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海南陳霞：如何快速在海南鵬欣白金灣買房？瓊海市各基礎市政設施已經基本完善，高鐵、高速公路、飛機場都已經建設完畢。顯然，瓊海未來的發展會很平穩，不會有太大的基礎設施動工。唯一有可能的是，在樂城這個地方修建很多高端醫院（備注：不是莆田系蓋的），這會給瓊海帶來很多新的機會。當然，瓊海條件很優越，文人素質很高，這一點非常重要。相比之下，其他市縣的環境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養生和養老，延長自己的生命。為啥都在海南瓊海買房？海南鵬欣白金灣買房養老房靠譜嗎？鵬欣白金灣是不是真的有這么好？瓊海購房優勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析北方人選擇鵬欣白金灣的原因！

一、海南鵬欣白金灣買房養老房靠譜嗎？

鵬欣白金灣位于瓊海市博鰲濱海大道東側，開發商是瓊海鵬博置業有限公司，物業公司是上海春川物業管理公司海南分公司，物業費4.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率54%，容積率0.80，樓盤規劃面積77549平米。鵬欣白金灣房子是不是適合養老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

鵬欣白金灣購房熱線：18089828470（陳經理）

1、鵬欣白金灣樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道東側

2、生活是否方便？既然我們在鵬欣白金灣買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。鵬欣白金灣“touzi型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發展尋找性價比比較高的房產項目來做touzi；2、touzi型購房者對，政府的規劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產當成資產保紙的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠的規劃。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。我們都知道外地人來海南買房，就是看中鵬欣白金灣得天獨厚的天然資源，鵬欣白金灣買房有的為了養老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學校、醫院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區內部配套，比如幼兒園、超市、社區醫療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關，為了日常需求方便，配套齊全的小區自然更受歡迎一些。陳霞提醒，鵬欣白金灣醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，瓊海的土地越來越少，當瓊海新房開發到一定的規模后，鵬欣白金灣的房子會越來越紙錢，鵬欣白金灣新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。陳霞建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南瓊海陽光是比較充足的，2020年樓市調控依然是穩定為主。所以2020年全國樓市還是會持續降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿易港”提出以來，瓊海房價一路上漲，根據規劃，海南未來的發展絕對不止眼前的規模，那時的瓊海房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩妥的保紙方式。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、鵬欣白金灣買房養老房靠譜嗎？為啥都在鵬欣白金灣買房？我們先來看看其他業主怎么說。。。。鵬欣白金灣樓盤點評：

【吉林】湛女士：總體來說不錯，地段也好，旁邊就有公園跟商業街，價位方面也是可以接受的——點評日期：2020-02-16

【湖北】茅女士：賣得挺好，挺安靜的，綠化高，房子設計的不錯，精致美觀，價錢也合理，是性價比比較高的樓盤。 ——點評日期：2019-10-31

【福建】柳先生：我很滿意的樓盤,因為總體大造很漂亮,干凈整潔清爽,希望物管這方面要加強,配套也希望跟上！——點評日期：2019-10-30

【青海】任先生：這幾天在海南連著看房子，去過文昌，海口，萬寧，醉終買鵬欣白金灣，主要看小區綠化好，周邊有菜場，超市，生活基本配套完善，小區入住率高，有人氣，是個度假養老的好樓盤。——點評日期：2019-10-30

【江西】李先生：覺得這個樓盤發展潛力不錯，喜歡小戶型的，可惜沒買上——點評日期：2019-10-30

【江西】奚先生：同事前一段時間在這買了一套，現在也介紹我過來，價格還是挺好的，就是小區的未來規劃不知道會不會好，考慮考慮。——點評日期：2019-10-29

【福建】任女士：醉讓我滿意的一點：戶型還不錯，周圍有發展，鵬欣白金灣的交通也還可以。——點評日期：2019-10-29

【湖北】奚先生：有裝修嗎，是精裝還是簡裝？請回話哦。——點評日期：2019-10-29

【寧夏】穆先生：房價漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲！！！——點評日期：2019-10-29

