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房產touzi在海南博鰲鎮還是老城鎮？哪個性價比更高？博鰲鎮VS老城鎮房地產分析對比！。。海南博鰲鎮房價又上漲，瓊海博鰲鎮買房子哪里適合？博鰲鎮 PK 澄邁老城鎮哪個好？博鰲鎮買房優勢分析，海南博鰲鎮VS老城鎮房子分析對比！

一、海南博鰲鎮新房優勢分析：

博鰲鎮隸屬于海南省瓊海市，中心位置位于東經110°35"34"，北緯19°9"55"。位于瓊海市東部海濱，萬泉河入海口。東臨南海、南與萬寧市交界，西與瓊海市朝陽鄉、上甬鄉相鄰，北與潭門鎮接壤。距離瓊海市嘉積鎮17千米、海口市105千米、三亞市180千米。博鰲是海南著名的“十大文化名鎮”之一，是國際會議組織——博鰲亞洲論壇永久性會址所在地。博鰲鎮過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

1、海南博鰲鎮房價均價：18390元/平米，XG政策加碼之后，瓊海博鰲鎮房價應聲而落了嗎？顯然沒有，瓊海博鰲鎮房價非但沒有下降，反而一路高漲，成交量也是節節高升。

2、發展趨勢：中國只有一座海南島，真正全國性的市場只有海南，北京、上海、深圳都做不到，海南環境、資源優勢無可比擬、復制，海南長遠來看是有前途的。什么時候才是博鰲鎮買房的好時機？這似乎是一個偽命題。因為往往很難踩準節奏。

3、海南博鰲鎮優勢不足：博鰲鎮屬于熱帶季風及濕潤氣候，優勢是博鰲亞洲論壇，博鰲機場，生態宜居，不足是臺風影響，XG，主要景區有博鰲亞洲論壇會址、博鰲水城、博鰲玉帶灘。。。

4、海南博鰲鎮新房優勢：2017年11月，博鰲鎮獲得2017第二屆博鰲國際旅游傳播論壇2017年度文旅小鎮。

二、海南老城房產優勢分析：

老城鎮位于海南省澄邁縣北部，地處東經110°7＇，北緯19°58＇，東連海口市，西接大豐鎮，北臨瓊州海峽，南鄰金江、永發兩鎮，距縣城18千米。有1個島嶼、1個半島，陸地面積201.3平方千米，海域面積58.69平方千米，港灣長41千米，面積33.1平方千米，灘涂面積9.22平方千米。戶籍總人口近8萬人。

1、老城鎮房價均價：12689元/平米，海南老城鎮房價持續上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質區別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數是為了養老旅居，少部分touzi。

2、海南老城購房綜合評價：老城交通距?？?0分鐘。，景區有金山寺，交通方便，房價低，“世界長壽之鄉”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，在澄邁老城鎮買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。為我國在瓊州海峽興建的首座公鐵兩用跨海大橋。工程已正式向國家發改委申請立項，將爭取在2020年建成通車，總touzi約1400多億元。這些就是澄邁的立體交通優勢。從這幾方面來說，它比?？诟邇瀯?。

3、澄邁老城鎮優勢不足：博鰲鎮屬于熱帶季風氣候，優勢是交通方便，房價低，“世界長壽之鄉”，不足是，主要景區有金山寺。。。

4、老城鎮房產優勢：?？谑械娜龡l主干道：濱海大道、南海大道、椰海大道的延長終點都在老城鎮。?？谑杏兄边_老城鎮的市政公交，57路和59路車。2015年底海南西線高鐵開通，從此海南環島高鐵的連接網構成，老城鎮就是西線高鐵往西的第一個站。從以上韋績毅介紹的老城的交通網絡，相信大家可以了解到老城的交通是多么的方便。

三、為何說博鰲鎮房子越來越紙錢？

對于一定要博鰲鎮買房的人來說，房地產是漲是跌，如何變化，需求在這里，早晚都是要買的，如果有能力，趁早買房，越早越好。那么，為何說博鰲鎮房子越來越紙錢？

1、海南博鰲鎮房價高嗎？自從自貿港的開發建設，博鰲鎮的房子也越發的引人注目。不管是準備旅游度假的、準備長久居住的、準備touzi的朋友，都對海南博鰲鎮的生紙趨勢很是看重，海南前有國際旅游島的支撐后有自由貿易港的崛起，海南博鰲鎮未來的發展是紙得期待的，相信未來海南全島區域都會迅速發展起來的。

2、海南博鰲鎮房產稀缺性：根據未來海南的發展趨勢，發達的交通，全島全面開發的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。就像在美國的佛羅里達州，無論你在奧蘭多，還是在邁阿密度假，區別不大。問題的關鍵在于你在海南有房子，還是沒有房子，而不是你在海南的哪里有房子。

3、海南博鰲鎮房產定位：博鰲鎮的房產概念就是養老房，博鰲鎮交通，景區有，，，年均溫度，博鰲鎮人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，博鰲鎮水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。博鰲鎮得天獨厚的自然環境，世界上本來就沒有幾個，咱們中國就擁有一個這樣尤為稀缺的圣地。

綜合評價：因得天獨厚的地理優勢使得海南成為健康剛需、避寒剛需、遠離霧霾剛需、保命剛需、養老剛需……全球醉適合居住的地方之一；生態指數全國醉佳；每立方厘米空氣含1000個負氧離子；良好空氣質量讓風濕、關節炎、哮喘、肺心病等多種疾病不治而愈……這些誘人的條件使得海南博鰲鎮房產炙手可熱，成為一種流行剛需！總的來說，博鰲鎮的房子買到就是賺到，為什么？博鰲鎮買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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