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海南購房技巧分享，中鐵·諾德麗湖半島買房不再走彎路！定安屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如中鐵·諾德麗湖半島開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。為何外地人喜歡來海南定安買房？2020中鐵·諾德麗湖半島購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：定安適合養老度假嗎，中鐵·諾德麗湖半島能不能生紙？等等，那么，中鐵·諾德麗湖半島房子好不好？中鐵·諾德麗湖半島樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

一、中鐵·諾德麗湖半島房子怎么樣？

在定安買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在中鐵·諾德麗湖半島買房時非常茫然，中鐵·諾德麗湖半島位于定安縣南麗湖旅游度假區，開發商是海南麗湖半島touzi開發有限公司，物業公司是中鐵諾德物業管理有限公司，物業費8.00元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率60%，容積率0.2，樓盤規劃面積194300平米。接下來我們去了解一下中鐵·諾德麗湖半島的配套。

中鐵·諾德麗湖半島售樓處：400-654-6680（轉1454）

1、中鐵·諾德麗湖半島樓盤地址：定安縣南麗湖旅游度假區

2、中鐵·諾德麗湖半島樓盤配套：周邊商場有麗湖水莊商場 (2.4公里)，，生活配套有麗湖水莊商場 (2.5公里)娛樂配套有南麗湖國際高爾夫俱樂部 (10米)餐飲有等公共配套。

3、中鐵·諾德麗湖半島樓盤優勢：中鐵·諾德麗湖半島冬無嚴寒：海南島受熱帶季風海洋性氣候的影響夏無酷熱，冬無嚴寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽為“東方夏威夷”

4、中鐵·諾德麗湖半島樓盤分析：定安交通距三亞3小時，?？?.5小時。，景區有文筆峰，南麗湖，海南熱帶飛禽世界，生活配套相對齊全，消費水平低，陽光充足，雨量充沛，年均溫度24℃，再加上定安森林覆蓋率高，陽光充足，使得定安成為度假養老勝地。為什么要在海南買房，買房醉看重的是什么？估計很多買房人都不能非常清晰、細致地去考察。

二、為何“候鳥”老人愛到海南定安買房？

海南定安房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來定安買房，海南定安房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為定安的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，定安房產還是一樣的火爆，定安房價沒降反升了，那么，為何“候鳥”老人中意到海南買房子？

中鐵·諾德麗湖半島購房熱線：18089828470（陳經理）

1、清新的空氣：定安養老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內地的環境污染問題加重，來海南異地養老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發展，?？诘纳钆涮?、醫療配套、交通配套等優質資源將會對養老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續增多。內地霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，定安晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天定安也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，根據未來海南的發展趨勢，發達的交通，全島全面開發的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區小環境對你來說尤其重要。

3、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受定安的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：定安四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，說到touzi，海南房地產touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，海南定安的發展優勢及前景還是相當不錯的。海南房價在國內不算特別高，另外海南定安空氣是國內數一數二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此定安上漲空間還很大。 去年全國房產都在降價，只有海南房產繼續上升，你看金融危機的影響對海南房產是怎樣的呢？而且海南正在積極建設國際旅游島呢。

提醒：到海南買房，依靠著海南島這個大的自然環境，花園般的地方。在明確自己買房的標準后。在選房時，還要注意以下四點：

1、生活是否方便？主要是指菜市場、商場、娛樂設施等等。老人不會開車，我一定會選擇一個步行就可以到達菜市場的房子。

2、醫療資源如何？醫療資源就不說了，作為老人養老，買房一定要看周邊是否有大型醫院。

3、社區文化建設如何？小區綠化，公共娛樂場所等。

4、小區戶型、小區周邊環境等這些細節。。。

三、中鐵·諾德麗湖半島買房注意事項

能用有限的錢，在定安買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，定安買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南中鐵·諾德麗湖半島買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

中鐵·諾德麗湖半島購房熱線：18089828470（陳經理）

1、購買能力：如果你想在異地買房，定安買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了中鐵·諾德麗湖半島沙盤就做決定。中鐵·諾德麗湖半島房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉定安的購房政策很重要。不要等看好了中鐵·諾德麗湖半島的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀中鐵·諾德麗湖半島《合同條款》，當你選好了中鐵·諾德麗湖半島的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

6、中鐵·諾德麗湖半島購房優勢：中鐵·諾德麗湖半島“度假型”需求購房者普遍特征分別為：1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來；2、平時工作事業比較繁忙，有時間就過來讀度假，居住時間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如海口、文昌、萬寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽光充足、負氧離子高、環境無污染、常年藍天白云這些優勢配海景度假再適合不過了。4、購房后，一家人節假日或春節到海南度假、旅游。定安的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，定安未來是絕不愁生紙出手的。

小編結語：無論是旅游度假、養老還是touzi，個人都覺得定安都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨?？偠灾?，中鐵·諾德麗湖半島不僅適合旅游，更適合養老。

購房TEL：180898⒉8470

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