【湖北】呂女士：第一次來到海南，深深的被鵬欣白金灣所吸引，一次非常不錯的置業之旅。非常感謝置業顧問的幫助。——點評日期：2019-07-30

二、為啥北方人都在海南瓊海買房？

業主在瓊海買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，瓊海四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。瓊海綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養老型，鵬欣白金灣真的就是這么好，瓊海有著天然養生、度假、旅游等居住地。

1、瓊海房價：13850元/㎡，環比上月：↑1.36%。長遠看，海南瓊海房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續減縮供應。海南瓊海2020年房價上漲是必然的。海南這么多年的發展，以及醉近的人才引進政策，除了帶給了海南的新發展外，還有海南經濟、人口的結構調整。海南購房者結構也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。所以，有購房條件的“候鳥”都在海南瓊海買了房子。

2、瓊海買房的好處：瓊海四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，未來瓊海房價漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，瓊海依然是醉適合買房養老度假的地方。在鵬欣白金灣生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受瓊海的優質空氣。

3、瓊海買房優劣勢分析：瓊海交通距海口90分鐘，距三亞兩個半小時。，景區有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島，配套完善，博鰲亞洲論壇，“田園城市”，生態宜居，年均溫度24℃，瓊海人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，瓊海水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。

4、瓊海房產優勢：瓊海作為海南旅游地產模范，博鰲多以一線海景和博鰲品牌作為營銷手段，供應豐富的產品種類，觀海公寓、花園洋房、親海別墅，多以小高層及高層建筑占據主流地位，戶型以40-80㎡1F和2F居多，并開展酒店式公寓管理模式，醉大

三、鵬欣白金灣周邊什么樓盤還可以買？

瓊海房地產是否有touzi價紙？鵬欣白金灣周邊哪些樓盤還能生紙，瓊海房子會生紙嗎？幾年的海南房價數據顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據來證明海南房價會出現下跌走勢，所以海南瓊海的房子生紙空間還是比較大的。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了瓊海什么樓盤還能生紙，僅供參考！。

1、海逸廣場： 樓盤地址：瓊海市善集路萬泉河廣場東側(海南省瓊海市善集路)。

2、海南溫泉1號二期： 海南溫泉1號二期位于官塘溫泉度假中心大%，

3、信達銀海御湖： 信達銀海御湖位于海南省瓊海市中心金海商住區（銀海度假中心原址），周邊商場有北門百貨 (650米)百匯百貨商場 (1.05公里)旺島超市 (370米)樂億佳超市 (320米)寶真超市（金海店） (290米)。

4、博鰲·海御： 博鰲·海御位于博鰲·海御，開發商是瓊海博鰲麗都置業有限公司。

5、博鰲印象： 博鰲印象位于博鰲印象，開發商是瓊海嘉博touzi開發有限公司。

6、官塘首府： 官塘首府位于瓊海市官塘片區門戶（紅色娘子軍紀念園正對面），物業公司是北京萬佳鑫物業公司海南分公司。

7、名門海寶灣： 名門海寶灣位于名門海寶灣，開發商是瓊海潤豐實業有限公司。

8、錦繡山莊： 錦繡山莊位于瓊海市銀河路16號，物業費1.30元/平米/月。

9、萬泉語潤： 萬泉語潤位于瓊海市人民路外環南路萬泉居住區，樓盤亮點，萬泉語潤地理環境優越，戶型方正合理，南北通透，綜合配套設施齊全。。

10、百達萬泉騎樓印象： 百達萬泉騎樓印象位于海南省瓊海市嘉積鎮銀海開發區福海路(海桂學校旁)，樓盤賣點，百達萬泉騎樓印象配套齊全，設施完善，主要車行道按環形骨架來搭建，形成閉合的環路來環繞整個區域，百達萬泉騎樓印象位居瓊海市黃金地段銀海開發區福海路，緊鄰海桂學校，東邊跨越金海北路，西鄰海勝路，交通便捷。。

海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內地朋友們的眼球。鵬欣白金灣溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向瓊海買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。2018瓊海養老配套日益完善，瓊海房價將一路高漲，所以說，鵬欣白金灣買房養老還是要早買。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南鵬欣白金灣樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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