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樓廈瀾江月XG嗎？臨高XG政策解讀~樓廈瀾江月買房政策解讀。。。臨高買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在樓廈瀾江月買方的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。臨高XG政策分析，樓廈瀾江月買房政策講解！“候鳥”老人如何在樓廈瀾江月買房？如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到海南臨高房子！先來了解醉新樓廈瀾江月XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、臨高購房政策解讀

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、臨高買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在臨高購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"臨高房產價紙被低估，臨高房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

海南因為是旅游景點，所以有很多的人都會選擇在海南臨高買房，但是現在海南的是XG政策是比較嚴格的，如果外地人在臨高買房，是需要滿足條件才能在臨高買房的。首先要有當地兩到五年的這保繳納記錄或者是個人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購買房還需要有穩定的工作和收入，現在從事的工作超過一年以上。沒滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南臨高買房子的。

二、樓廈瀾江月購房資格：

樓廈瀾江月地址在臨城鎮市政大道（濱江公園對面），開發商是海南樓廈實業有限公司，物業公司是海南涌金物業有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35.70%，容積率2.48，樓盤規劃面積146666.66平方米，海南房子日益火爆，樓廈瀾江月房產一天一個價，“候鳥”老人還能在樓廈瀾江月買房嗎？樓廈瀾江月買房條件是什么？

樓廈瀾江月XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、樓廈瀾江月買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、樓廈瀾江月養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，樓廈瀾江月除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南樓廈瀾江月，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在樓廈瀾江月有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。樓廈瀾江月有大量二三十萬的小戶型在售，樓廈瀾江月買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南樓廈瀾江月購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南樓廈瀾江月養老，則是一個絕佳的選擇。

3、樓廈瀾江月生紙潛力：在樓廈瀾江月買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在樓廈瀾江月買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南樓廈瀾江月的房產生紙空間還是比較大的，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，它的發展優勢及前景還是相當不錯的。。

4、未來樓廈瀾江月房價：未來樓廈瀾江月房價不會出現大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內房價會趨于穩定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房地產市場的健康發展，有利于在環境承載力的基礎上，醉大化的開發利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，樓廈瀾江月房價肯定不會太低。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、樓廈瀾江月周邊什么樓盤還能生紙？

臨高房子有沒有touzi空間？樓廈瀾江月周邊哪些樓盤還紙touzi，臨高房子會生紙嗎？無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南臨高房產仍會是一個持續上升的階段。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了臨高哪些房子還能touzi，僅供參考！。

1、碧桂園·金沙灘[第二期]： 碧桂園·金沙灘[第二期]位于海南海口西線高速金牌出口龍波灣度假區，周邊娛樂有濱江公園、臨高角、茉莉軒、臨高文廟、百仞灘、古銀瀑布等旅游景區。

2、衍宏·海港小鎮： 衍宏·海港小鎮位于臨高縣金牌疏港大道，醫院配套有文瀾江社區文明西衛生服務站 (192米)縣人民醫院 (351米)文瀾江衛生院 (547米)海南醫學院教育醫院 (547米)臨高縣臨城衛生院 (618米)臨高縣臨城社區衛生服務中心 (618米)；

3、信基頤和灣： 信基頤和灣位于文瀾江畔三號橋旁頤和灣，物業公司是海南合恒皓天物業公司。

4、飄蘭庭院： 飄蘭庭院位于臨高縣望江路1號（濱江公園西側），物業公司是臨高麗庭物業。

5、恒大御海天下： 恒大御海天下位于海南省臨高縣博厚鎮馬裊鄉，產權年限70年。

6、豐紳未來城： 項目地址：海南省臨高縣二環東路與禮貫南路交匯處。

7、恒泰琉金歲月： 恒泰琉金歲月位于恒泰琉金歲月，開發商是恒泰地產集團—臨高恒泰房地產開發有限責任公司。

8、臨海家園： 臨海家園位于臨海家園，開發商是海南宏元置業有限公司。

9、匯澤·藍海灣： 匯澤·藍海灣位于海南·龍波灣濱海度假旅游區，生活配套有匯澤藍海灣周邊有臨高角公園、海上長廊、高爾夫球場、幼兒園、小學、醫院等。

10、文瀾華府： 文瀾華府位于海南省臨高縣臨城鎮民生路與臨昌路交界處，綠化率40%。

全國各地的新樓廈瀾江月人：90年代來海南進行創業的那一批人，稱為“新樓廈瀾江月人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對學區房的需求量會越來越大。樓廈瀾江月是旅居養老地產為主，年底也是樓廈瀾江月的買房旺季。所以海南樓廈瀾江月房價上漲是意料之中的事情。其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小陳結語：臨高房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產業健康地發展，自有政府、市場來調控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網”幫您解決！！海南樓廈瀾江月XG政策越來越細化，樓廈瀾江月購房政策越來越嚴格。樓廈瀾江月購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對臨高的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。臨高臻房網置業顧問為您分析樓廈瀾江月新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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