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臨高房產LinGao
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養老勝地、濱海小城……

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海南房價又上漲,怡和·湖城大境 VS 博鰲金色鰲苑買房投資分析~

2019-10-20 01:02:32瀏覽量(

怡和·湖城大境
項目均價:9500元/㎡(價格有效期限:2025-12-15至2025-12-29) 售 樓 處:400-654-6680(轉313) 樓盤地址:紅城湖路21至2號

咨詢威信:1809828470

怡和·湖城大境VS博鰲金色鰲苑分析對比!海南買房要注意選定目標,進行實地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首選??谌齺?,如果只是度假養老可以考慮??冢汀ず谴缶秤谢A的生活消費配套,生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關,更是樓盤質量的體現。。2。。??诜績r均價是怎么樣,海南海口買房哪里適合?怡和·湖城大境 PK 博鰲金色鰲苑哪個好???谫I房優勢分析,海南怡和·湖城大境VS博鰲金色鰲苑分析對比!

怡和·湖城大境VS博鰲金色鰲苑分析對比
怡和·湖城大境VS博鰲金色鰲苑分析對比!

一、怡和·湖城大境VS博鰲金色鰲苑分析對比!

怡和·湖城大境 PK 博鰲金色鰲苑
均價: 9500元/㎡ 均價: 19000元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓花園洋房 特色: 普通住宅酒店公寓海景房
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產權: 產權: 70年
開發商: 海口紅城湖公園管理有限公司 開發商: 瓊海翰海有限公司
容積率: 3.0 容積率: 0.95
綠化率: 40% 綠化率: 65%
樓棟總數: 樓棟總數: 8棟
戶數: 357戶 戶數: 1065戶
規劃面積: 規劃面積: 93666.6平米
建筑面積: 300000平方米 建筑面積: 105000㎡平米
物業公司: 世邦魏理仕顧問 物業公司: 海南珠江格瑞物業公司
物業費: 1.80元/平米/月 物業費: 3.8元/平米/月
地址: 紅城湖路21至2號 地址: 瓊海市博鰲鎮鰲莊路1號
怡和·湖城大境配套 PK 博鰲金色鰲苑配套
學校: 瓊山第一、二、三、四、六小學、藍天實驗小學;海南中學、海師附中、瓊山第二中學、慶齡女子職業學校;海南行政學院、海南師范大學、瓊臺師范。 學校: 博鰲華僑中學(800米)博鰲鎮中心小學(900米)加積中學(16公里)加積二中(15公里)
購物: 暫無 購物: 樂眾百貨(900米)財記百貨商店(950米)南國特產超市(630米)博鰲中信商業步行街(1.6公里)
醫院: 海南省婦幼保健院(海南省首家三級甲等婦幼保健院和兒童醫院)、瓊山人民醫院(二級甲等醫院)、解放軍一八七醫院(三級甲等醫院)等 醫院: 東嶼村委會衛生室(480米)瓊海市中醫院(17公里)瓊海市人民醫院(15公里)瓊海復康醫院(15公里)
生活: 百米內有三大商超:家樂福紅城湖店、大潤發龍昆南店、龍昆南春源購物廣場 生活: 博鰲農貿市場(500米)中國農業銀行(700米)中國郵政儲蓄銀行(800米)博鰲鎮光大銀行(800米)
娛樂: 暫無 娛樂: 東嶼臺球廳(900米)兄弟茶舍(550米)博鰲風情酒吧(870米)東興古今文化苑(890米)
餐飲: 暫無 餐飲: 鰲莊海味館(400米)昌隆漁港(400米)海龍王海鮮廣場(580米)清香快餐小吃(500米)
交通: 項目處在??谑兄行膮^域,國興大道、海府路、紅城湖路及龍昆南路環繞四周,以本項目為中心,駕車可以到達海口市區的任何地點;項目門口公交車站為紅城湖路的省煙草公司,有10路、11路、14路、45路、46路、47路、49路、58路、66路9個線路公交車經過。 交通: 2路

??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南怡和·湖城大境買房優勢:

1、海南海口房產優勢:離開重重霧霾的包圍圈,來到海南買房安居,這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優越的自然環境,齊全的配套設施,人們的目光聚焦于省會???。相比于下面市縣,??谝恢睘槿藗冊诤D习簿拥氖走x。

2、海南怡和·湖城大境樓盤詳情:怡和·湖城大境位于紅城湖路21至2號,物業公司是世邦魏理仕顧問,物業費1.80元/平米/月。產權年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率40%,容積率3.0,樓盤規劃面積。

3、海南怡和·湖城大境賣點:風情商業街、泳池、幼兒園、籃球場。

海南怡和·湖城大境

三、怡和·湖城大境房產用途

第一、怡和·湖城大境養老買房攻略:

1、生活:怡和·湖城大境日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院:怡和·湖城大境離醉近的大醫院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通:怡和·湖城大境生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環境:小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高,這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、怡和·湖城大境度假購房秘技:

1、娛樂配套:度假是一種享受,怡和·湖城大境樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境:怡和·湖城大境是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

第三、怡和·湖城大境touzi購房策略:

1、地段:怡和·湖城大境是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

2、產品:盡量選擇品牌開發商,小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

3、資源:怡和·湖城大境項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環境資源優勢。

4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續費很高

小編建議:海南新房,無論是出于什么目的在海南海口購房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的??诜慨a信息是醉全的。其實,絕大多數的島外置業者在海南怡和·湖城大境買房,,圖的都是當下能養老養生,順便作touzi。

綜合評價:海口樓市季節性非常強,資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.??诜康禺a的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南??诜孔佑匈彿啃枨?。總的來說,怡和·湖城大境的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

以上就是《海南房價又上漲,怡和·湖城大境 VS 博鰲金色鰲苑買房touzi分析~》的全部內容,??谡榉烤W置業顧問為您分析怡和·湖城大境新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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