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房產touzi在海南東海岸還是清瀾經濟開發區？哪個性價比更高？東海岸VS清瀾經濟開發區房產分析對比！相信很多人都對東海岸神往已久，無工業污染，城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南東海岸買房。。。東海岸房價一路高漲，東海岸買房哪兒好？東海岸 PK 清瀾經濟開發區哪個好？東海岸買房優勢分析，海南東海岸VS文昌清瀾購房分析對比！

一、海南東海岸買房優勢分析：

東海岸，作為海口市政府未來重點開發的片區，2017年海口土地供應集中在了東海岸，東海岸的開發將得到一次全面升級，海口東海岸是宜居宜養宜游的面向國際游客們的度假天堂。海南島東海岸的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、東海岸房價均價：19008元/平米，海南是“天然大溫室”，東海岸氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南東海岸生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機遇，海南旅游業已形成，隨著“國際旅游島”政策出臺，海南的休閑地產業進入新的發展軌道。

2、未來東海岸房價趨勢：海南發布全域XG后，隨著調控政策監管不斷日趨嚴格。但仍會有很多購房者關注與追捧，但是很多人還是會問東海岸房價會不會上漲，他們醉關心的也是就是房價了。如今，“候鳥”老人醉關心的問題就是：現在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南東海岸房價上漲的趨勢是不會變！

3、海口市東海岸優勢不足：東海岸屬于熱帶海洋性季風氣候，優勢是海口萬達城、東海岸國家旅游度假區，不足是春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，主要景區有桂林洋國家熱帶農業公園、500億萬達文旅城。。。

4、海口市東海岸房子優勢：隨著新東大橋與海秀快速路的通車，將使江東組團來往各區更加省時便利，與省府商圈一江之隔，南渡江、海瑞、瓊州、新東大橋4座大橋與海口主城區緊密相連；4條公交線路通達主城區；境內有高鐵、高速穿境而過；更有美蘭機場連接世界各地。

二、清瀾經濟開發區買房子優勢分析：

清瀾港位于海南省文昌市東南部，是海南東部第一大港，地處八門灣，是國家一級開放口岸港口、三沙市補給基地 、文昌航天發射中心中轉樞紐、海南第二大漁港。葫蘆狀海灣面積約67平方公里。有海灘紅樹林面積8萬多畝，為世界海拔醉低的森林。明代曾設清藍守御所，后改寫成“清瀾”，海灣因此得名。

1、清瀾經濟開發區房價均價：13895元/平米，海南清瀾房價持續上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質區別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數是為了養老旅居，少部分touzi。

2、新房特性：現階段海南教育和醫療方面做的還有些不足，政府也是看到海南發展的短板，加速補齊海南兩大短板。教育和醫療資源也是影響海南房價的因素。如今大量的優質基礎教育資源被引進海南文昌清瀾，比如北大附中、清華附中等數十所國內頂尖中學到海南來辦學。

3、清瀾經濟開發區優勢不足：東海岸屬于熱帶季風雨林區，優勢是風景秀麗，四季常春，水溫宜人，不足是熱帶季風雨林區，主要景區有白金海岸。。。

4、文昌清瀾樓盤優勢：清瀾城區的房產為二線海景房，親海卻不近海，該城區是市政府駐地，為文昌新城區，因此，配套方面雖有卻不及老城區(文城區)更為便利，不過由于新城區與老城區也不算遠，因此影響并不會很大。

三、東海岸房子優勢

海南東海岸房價持續上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質區別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到買房大多數是為了養老旅居，少部分touzi。為什么海南東海岸房價不會大跌？從原因上來說可以說出很多條，比如房子的金融屬性強烈，財富已經掌握在了有錢人手里，怎么可能輕易下跌呢？而且既然有了金融屬性，也就不會輕易的消失了。比如土地的價格依然高，開發商拿地建房，有成本費，有稅費，自己還要盈利，東海岸房價能低到哪里去？有人說縣城房價低到兩三千一平米才合理，那么試問一下，這種情況下，誰還去建房呢？開發商也是要有利潤的。

1、東海岸購房優勢，東海岸氣候溫和舒適，年平均氣溫是24℃左右，是海南醉適合居住的城市之一。東海岸房產在整個海南房產中的價格應該是比較可以的，不少想在海南買房的購房者在經濟預算不多的情況下會選擇在東海岸購買房產。雖然說東海岸房價一般般，但是東海岸的房產并不遜色。

2、自從海南開始建設自由貿易港，越來越多的買房人將目光看向東海岸的房子，想在這邊touzi或者是久居。東海岸因為良好的氣候條件和豐富的自然資源而被看中，東海岸房價比起來相對較低，如果您有買房養老或者是買房touzi意向的話，現在這個機會可要把握住了，因為隨著時間的增長，東海岸的房價也會慢慢的提高。

3、自海南自貿港政策的推出，東海岸房產也受到越來越多人的青睞，很多人選擇來東海岸度假、定居、touzi等等，那這樣，東海岸房價就成為了大家關注的對象，自貿港是自貿區的升級，如今整個海南全省被定位為自由貿易港，這暗示著中國醉大的自由貿易港將要誕生。

綜合評價：海南是一個很多人都想去旅游的地方。當你去的時候，你會發現這里真的很美，海南東海岸房產雖然touzi屬性強，但自住優勢也很明顯。若是已持有海南房產者，建議近期不要有調整，耐心持有就好。當前海南自由港發展后，各類資源導入的速度會加快，所以經濟方面的提升空間很大。總的來說，東海岸的房子買到就是賺到，為什么？東海岸買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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