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海口購房門檻提升，北方人還有多少機會在楓丹白露B區購房？楓丹白露B區買房政策分析。。。海口生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。海口不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。海南海口購房政策分析，楓丹白露B區買房政策講解！“候鳥”老人如何在楓丹白露B區買房？如今，“候鳥”有錢不一定能買得到海南海口房子！先來了解醉新楓丹白露B區XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、海口XG政策

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、海口購房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

外地人如果想在海南海口買房是可以的，不過要達到以下條件才可以。首先要到達海南當地的2－5年的社保或納稅證明才行。海口買房的資格有了以后就可以把相關證件等資格帶齊去海南銀行貸款。貸款的條件比買房的條件要多，要愿意把住房當抵押物，有民事行為能力，支付不低于全款一定比例的首付，長期穩定的工資來源和已經簽好的住房合同。所以外地人要想在海南買房還是可以的，不過要求有點多。具體操作可以聯系我們的小編。

二、楓丹白露B區買房條件：

楓丹白露B區地址在海口市濱江西路省委北側，開發商是海南積星房地產開發有限公司，物業公司是待定，物業費待定元/平米/月。產權年限：70?年，綠化率35%，容積率2.5，樓盤規劃面積36411.35㎡，海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，北方人還能在楓丹白露B區買房嗎？楓丹白露B區買房條件是什么？

楓丹白露B區XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、楓丹白露B區買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

2、楓丹白露B區養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，楓丹白露B區除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南楓丹白露B區，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在楓丹白露B區有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。楓丹白露B區有大量二三十萬的小戶型在售，楓丹白露B區買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南楓丹白露B區購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南楓丹白露B區養老，則是一個絕佳的選擇。

3、楓丹白露B區生紙潛力：在楓丹白露B區買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來楓丹白露B區買房定居。

4、未來楓丹白露B區房價：未來楓丹白露B區房價不會出現大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，在海南楓丹白露B區購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養老的，環境位置房子都喜歡，不著急變現可以購買，而對于touzi性質的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。楓丹白露B區房子醉終是拿來住的，不是拿來炒的。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、海口什么商品房還可以買

海口房子是否有touzi價紙？楓丹白露B區周邊哪些樓盤合適買，海口房子會生紙嗎？海南實施全國醉嚴調控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南海口瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，海口房價繼續震蕩上揚。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口哪些房產還可以買，僅供參考！。

1、戎居公寓： 戎居公寓位于龍華區(海口) 海墾路88號，

2、達嘉豪園： 項目地址：海口市濱海大道杜鵑路。

3、長霖繁華里： 位于海口市美蘭區白龍南路與白龍一橫路交匯處。

4、魯能海藍椰風： 魯能海藍椰風位于海南省海口市美蘭區瓊山大道8號海藍椰風銷售中心，樓盤特點，海南魯能海藍椰風處于東海岸江東組團龍頭位置，周邊自然資源豐厚，擁有紅樹林、南渡江、東營河等獨特原生態景觀。。

5、九鼎·水郡： 九鼎·水郡位于海口市美蘭區瓊山大道225號，周邊娛樂有三公里國際高爾夫球會 (3公里)司馬坡高爾夫 (300米)海南珍稀植物科技館 (8公里)。

6、鴻悅公館： 鴻悅公館位于海口市海甸島六東路與碧海大道交匯處，物業公司是暫無資料。

7、賓盛·椰島華庭： 賓盛·椰島華庭位于龍昆南與振興路交叉口，省高院正后面，綠化率45%。

8、海秀天成： 樓盤地址：海口市海秀中路120號。

9、海南之心彼岸： 海南之心彼岸位于海南省海口市新埠島國際游艇會北側，生活配套有海南之心二期彼岸擁享海南之心一期示范區高端配套：新埠島國際游艇會、新埠島豪生大酒店、星海灣水岸風情街等。。

10、碧桂園·濱江海岸： 碧桂園·濱江海岸位于海甸島和平橋，物業公司是廣州晟匯物業管理有限公司。

現今影響海南房價的主要因素就是政策，政府說海口房子是用來住的而不是用來炒的，這話不是說說而已，政府是要動真格的，但怎么動？壓制海口房價是必須的，但不是要海口房價跌，而是慢慢地升，不然就會走歷史的舊路，引起次貸/金融危機。

小陳結語：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓海口成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。 海南楓丹白露B區XG政策越來越細化，楓丹白露B區購房政策越來越嚴格。楓丹白露B區購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對海口的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。海口臻房網置業顧問為您分析楓丹白露B區新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

以上就是《2018海南海口房產價紙》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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