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海南海棠灣買房：海棠灣 和 東海岸哪里適合？海棠灣VS海口市東海岸購房分析對比！。。海南海棠灣房價走勢還會漲，三亞海棠灣購房哪里好？海棠灣 PK 東海岸哪個好？海棠灣買房優勢分析，海南海棠灣VS海南東海岸房地產分析對比！

一、海南海棠灣樓盤優勢分析：

海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區28公里，南面與亞龍灣國家旅游度假區毗鄰。與亞龍灣、大東海灣、三亞灣、崖州灣并列三亞五大名灣。海棠灣風光旖旎，沉寂異常。與亞龍灣、大東海相比，這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧，三亞屬季風熱帶氣候區域。受南海海洋氣候影響較大，終年氣溫高，寒暑變化不大，四季溫暖，年均氣溫23.8度，月醉高氣溫25度-36 度，月醉低氣溫在10度以上；海棠灣買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從海棠灣房產小白變成海棠灣房產專家。

1、三亞海棠灣房價均價：41035元/平米，海南海棠灣房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權就呈現瘋搶的狀態，從這一點能看出想要海棠灣房價下降幾乎不可能。

2、海棠灣買房旅游度假：根據未來海南的發展趨勢，發達的交通，全島全面開發的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區小環境對你來說尤其重要。

3、海南海棠灣優勢不足：海棠灣屬于季風熱帶氣候，優勢是海棠灣定位為“國家海岸”主題概念，不足是海棠灣周邊地區均處于起步階段，主要景區有子洲島椰子洲島、灣坡溫泉、蜈支洲島。。。

4、三亞海棠灣樓盤優勢：海棠灣：豪華酒店扎堆的地方，海水質量和沙灘都非常棒。尤其是這一區域的蜈支洲島很美！海棠灣是近三年剛剛進入大眾視野的海灣，它與亞龍灣、大東海灣、三亞灣、崖州灣并列三亞五大名灣。海棠灣風光旖旎，沉寂異常。保留著沒有被過度開發原生狀態的海棠灣，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。

二、海南東海岸商品房優勢分析：

東海岸，作為海口市政府未來重點開發的片區，2017年海口土地供應集中在了東海岸，東海岸的開發將得到一次全面升級，海口東海岸是宜居宜養宜游的面向國際游客們的度假天堂。

1、海南東海岸房價均價：19008元/平米，開發商開發的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果海口市東海岸房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產行業是一個暴利行業，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產業。雖然有各項調控政策來控制房價，但也只說控制海南東海岸房價過快上漲，保持房價平穩發展。因為東海岸房價一旦下跌，對社會經濟的穩定發展影響是非常大的，這是不符合社會平穩發展要求的。

2、三亞海棠灣房地產未來生紙空間：來東海岸買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產著力點還是放在旅游發展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節奏。剩下30%都覺得應該早點買。

3、海口市東海岸優勢不足：海棠灣屬于熱帶海洋性季風氣候，優勢是海口萬達城、東海岸國家旅游度假區，不足是春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，主要景區有桂林洋國家熱帶農業公園、500億萬達文旅城。。。

4、海南東海岸房子優勢：東海岸有豐富的原生態旅游資源東寨港紅樹林自然保護區以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質潔白細膩、水質好。

三、海南海棠灣買房哪里好？

海棠灣交通，景區有，，，年均溫度，和國內其他城市不同的是，海棠灣是旅居養老地產為主，

1、碧桂園半島南灣

樓盤地址：新埠島新埠路，產權年限普通住宅:70 獨棟:70 聯排:70 雙拼:70年，容積率0.81? 。

樓盤賣點：美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。

樓盤優勢：。

2、乾坤湖

樓盤地址：海口市鳳翔路鳳翔公園中心(海南海口是東站附近)，產權年限70年，物業費1.50元/平米/月。

樓盤賣點：小區內部設施完善。。

樓盤優勢：。

3、王府文海灣

樓盤地址：王府文海灣位于海口市西海岸盈濱半島旅游度假區，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

樓盤賣點：沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。

樓盤優勢：。

綜合評價：如果碰到價格合適，又適合自己的房子就可以購買。海棠灣“候鳥”買房醉好還是選擇有經濟發展潛力、社區配套成熟的區域，購買居住舒適度高的住房，不但居住舒適就是以后轉手也容易。總的來說，海棠灣的房子買到就是賺到，為什么？海棠灣買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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