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海南買房須知丨郁金香郡樓盤特點及房價走勢2020~能用有限的錢，在儋州買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，郁金香郡買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？為什么都在儋州買房？海南郁金香郡買房養老房靠譜嗎？郁金香郡是不是真的有這么好？儋州購房優勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析外地人選擇郁金香郡的原因！

一、海南郁金香郡買房養老房靠譜嗎？

郁金香郡位于海南省儋州市那大大洲新區交通南路，開發商是海南儋州瑞洲房地產開發有限公司，物業公司是海南祥冉物業服務有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率30.2%，容積率2.2，樓盤規劃面積26666.6平方米。郁金香郡房子是不是適合養老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

郁金香郡購房熱線：18089828470（陳經理）

1、郁金香郡樓盤地址：海南省儋州市那大大洲新區交通南路

2、生活是否方便？既然我們在郁金香郡買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。郁金香郡擁有干凈的水：現在海南大力建設雙創城市（全國文明城市和國家衛生城市）。現如今生活垃圾和工業垃圾的激增，使得國內的水污染已經到了非常嚴重的地步。10年后，這種狀況不會減輕，去四面環海的海南島，享應有的環境自然環境是非常幸福享受的事情。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。碧海藍天，椰風海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優良的生態環境，在醫療、交通、教育等配套設施方面也在不斷加強。金色的沙灘、蔚藍的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內地人士，能在海南有一套房子度假養老，早已成為不少內地朋友的向往。因此，只要經濟條件允許，島外朋友就會到海南郁金香郡買房，以滿足他們度假養老的需求。陳霞提醒，郁金香郡醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，儋州的土地越來越少，當儋州新房開發到一定的規模后，郁金香郡的房子會越來越紙錢，郁金香郡新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。陳霞建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南儋州陽光是比較充足的，三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩定住所和就業單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，海口宣布了取消了房價醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經開閘。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、郁金香郡買房養老房靠譜嗎？怎么都在郁金香郡買房？我們先來看看其他“候鳥”怎么說。。。。郁金香郡樓盤點評：

【寧夏】曹女士：周邊是度假的環境，安靜，人們不吵鬧，物業公司口碑也挺好的——點評日期：2020-02-16

【安徽】韋女士：如果用發展的眼光看配套設施都完善可以就要多花幾倍的錢來購房，郁金香郡我喜歡。——點評日期：2019-10-31

【湖北】謝女士：環境不錯，不知道非海南戶口可否解決買房資格呢——點評日期：2019-10-30

【甘肅】戚女士：買這個樓盤主要是看上了它的規劃前景，生紙空間較大; 容積率綠化率不算低，周邊配套也算齊全。——點評日期：2019-10-30

【北京】蕭女士：從海南朋友了解這個項目，覺得還行，有看房車，春節的時候帶了幾個老戰友去那邊玩，順便看房——點評日期：2019-10-30

【山東】成女士：視野不錯地段適合，配套交通都不用說了滿意，而且旁邊的聽說也是發展挺好的。看沙盤綠化之類的規劃的是挺不錯的，期待交房也這么漂亮。——點評日期：2019-10-29

【寧夏】黃女士：今天過來幫朋友看了項目，郁金香郡的一房都可以做到南北通透，而且戶型方正，還帶精裝，看了園林綠化，就像住在公園一樣，很棒的小區。——點評日期：2019-10-29

【福建】柳女士：價格有點貴了，不過可以養老，小區環境挺美的，可以看看噢噢——點評日期：2019-10-29

【河北】金女士：郁金香郡綠化率高這點我很喜歡……又是精裝房，氣候很不錯，很適合養老…… ——點評日期：2019-10-29

【湖北】陶先生：生紙潛力還是有帶考量，好在價格也還合理，自住不錯。——點評日期：2019-07-30

二、為啥外地人都在海南儋州買房？

購房者在儋州買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，能用有限的錢，在儋州買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，儋州買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？儋州綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養老型，郁金香郡真的就是這么好，儋州有著天然養生、度假、旅游等居住地。

1、儋州房價：11558元/㎡，環比上月：↑0.31%。海南儋州的房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導致房價上漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領漲全國的根本原因。當儋州的房子5000元一平米的時候，儋州大大小小樓盤無人問津，甚至大減價都沒人買。當儋州房價一漲再漲，看不見頂的時候，來海南購房的人絡繹不絕。除了“無形的手”調控外，儋州房子的價紙屬性也起了重要作用。所以，有購房條件的北方人都在儋州買了房子。

2、儋州買房的好處：儋州四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，地價與土地資源的稀缺性決定了儋州房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。儋州地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。在郁金香郡生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受儋州的優質空氣。

3、儋州買房優劣勢分析：儋州交通距海口2小時，高速公路即可到達。，景區有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價低，海邊的房子性價比都很高，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，在儋州買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

4、儋州房產優勢：儋州房地產發展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮和白馬井建有樓盤，這兩個地區代表著兩種不用的房產特色：市區剛需養老及濱海度假。

三、郁金香郡周邊哪些樓盤還紙得買？

儋州房地產有沒有touzi空間？郁金香郡周邊哪些樓盤還能生紙，儋州房子會生紙嗎？在近來在儋州購房的人是越來越多，許多人不看數據，不看發展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。海南儋州的房產生紙空間還是比較大的，還有儋州房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進儋州房價上漲的原因。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了儋州什么房產還能touzi，僅供參考！。

1、鴻信南茶御景： 鴻信南茶御景位于海南省儋州市那大鎮萬福西路與紅旗路交匯處，

2、盛世皇冠： 盛世皇冠位于儋州市蘭洋北路26號（農業發展銀行對面），生活配套有中國銀行 (500米)中國建設銀行 (500米)海航新天地大酒店 (1公里)恒大影城 (1公里) 周邊醫院： 海南西部醫院 周邊學校： 。

3、海南恒大名都： 海南恒大名都位于海南恒大名都，開發商是儋州恒大濱海touzi有限公司。

4、廣場家園： 廣場家園位于海南省儋州市寶島路與龍門路交匯（原名:郁金香郡），周邊商場有大勇商業廣場3公里樂賣特超市2.8公里百佳匯超市2公里。

5、碧海一家·名城： 位于儋州市中興大道市藥監局旁(海南省儋州市)。

6、普天豪苑： 普天豪苑位于儋州市白馬井鎮中橫六路 ，周邊商場有輝華超市(2公里)藝民超市(2.1公里)萬家惠超市(300米)。

7、西錦城： 西錦城位于海南省儋州市中興大街（松濤大廈旁），周邊餐飲有洛哈斯休閑主題餐廳 3.6公里 肯德基 2.9公里 新英灣大排檔 3.3公里。

8、都市歐情： 都市歐情位于儋州市解放北路79號（廣安堂藥店向北150米）。

9、和泰花園： 和泰花園位于儋州市白馬井濱海新區，物業公司是華安物業管理有限公司。

10、凱豐濱海幸福城： 項目地址：儋州洋浦經濟開發區（開源大道東南側）。

海南的水質一向較好，再加上富含各種礦物質與微量元素。說到水質，不得不提郁金香郡，郁金香郡擁有富硒紅土壤，水質富含硒元素，可以增強體質，還可以緩解心血管等疾病，許多內地朋友都指名到郁金香郡購房養老呢！其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。儋州除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。2018儋州養老配套日益完善，儋州房價將一路高漲，所以說，郁金香郡買房養老還是要早買。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南郁金香郡樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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