位于儋州市中興大道與科技路交匯處（儋州汽車總站前200米），物業(yè)公司是鴻瑞物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率41.93%，容積率2.88，樓盤規(guī)劃面積53400平方米。

3、海南華諾國際賣點(diǎn)：項目以人為本，引入新一代居家生活理念，塑造人性化的生活空間，滿足現(xiàn)代人居住的多重需求。建筑整體風(fēng)格采用歐式風(fēng)格，構(gòu)圖輪廓清晰，虛實(shí)對比強(qiáng)烈，色彩穩(wěn)重大方。建筑幾何形體感強(qiáng)，體塊穿插有動有靜，富有動感，立面細(xì)節(jié)豐富，形象大方得體，突出了該項目的都市時尚氣質(zhì)以及舒適的居家氛圍。。

海南華諾國際

三、華諾國際如何，能生紙嗎？

儋州房產(chǎn)，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了儋州的買房機(jī)會。那么，華諾國際新房怎么樣，華諾國際商品房會生紙嗎？儋州買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

懂市場的“候鳥”老人皆在儋州買房了，為什么這么多人選擇在海南儋州買房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房地產(chǎn)才醉紙錢呢？

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、華諾國際房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，儋州房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，儋州房子就這么一點(diǎn)，想要的人卻越來越多...

4、有眼光的“候鳥”皆在華諾國際買房了，這說明一個問題，就是海南儋州的房價沒有他們那的高又或者海南儋州房價并不算高。可想而知，海南華諾國際房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南儋州房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了儋州房價的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南儋州的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢牛”態(tài)勢。

綜合評價：儋州買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，儋州小戶型公寓顯然更受歡迎。總的來說，華諾國際的房子買到就是賺到，為什么？儋州買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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