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日月灣VS香水灣買房那個好？優劣勢是什么~日月灣VS三亞香水灣房產分析對比！。。海南日月灣房價是不是要下降，海南日月灣購房那個好？日月灣 PK 海南香水灣哪個好？日月灣買房優勢分析，海南日月灣VS陵水香水灣房子分析對比！

一、海南日月灣房產優勢分析：

日月灣位于海南萬寧市興隆旅游區南部加新、田新二管區之間，西連陵水縣，以牛嶺為界，是萬寧新開發建設的旅游度假勝地。日月灣是中國著名的沖浪勝地，距離海口市168公里，三亞市87公里，從東線高速公路日月灣入口進入景區只有500米。日月灣獨居特色的民族風情。也正是由于海南日月灣獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南日月灣買房。

1、萬寧日月灣房價均價：26860元/平米，日月灣房價穩定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，適合養老養生，

2、日月灣買房生態養老：日月灣除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南日月灣，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在日月灣有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。日月灣有大量二三十萬的小戶型在售，日月灣買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南日月灣購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

3、日月灣優勢不足：日月灣屬于熱帶季風海洋性氣候，優勢是山林環境清幽，溫泉入戶，不足是，主要景區有海門游覽區 人工島游覽區。。。

4、萬寧日月灣房產優勢：日月灣位于海南環島高速東線萬寧市境內，有日月灣高速出口，很容易找到；日月灣是世界沖浪基地，沙灘很有特色——有沙灘、有石頭，浪打在石頭上很刺激！是看日出的好地方；沿海公路的椰子樹襯托海浪、沙灘，藍天白云，是拍照的好地方，可以拍出很多美照哦！

二、海南香水灣房子優勢分析：

香水灣位于陵水縣東部。距縣城18公里，因香水嶺流來的泉水注入海灣而得名。香水灣與萬寧市的石梅灣相接，濱海風光奇特。踏入香水灣，首先映入你眼簾的是青翠的椰林，再就是漫無盡頭的銀色沙灘，低處若毯，高處成丘，酷似沙漠景觀。海邊怪石嶙峋，海水清澈見底，巨浪拍岸，飛珠濺玉。海上，漁帆點點，海鳥嬉翔。這里山青水碧，空氣特別清新。香水灣的銅嶺腳下有“擎天石”、“石亭“龍王椅”，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。分界洲海水幽藍波碧，巨石連片，洞洞相通。洞邊長滿參天大樹，濃蔭蔽地，奇花異卉，沁人肺腑。登臨此地，如到蓬萊。

1、海南香水灣房價均價：52345元/平米，面臨當前樓市調控，海南香水灣買房者普遍處于兩種狀態，一是三亞香水灣房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，香水灣房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現，另一方面還沒有任何政策可以證明陵水香水灣房價要出現暴跌。就目前而言，“要穩定房地產市場，堅持政策連續性和穩定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。

2、陵水香水灣買房旅游度假：來三亞香水灣買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產著力點還是放在旅游發展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節奏。剩下30%都覺得應該早點買。

3、三亞香水灣優勢不足：日月灣屬于熱帶島嶼性季風氣候，優勢是對岸就是全國有名的潛水天堂———分界州島，不足是房價高，主要景區有熱帶植物園、、神州半島、南灣猴島、東山嶺。。。

4、香水灣房地產優勢：香水灣熱帶植物園、一廿慘案紀念碑、灣頭伊斯蘭教徒墓葬群、東興亭湖賓榭、萬寧神龜山、萬寧青云塔、山欽灣風景區、禮紀青皮林自然保護區、萬寧八尺門、興隆熱帶動物園、日月灣、海陵珍珠養殖場、神州半島、南灣猴島、東山嶺等。

三、為何日月灣房價每天都在漲

為何日月灣房價上漲這么快？日月灣的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到日月灣過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然日月灣的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以日月灣的房價肯定還會繼續上漲。

1、海南日月灣房子生紙因素是什么？海南實施全國醉嚴調控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南日月灣瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，海南日月灣房價繼續震蕩上揚。

2、海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南日月灣房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致海南日月灣房價上漲。

3、自海南自貿港政策的推出，日月灣房產也受到越來越多人的青睞，很多人選擇來日月灣度假、定居、touzi等等，那這樣，日月灣房價就成為了大家關注的對象，自貿港是自貿區的升級，如今整個海南全省被定位為自由貿易港，這暗示著中國醉大的自由貿易港將要誕生。

綜合評價：無論是旅游度假、養老還是touzi，個人都覺得日月灣都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。總的來說，日月灣的房子買到就是賺到，為什么？日月灣買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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