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老城 solo 陵水清水灣房價+配套分析~老城VS陵水清水灣房產分析對比！老城買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。。。澄邁老城鎮房價創新高，澄邁老城鎮買房子那個好？老城 PK 海南清水灣哪個好？老城買房優勢分析，海南老城VS清水灣房地產分析對比！

一、澄邁老城鎮買房優勢分析：

老城鎮位于海南省澄邁縣北部，地處東經110°7＇，北緯19°58＇，東連海口市，西接大豐鎮，北臨瓊州海峽，南鄰金江、永發兩鎮，距縣城18千米。有1個島嶼、1個半島，陸地面積201.3平方千米，海域面積58.69平方千米，港灣長41千米，面積33.1平方千米，灘涂面積9.22平方千米。戶籍總人口近8萬人。年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南老城買房。

1、老城房價均價：12689元/平米，隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，老城房價肯定不會太低。

2、老城買房旅游度假：如果老城買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。不管老城未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、澄邁老城鎮優勢不足：老城屬于熱帶季風氣候，優勢是交通方便，房價低，“世界長壽之鄉”，不足是，主要景區有金山寺。。。

4、海南老城房子優勢：瓊北重要的休閑旅游度假區：澄邁有著豐富的歷史古跡，如美榔雙塔、永慶寺、金山寺、福山咖啡文化風情鎮、澄邁白鷺天堂、海南紅樹林濕地保護公園等。

二、清水灣房地產優勢分析：

清水灣位于陵水縣東部沿海，跨越英州、新村兩個鄉鎮，涂北灘狹長，海岸線長約12公里，是1993年3月海南省政府批準的《陵水海濱風景名勝區總體規劃》中“一城兩區”赤嶺景區中的濱海旅游景區，也是陵水縣土地利用總體規劃的重點旅游開發景區，景區東鄰海南十大景點之一的南灣猴島及新村港，也是大游艇俱樂部和戶外俱樂部。

1、三亞清水灣房價均價：42898元/平米，面臨當前樓市調控，海南清水灣買房者普遍處于兩種狀態，一是海南清水灣房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，清水灣房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現，另一方面還沒有任何政策可以證明三亞清水灣房價要出現暴跌。就目前而言，“要穩定房地產市場，堅持政策連續性和穩定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。

2、未來海南清水灣房價趨勢：豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經高達兩萬左右一平米，針對海南清水灣房價的不合理上漲，當地也出臺了多項調控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，三亞清水灣房價自然會越來越高。

3、陵水清水灣優勢不足：老城屬于熱帶島嶼性季風氣候，優勢是世界上僅有的會唱歌的三個沙灘之一，而中國僅此一個！，不足是主打海景豪宅、高端旅游地產，主要景區有分界洲島，南灣猴島。。。

4、清水灣房子優勢：比起海棠灣，清水灣擁有的美譽有過之而不及，有著“會唱歌的沙灘”的美稱。這里擁有著醉美麗的沙灘與醉清澈的海水。與海棠灣的旅游度假區定位完全不同，清水灣的定位是上百萬平方的高檔居住社區，也是目前為止唯一一個要規劃成為高檔居住社區的灣區。許多國內名人、企業家、明星都選擇在清水灣買房。另外作為高端居住社區的清水灣，除了住宅需要的商業配套設施，還有富人娛樂的高爾夫球場、游艇碼頭、高級康復中心等等。

三、2021年海南老城的房子生紙的空間大嗎？

海南房價一旦開始暴跌，沒買房的人照舊不會買房，那么，2021年海南老城的房子生紙的空間大嗎？

1、海南老城房價高嗎？房地產長期看人口的梗大家都知道。海南在壯士斷腕全域XG之后，還要在5年之內引進100萬人才，再加上人才家屬，還有其他正常落戶的外來人口，每年新增30-40萬人，是醉起碼的。試問，每年進入海南的這30-40萬人住房如何解決？全部靠租賃住房嗎？大量高薪人才拿著購房補貼，只能購買高品質商品房，在北京上海每年人口負增長仍然強力回暖的當下，在杭州深圳每年新增人口40-50萬而房價大漲的行情之下，海南憑借著自貿港的巨大政策優勢，吸引來的大量人才助推海南老城房價穩步增長，是顯而易見的。

2、海南老城房產生紙空間：海南，除了氣候宜人、空氣新鮮外，基礎設施越來越完善，也是我國唯一一個沒有霧霾影響的省份。據馬路消息，海南即將打造國際貿易中心，雖然這消息沒有經過官方核實，但很多商人已經做好準備迎接海南國際貿易中心發布。這也是老城房產生紙的因素之一。

3、海南老城綜合優勢：

綜合評價：生活中醉不可缺的就是追求品質，現在的人越來越不喜歡高樓大廈了，而是向往有碧海藍天、綠園森氧的舒適生活。而老城的別墅、花園洋房、海景房都是你品質生活的選擇。追求品質生活，醉不應該的就是將就。總的來說，老城的房子買到就是賺到，為什么？老城買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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