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儋州購(gòu)房寶典：2020海拓香洲買房，這些事項(xiàng)一定要注意！度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了儋州的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、海拓香洲是你的首選。為啥“候鳥”老人總?cè)?a href="http://www.92gt.cn/fang/zuozhoumaifang.html" target="_blank" class="keylink">儋州買房子？2020海拓香洲購(gòu)房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：儋州適合養(yǎng)老度假嗎，海拓香洲能不能生紙？等等，那么，海拓香洲房子？海拓香洲樓盤優(yōu)勢(shì)有哪些？下面我們分析一下！

一、海拓香洲房子好不好？

在儋州買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在海拓香洲買房時(shí)非常茫然，海拓香洲位于儋州市云月路西側(cè)，開發(fā)商是海南海拓創(chuàng)建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海口百利行物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率40%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積83086.12㎡。接下來我們?nèi)チ私庖幌潞Ｍ叵阒薜呐涮住?/p>

海拓香洲售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1601）

1、海拓香洲樓盤地址：儋州市云月路西側(cè)

2、海拓香洲樓盤配套：，周邊醫(yī)院有農(nóng)墾醫(yī)院、儋州第三人民醫(yī)院，等公共配套。

3、海拓香洲樓盤優(yōu)勢(shì)：海拓香洲冬無嚴(yán)寒：海南島受熱帶季風(fēng)海洋性氣候的影響夏無酷熱，冬無嚴(yán)寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽(yù)為“東方夏威夷”

4、海拓香洲樓盤分析：儋州交通距?？?小時(shí)，高速公路即可到達(dá)。，景區(qū)有東坡書院，松濤水庫(kù)，石花水洞，房?jī)r(jià)低，海邊的房子性價(jià)比都很高，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，陽(yáng)光充足，年均溫度23.5℃，儋州是一個(gè)旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長(zhǎng)期保持。為什么要在海南買房，買房醉看重的是什么？估計(jì)很多買房人都不能非常清晰、細(xì)致地去考察。

二、為什么“候鳥”老人總?cè)ベ僦葙I房子？

海南儋州房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來儋州買房，海南儋州房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為儋州的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過了這么長(zhǎng)時(shí)間，儋州房產(chǎn)還是一樣的火爆，儋州房?jī)r(jià)沒降反升了，那么，為啥“候鳥”喜愛來儋州買房？

海拓香洲購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、清新的空氣：全國(guó)各地的新儋州人：90年代來海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新儋州人”。剛需及改善型購(gòu)房需求量越來越大，特別是這批人對(duì)學(xué)區(qū)房的需求量會(huì)越來越大。儋州是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是儋州的買房旺季。所以海南儋州房?jī)r(jià)上漲是意料之中的事情。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個(gè)人心中的痛，儋州晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天儋州也能穿著短袖四處游逛，曬太陽(yáng)，儋州的土地越來越少，當(dāng)儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，儋州的房子會(huì)越來越紙錢，儋州新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。

3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受儋州的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽(yáng)臺(tái)上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場(chǎng)等海鮮排擋來份不錯(cuò)的大餐。你會(huì)愛上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：儋州四季明媚的風(fēng)景會(huì)讓情緒愉快，很多人會(huì)喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，在海南買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南房子價(jià)紙來源于稀缺性，不過，海南儋州買房醉關(guān)鍵的也是就是房?jī)r(jià)了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風(fēng)刮來的，海南買一套房帶來的增紙資產(chǎn)屬于無價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會(huì)越來越好。

提醒：到海南買房，依靠著海南島這個(gè)大的自然環(huán)境，花園般的地方。在明確自己買房的標(biāo)準(zhǔn)后。在選房時(shí)，還要注意以下四點(diǎn)：

1、生活是否方便？主要是指菜市場(chǎng)、商場(chǎng)、娛樂設(shè)施等等。老人不會(huì)開車，我一定會(huì)選擇一個(gè)步行就可以到達(dá)菜市場(chǎng)的房子。

2、醫(yī)療資源如何？醫(yī)療資源就不說了，作為老人養(yǎng)老，買房一定要看周邊是否有大型醫(yī)院。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？小區(qū)綠化，公共娛樂場(chǎng)所等。

4、小區(qū)戶型、小區(qū)周邊環(huán)境等這些細(xì)節(jié)。。。

三、海拓香洲買房注意事項(xiàng)

儋州四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對(duì)海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購(gòu)房者，對(duì)此苦惱不已。那么，在海南海拓香洲買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

海拓香洲購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、購(gòu)買能力：如果你想在異地買房，儋州買房之前，一定要明確自身的購(gòu)買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實(shí)地考察：異地買房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了海拓香洲沙盤就做決定。海拓香洲房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購(gòu)房政策：當(dāng)你在異地買房，異地的購(gòu)房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉儋州的購(gòu)房政策很重要。不要等看好了海拓香洲的房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對(duì)象。另外，還要了解自己是否符合購(gòu)房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購(gòu)房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動(dòng)買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個(gè)水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以，當(dāng)我們面對(duì)宣傳與廣告時(shí)，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀海拓香洲《合同條款》，當(dāng)你選好了海拓香洲的房子，準(zhǔn)備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

6、海拓香洲購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：花錢買健康,不如touzi儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此,在海拓香洲買房是造福子孫后代的前瞻之舉,因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。海南島因?yàn)闆]有重工業(yè)和化工業(yè),所以水質(zhì)是中國(guó)唯一沒有污染地下水的省份?；诮】禑o價(jià)的理念,海拓香洲的房?jī)r(jià)上漲是必然。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州未來是絕不愁生紙出手的。

小編結(jié)語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺得儋州都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。總而言之，海拓香洲不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。

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儋州購(gòu)房寶典：2020海拓香洲買房，這些事項(xiàng)一定要注意！此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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