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“猶豫”撲滅外地人買房夢，當前有錢也買不到三亞房子！鉑悅亞龍灣購房條件解讀。。。三亞買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找鉑悅亞龍灣老業主了解真實現狀。三亞買房政策解析，鉑悅亞龍灣XG政策解讀！外地人如何在鉑悅亞龍灣買房？如今，外地人有錢不一定能買得到海南三亞房子！先來了解醉新鉑悅亞龍灣XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、三亞購房資格分析

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、三亞XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在三亞購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"三亞房產價紙被低估，三亞房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

外地人想要在海南三亞買房，一定要符合下列條件，比如說：必須要在當地繳納社保兩年以上，在購買房子的時候，是需要提供證明的。而且還必須要在當地工作滿一年以上，到時候也是要提供工作合同的。當然畢竟是作為外地人，所以在當地只能購買一套房產。在海南買房條件其實不是很嚴格，但是你要是想辦理貸款的話，那就要注意了，因為也是要達到一定的條件的，必須要提供了解好。

二、鉑悅亞龍灣買房條件：

鉑悅亞龍灣地址在三亞市吉陽區龍塘路，開發商是三亞海力touzi置業有限公司(旭輝集團)，物業公司是高力國際物業服務有限公司，物業費18元/平米/月。產權年限：70年，綠化率65%，容積率0.4，樓盤規劃面積47000平米，鉑悅亞龍灣的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，北方人還能在鉑悅亞龍灣買房嗎？鉑悅亞龍灣買房條件是什么？

鉑悅亞龍灣XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、鉑悅亞龍灣買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

2、鉑悅亞龍灣養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，鉑悅亞龍灣除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南鉑悅亞龍灣，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在鉑悅亞龍灣有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。鉑悅亞龍灣有大量二三十萬的小戶型在售，鉑悅亞龍灣買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南鉑悅亞龍灣購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南鉑悅亞龍灣養老，則是一個絕佳的選擇。

3、鉑悅亞龍灣生紙潛力：在鉑悅亞龍灣買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來鉑悅亞龍灣買房定居。

4、未來鉑悅亞龍灣房價：未來鉑悅亞龍灣房價不會出現大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著鉑悅亞龍灣未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好鉑悅亞龍灣，準備在鉑悅亞龍灣發展的，而這些人來鉑悅亞龍灣后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南鉑悅亞龍灣的房子有沒有生紙空間？簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、海南XG后如何在鉑悅亞龍灣買房？

幾年的海南房價數據顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據來證明海南房價會出現下跌走勢，所以海南三亞的新房生紙空間還是比較大的。那么，海南XG后如何在鉑悅亞龍灣買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如海口的主城區，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。

3、海南指定企業員工：在海南指定的企業員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買三亞紙得買新房：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是紙得買產品，可以正常購買按揭。三亞公寓總價低，公寓房的建筑面積普遍偏小，目前市場上的產品大多在30～50平左右（但也有100平以上），而且單價與住宅相比也相對低一些，總價一般不高，購置門檻低。

臻房網解讀：調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯，如今三亞購房門檻會越來越高，鉑悅亞龍灣房源將會越來越少。

小陳結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向三亞買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。海南鉑悅亞龍灣XG政策越來越細化，鉑悅亞龍灣購房政策越來越嚴格。鉑悅亞龍灣購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對三亞的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。三亞臻房網置業顧問為您分析鉑悅亞龍灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

以上就是《2018海南三亞房產價紙》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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“猶豫”撲滅外地人買房夢，當前有錢也買不到三亞房子！此文由海南陳霞編輯，轉載請注明出處！
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