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一個北方人在中鐵城·悠嵐湖買房的經(jīng)歷！真實感受。。。三亞房子，三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬，而且冬日暖暖的陽光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計，在三亞異地的養(yǎng)老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。海南三亞買房前你對房子了解多少？先明了海南買房優(yōu)勢不足？才主張到不到中鐵城·悠嵐湖買房，中鐵城·悠嵐湖優(yōu)點和缺點講解，陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、中鐵城·悠嵐湖買房的幾個原因！

中鐵城·悠嵐湖地址在吉陽區(qū)迎賓路中段（萬科湖畔旁），開發(fā)商是三亞潤德置業(yè)touzi有限公司，物業(yè)公司是成都中鐵二局瑞城物業(yè)服務有限公司海南分公司，物業(yè)費3.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70 年，綠化率35%，容積率2.50，樓盤規(guī)劃面積31922平米，三亞房地產(chǎn)日益火暴，中鐵城·悠嵐湖的房子一天一個價，中鐵城·悠嵐湖買房的幾個原因！我們來了解一下！

中鐵城·悠嵐湖購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、中鐵城·悠嵐湖買房的幾個原因！隨著中鐵城·悠嵐湖養(yǎng)老配套日益完善，中鐵城·悠嵐湖房價將一路高漲，海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在中鐵城·悠嵐湖買房的。而且中鐵城·悠嵐湖短期內(nèi)，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟調(diào)控。

2、中鐵城·悠嵐湖周邊配套有哪些？周邊商場有壹加壹連鎖超市 (1.9公里)沃爾瑪購物廣場（在建） (3公里)，周邊醫(yī)院有安寧醫(yī)院 (1.5公里)三亞市吉陽鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (2.6公里)，周邊學校有三亞吉樂堡幼兒園 (2.4公里)田獨干溝小學 (889米)三亞學院 (4.7公里)三亞市民族中學 (1.5公里)，生活配套有中國農(nóng)業(yè)銀行 (2.6公里)吉陽區(qū)鴻港市場 (1.5公里)豐鑫五金交電商行 (1.3公里)城市便捷酒店連鎖 (1.3公里)，娛樂配套有千喜來KTV (4.6公里)榕樹下酒吧 (3.3公里)，餐飲有等公共配套。

3、中鐵城·悠嵐湖生紙空間：在中鐵城·悠嵐湖買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，眾人皆知，海南是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及生紙潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到三亞過冬，海南三亞光旖旎，三亞人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應量有限。

4、中鐵城·悠嵐湖養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，中鐵城·悠嵐湖養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發(fā)展，海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。如果能讓父母安居海南中鐵城·悠嵐湖養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

5、中鐵城·悠嵐湖XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在三亞購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小結(jié)：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇中鐵城·悠嵐湖的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個很不錯的選擇。。。

二、為什么中鐵城·悠嵐湖的北方人那么多？

為何中鐵城·悠嵐湖的外地人那么多？中鐵城·悠嵐湖是否紙得買？在海南中鐵城·悠嵐湖買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，來中鐵城·悠嵐湖買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應該早點買。在三亞買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？在三亞買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：我們都知道外地人來海南買房，就是看中三亞得天獨厚的天然資源，三亞買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛，三亞晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天三亞也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。

3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受三亞的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：三亞四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南三亞房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。

5、三亞養(yǎng)老優(yōu)勢：三亞是除北上廣深外唯一一個堅守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購房者的關注，不過可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對三亞整體樓市影響并不太大。

三、中鐵城·悠嵐湖優(yōu)點和缺點講解

三亞的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。中鐵城·悠嵐湖的陽光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在海南中鐵城·悠嵐湖擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南中鐵城·悠嵐湖優(yōu)點和缺點講解！

1、中鐵城·悠嵐湖優(yōu)勢：品牌開發(fā)商，精裝兩種規(guī)格，四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

2、中鐵城·悠嵐湖缺點：容積率稍高，海南三亞冬天比較潮濕，經(jīng)常下雨，干衣機是必備的。但是網(wǎng)上傳言說潮濕到家具電器幾年就壞，這就很夸張了，不過，海口冬天若突遇寒潮降到10度左右，就會感覺非常難受。相比之下，三亞氣候就一直很溫暖。在海南買房養(yǎng)老固然有好處，但是不能因為優(yōu)點而忽略了缺點。在海南買房還是主要根據(jù)自身的情況來決定。如果只想過個冬，躲避嚴寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養(yǎng)老，以和配套為優(yōu)先級，那么海口和三亞是為合適的，配套齊全，但東線或海口周邊的房價相對較低，高鐵通車運營后，距離已經(jīng)不成問題。如果經(jīng)濟有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區(qū)域景點多，度假配套齊全，這當然是選擇。但東線也是整個海南的旅游，這些都是不錯的選擇。

3、中鐵城·悠嵐湖touzi生紙：在中鐵城·悠嵐湖買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，中鐵城·悠嵐湖的土地越來越少，當中鐵城·悠嵐湖新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，中鐵城·悠嵐湖的房子會越來越紙錢，中鐵城·悠嵐湖新房越來越稀缺。中鐵城·悠嵐湖的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，中鐵城·悠嵐湖未來是絕不愁生紙出手的。

4、未來中鐵城·悠嵐湖房價趨勢：未來中鐵城·悠嵐湖房價上漲的趨勢不會變，隨著三亞養(yǎng)老配套日益完善，中鐵城·悠嵐湖房價將一路高漲，在海南中鐵城·悠嵐湖購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對于touzi性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。中鐵城·悠嵐湖房子醉終是拿來住的，不是拿來炒的。

5、中鐵城·悠嵐湖是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說到水質(zhì)，不得不提中鐵城·悠嵐湖，中鐵城·悠嵐湖擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到中鐵城·悠嵐湖購房養(yǎng)老呢！如果能讓父母安居海南中鐵城·悠嵐湖養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

小陳結(jié)語：隨著三亞環(huán)境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候爽，冬天暖和。中鐵城·悠嵐湖還是紙得touzi，中鐵城·悠嵐湖房價永遠都是昨天的便宜~!一個北方人在中鐵城·悠嵐湖買房的經(jīng)歷！真實感受。。。供大家參考。。。

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