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五指山·綠洲島房價多少了？五指山素來有“天然大溫室“的美稱，五指山·綠洲島長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。。為啥XG后海南五指山市房價在陸續漲紙，五指山·綠洲島的房子一天一個價。那么，五指山·綠洲島能不能生紙？看看小編整理的數據：

一、五指山·綠洲島樓盤詳情

五指山·綠洲島位于五指山市環城西路東側，物業公司是滄州易安物業服務有限公司，物業費2.00元/平米/月。產權年限：70年，綠化率60%，容積率1.30，樓盤規劃面積8666平米。

五指山·綠洲島樓盤配套：

【學校】海南省第二衛生學校(242米)海南省第一衛生學校(174米)海南第二中學(670米)瓊州大學西校區(西北門)(596米)五指山市精英學園(721米)

【購物】百佳匯超市五指山店(1000米)利達超市(友順大廈店)(982米)

【醫院】海南省第二人民醫院(415米)海南省民族醫院(424米)五指山市人民醫院(424米)五指山市婦幼保健所(596米)海南省第二人民醫院-急診(420米)

【生活】百佳商行(963米)中國建設銀行(五指山支行)(799米)中國農業發展銀行(五指山市支行)(865米)華爵商務酒店(1000米)五指山農貿市場

【娛樂】龍風影宮(1000米)金至尊VIP會所(219米)凡爾賽量販式KTV(460米)蘇荷音樂酒吧金巴斯咖啡廳紅蘋果美容美發院(807米)三月三廣場(729米)

【餐飲】

五指山·綠洲島買房優勢：五指山綠洲島雄踞于海南五指山市區，依靠其自然而來的原生態景致，聘請新西蘭著名園林設計師，以精心獨特的規劃與自然環境相契合的建筑結構形態，營造舒適居住環境；以嶄新的視角，推出“品”字形建筑設計，打造北方人心中的理想居住朝向；大面積觀景陽臺，更有多角度感官享受，飽覽園林景致，只為打造簡約大氣的現代智能生態住宅。..

二、五指山買房資格

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年五指山房地產新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南五指山購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是五指山XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對五指山的影響不會太大，因為根據五指山醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南五指山XG政策下，五指山·綠洲島購房首付比例是多少了？

五指山·綠洲島購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買五指山·綠洲島房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：五指山進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在五指山的置業要求的，在五指山·綠洲島買房并不是難事。

三、為什么XG后海南五指山市房價還在上升？

1、五指山房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有五指山房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進五指山房價上漲的原因。

2、五指山基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，五指山房價在未來幾年是非漲不可。

3、五指山的房產概念就是養老房，五指山的土地越來越少，當五指山新房開發到一定的規模后，五指山的房子會越來越紙錢，五指山新房越來越稀缺。五指山的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，五指山新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南五指山的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，五指山房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。所以，XG后海南五指山房價能連續漲紙。。。

四、為什么五指山·綠洲島房價還會漲

為什么五指山·綠洲島房價還會漲？五指山的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到五指山過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然五指山的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大?。‘吘谷珖挥幸粋€海南，所以五指山的房價肯定還會繼續上漲。

五指山·綠洲島房地產生紙因素是什么？五指山的土地越來越少，當五指山新房開發到一定的規模后，五指山·綠洲島的房子會越來越紙錢，五指山·綠洲島新房越來越稀缺。五指山的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，五指山未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南五指山·綠洲島的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上五指山生態環境，不想生紙都有點難。

海南五指山房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來五指山購房，海南五指山·綠洲島房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結語：五指山樓市季節性非常強，資產化特征明顯。五指山樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.五指山房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南五指山房子有購房需求。總的來說，在五指山·綠洲島買房要早買，為什么？五指山·綠洲島買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。?！逗Ｄ戏績r不斷漲紙，看看你的五指山·綠洲島買房資格吧》希望對您有所幫助。

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