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外地人為什么選擇在新天嘉博園三期買房？瓊海優勢你知道嗎~瓊海房產，在新天嘉博園三期買房之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的瓊海房價以及該小區瓊海房價走勢。。瓊海買房前你對房子了解多少？先了解海南瓊海買房優勢不足？才抉擇到不到新天嘉博園三期買房，新天嘉博園三期優點和缺點講解，陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、啥原因要在新天嘉博園三期買房？

新天嘉博園三期地址在瓊海市興海中路東側，開發商是瓊海新天實業開發有限公司，物業公司是海南第一物業，物業費1.30元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率10%，容積率2.75，樓盤規劃面積13863.26平方米，瓊海房地產日益火暴，新天嘉博園三期的房子一天一個價，啥原因要在新天嘉博園三期買房？我們來了解一下！

新天嘉博園三期購房熱線：18089828470（陳經理）

1、啥原因要在新天嘉博園三期買房？隨著新天嘉博園三期養老配套日益完善，新天嘉博園三期房價將一路高漲，海南新天嘉博園三期房價有小范圍的上漲，但是有相關部門的管控，肯定不會出現太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現在新天嘉博園三期房價有小幅度的增長。

2、新天嘉博園三期周邊配套有哪些？周邊商場有椰亨商城 (3.2公里)百家匯超市 (2.8公里)多多匯超市 (800米)寶真超市 (3公里)，周邊醫院有市中醫院、市人民醫院，周邊學校有實驗小學(市重點小學)嘉積二中(市重點中學)海南軟件學院、瓊海市華星學校，生活配套有百佳匯購物廣場、寶真購物廣場，娛樂配套有國都夜總會 (600米)靜心閣 (700米)瓊海市市政廣場 (700米)基本點ktv (1.7公里)，餐飲有等公共配套。

3、新天嘉博園三期生紙空間：在新天嘉博園三期買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，幾年的海南房價數據顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據來證明海南房價會出現下跌走勢，所以海南新天嘉博園三期的新房生紙空間還是比較大的。

4、新天嘉博園三期養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，內地搬遷海南新天嘉博園三期人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內地的環境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養老問題，因此對于學區房和養老房的需求會比較大。如果能讓父母安居海南新天嘉博園三期養老，則是一個絕佳的選擇。

5、新天嘉博園三期買房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在瓊海購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小結：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇新天嘉博園三期的房子置業養老，是個很不錯的選擇。。。

二、為啥新天嘉博園三期的“候鳥”那么多？

為啥新天嘉博園三期的“候鳥”那么多？新天嘉博園三期是否紙得買？在海南新天嘉博園三期買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，新天嘉博園三期擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，海南省自然是首選之地，空氣質量位居全國前茅。在瓊海買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？在瓊海買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：全國各地的新瓊海人：90年代來海南進行創業的那一批人，稱為“新瓊海人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對學區房的需求量會越來越大。瓊海是旅居養老地產為主，年底也是瓊海的買房旺季。所以海南瓊海房價上漲是意料之中的事情。內地霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，瓊海晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天瓊海也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，如果瓊海買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。不管瓊海未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受瓊海的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：瓊海四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南瓊海房產仍會是一個持續上升的階段。

5、瓊海養老優勢：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地熱田分布于萬泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里。勘探區西起藍山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區為中心，區域地熱地質調查面積240平方公里。該地熱田屬低溫地熱田，分為官塘和藍山2個礦熱水區。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地熱田官塘熱礦水區熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計10700立方米/天。

三、新天嘉博園三期優勢和不足解析

瓊海買房時，大家醉關心的往往是瓊海房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。新天嘉博園三期的陽光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在海南新天嘉博園三期擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南新天嘉博園三期優勢和不足解析！

1、新天嘉博園三期優勢：現房，學區房，這里過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。

2、新天嘉博園三期缺點：綠化率低，車位少，瓊海買房的缺點還是有很多的，首先也是醉主要的原因之一就是房價的問題，因為近幾年海南的房價一直都是處于上漲趨勢的，上漲的幅度也是很明顯的；其次就是現在海南這邊建筑的小區是有很多的，生紙得空間也不是很大的；然后現在海南有新的規定，就是房子的建筑面積不可以小于100平米，再加上房價比較貴，所以真正想買房的用戶就比較困難。在海南買房養老固然有好處，但是不能因為優點而忽略了缺點。在海南買房還是主要根據自身的情況來決定。如果只想過個冬，躲避嚴寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養老，以和配套為優先級，那么海口和三亞是為合適的，配套齊全，但東線或海口周邊的房價相對較低，高鐵通車運營后，距離已經不成問題。如果經濟有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區域景點多，度假配套齊全，這當然是選擇。但東線也是整個海南的旅游，這些都是不錯的選擇。

3、新天嘉博園三期touzi生紙：在新天嘉博園三期買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南新天嘉博園三期房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致新天嘉博園三期房價上漲。

4、未來新天嘉博園三期房價趨勢：未來新天嘉博園三期房價上漲的趨勢不會變，隨著瓊海養老配套日益完善，新天嘉博園三期房價將一路高漲，海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在新天嘉博園三期買房的。而且新天嘉博園三期短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。

5、新天嘉博園三期是否適合養老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，新天嘉博園三期除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南新天嘉博園三期，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在新天嘉博園三期有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。新天嘉博園三期有大量二三十萬的小戶型在售，新天嘉博園三期買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南新天嘉博園三期購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南新天嘉博園三期養老，則是一個絕佳的選擇。

小陳結語：瓊海屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。新天嘉博園三期還是紙得touzi，新天嘉博園三期房價永遠都是昨天的便宜~!外地人為什么選擇在新天嘉博園三期買房？瓊海優勢你知道嗎~供大家參考。。。

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