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雙大·山湖灣房價多少了？海南三亞度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。三亞房地產(chǎn)日益火暴，雙大·山湖灣的房子一天一個價。那么，雙大·山湖灣房價多少了？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

雙大·山湖灣樓盤詳情

雙大·山湖灣位于三亞市技工學院路津海建材城東側，物業(yè)公司是海南天和物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費3.30元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率48%，容積率2.1，樓盤規(guī)劃面積120000平米。

雙大·山湖灣樓盤配套：

【學校】三亞市荔枝溝中學 (600米)瓊州學院 (500米)三亞市吉陽鎮(zhèn)南新小學 (500米)南新雙語幼兒園 (500米)

【購物】億佳佳超市 (500米)三亞金龍家居廣場 (900米)

【醫(yī)院】農墾南新醫(yī)院 (900米)吉陽鎮(zhèn)衛(wèi)生院荔枝溝分院 (1公里)

【生活】南新農貿市場 (900米)中國農業(yè)銀行 (850米)雅怡軒大酒店 (520米)佳用百貨商行 (853米)

【娛樂】歌迪氧吧KTV (1.8公里)千喜萊KTV (1.5公里)

【餐飲】

雙大·山湖灣買房優(yōu)勢：雙大山湖灣著重體現(xiàn)休閑居家需求，室內各向采光充沛，戶型內分區(qū)合理功能完善，動靜分離。采用大進深觀景陽臺、落地開窗，合理解決戶內的景觀和通風。..

三亞XG政策

為進一步貫徹國家關于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年三亞房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南三亞購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

海南三亞XG政策

紙得注意的是三亞XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對三亞的影響不會太大，因為根據(jù)三亞醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南三亞XG政策下，雙大·山湖灣購房首付比例是多少了？

雙大·山湖灣購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權證2年后可轉讓。

外地人想買雙大·山湖灣房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：三亞進一步加強房地產(chǎn)市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在三亞的置業(yè)要求的，在雙大·山湖灣買房并不是難事。

小編結語：三亞樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。三亞樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.三亞房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南三亞房子有購房需求。總的來說，在雙大·山湖灣買房要早買，為什么？雙大·山湖灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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別問雙大·山湖灣房價多少了？先看看有沒有三亞買房資格吧！此文由海南陳霞編輯，轉載請注明出處！
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