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保亭 VS 龍棲灣房子哪里好？“候鳥”買房子如何選？保亭VS樂東龍棲灣房地產分析對比！海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一！。。保亭縣房價要漲，保亭縣買房子哪里好？保亭 PK 樂東龍棲灣哪個好？保亭買房優勢分析，海南保亭VS海南龍棲灣樓盤分析對比！

一、保亭縣購房優勢分析：

保亭的位置在三亞的北端，路程約1小時才能到達（三亞市區到保亭縣城），它是個山城，有較好的溫泉，空氣也是一流的,僅僅是買來住的，這個價格除了三亞，海口，可以說海南的哪里都有得房買，比如文昌（衛星發射地），瓊海（亞洲論壇）等地都是不錯的，請多多考慮，多多比較。保亭的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

1、保亭縣房價均價：22056元/平米，XG政策加碼之后，保亭縣房價應聲而落了嗎？顯然沒有，海南保亭縣房價非但沒有下降，反而一路高漲，成交量也是節節高升。

2、保亭買房生態養老：保亭除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南保亭，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在保亭有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。保亭有大量二三十萬的小戶型在售，保亭買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南保亭購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

3、海南保亭優勢不足：保亭屬于熱帶季風氣候，優勢是全國衛生縣城，房價比三亞、陵水低，不足是黎族59.9%，漢族33.4%，苗族4.1%，主要景區有檳榔谷 七仙嶺溫泉國家森林溫泉 千龍洞。。。

4、保亭新房優勢：保亭周邊郊區零星分布著少數高端樓盤，價格很高的樓盤房價可高達5萬每平米，這些樓盤周邊被熱帶雨林包圍，空氣負離子含量高，適合喜歡安靜養生度假，追求品質生活的購房者，日常生活依靠內部自建配套。

二、海南龍棲灣房子優勢分析：

龍棲灣地處樂東縣東南海岸線，港灣全長30.1公里，東邊與三亞市相連，距離三亞市中心65公里，鄰近西線鐵路和西線高速公路，交通非常便利。龍棲灣沙灘平坦潔白，海水蔚藍，港灣一年四季風平浪靜，是一個風景優美的自然港灣，是濱海旅游的絕佳境地。

1、海南龍棲灣房價均價：18635元/平米，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致海南龍棲灣房價上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南海南龍棲灣房產仍會是一個持續上升的階段。

2、樂東龍棲灣買房旅游度假：樂東龍棲灣的土地越來越少，當樂東龍棲灣新房開發到一定的規模后，海南龍棲灣的房子會越來越紙錢，海南龍棲灣新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

3、龍棲灣優勢不足：保亭屬于熱帶季風氣候，優勢是長夏無冬，大三亞旅游圈，自然條件優越，不足是交通不方便，主要景區有毛公山 尖峰嶺 銀沙海灘。。。

4、海南龍棲灣新房優勢：樂東黎族自治縣龍騰灣-龍棲灣旅游度假區項目整體策劃定位工作成果通過專家評審，按照這一規劃，龍棲灣濱海33公里片區將建成以發展山海觀光、休閑度假、體育娛樂、保健療養等功能為主的旅游度假區。

三、保亭的房子往后會生紙嗎？

很多外地人，都喜歡在保亭買房，對于保亭的房價，也是買房者醉關心的問題，那么，保亭的房子往后會生紙嗎？

1、海南保亭房價多少錢一平米？自貿港是全國醉開放的地方，但房地產政策則是全國醉保守的政策，所以不會長期持續，未來并不排除有放開的可能。海南由于得天獨厚的地理優勢（單獨的、足夠大的島嶼），在過去30多年里多次獲得中央的青睞，先是建省、建特區，然后是建設自由貿易港，現在是建設全島自由港。這次的歷史機遇，是史無前例的。

2、海南保亭樓盤還紙不紙得購買？“海南未來5年房價將持續上漲，今年不買房，明年必后悔”，著名地產touzi人張羽沖在2017中國旅游地產新年峰會上做出這樣的預判。“海南不僅只考慮大海的因素，除了大海，應該還有一個空間——養生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將海南當做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應該長期住在這里，這些因素都會刺激海南保亭房價的上漲。”

3、保亭新房分析：保亭交通，景區有，，，年均溫度，再加上保亭森林覆蓋率高，陽光充足，使得保亭成為度假養老勝地。

綜合評價：越來越多的人對濱海生活充滿了無限的向往，對海居生活也是非常的熱愛；享受生活不是只限于旅游，更注重的是品質、配套以及周邊的環境；追求美好的生活是我們每個人的本能，在生活壓力頗大的今天，臨海而居已然成為一種品質生活追求。總的來說，保亭的房子買到就是賺到，為什么？保亭買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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