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白沙 Pk 美蘭區哪兒好？漲價潛力對比!白沙VS美蘭區商品房分析對比！。。白沙房價未來走勢，白沙縣買房哪兒好？白沙 PK 美蘭區哪個好？白沙買房優勢分析，海南白沙VS海口市美蘭區房地產分析對比！

一、白沙房子優勢分析：

白沙黎族自治縣，海南省下轄自治縣，位于海南島中西部，北緯18°56"-19°29"，東經109°02"-109°42"。東與瓊中縣為依，東南與五指山市交界，南與樂東縣相連，西與昌江縣接壤，北與儋州市毗鄰。全境南北長63千米，東西寬68千米，總面積2117平方千米。下轄4個鎮、7個鄉，自治縣人民政府駐牙叉鎮。白沙買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進白沙購房誤區里。

1、白沙房價均價：11265元/平米，海南是“天然大溫室”，白沙氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南白沙生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機遇，海南旅游業已形成，隨著“國際旅游島”政策出臺，海南的休閑地產業進入新的發展軌道。

2、白沙購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

3、白沙優勢不足：白沙屬于熱帶季風氣候，優勢是房價低，生活節奏慢+生活成本低，適合養老，不足是白沙黎族自治縣山高云霧多，主要景區有紅坎瀑布，邦溪坡鹿自然保護區，隕石坑，壩王嶺森林自然保護區。。。

4、海南白沙樓盤優勢：近年來海南房產行業的市場十分的火熱，不少的內地朋友們都想在海南置業，想來海南感受大自然的饋贈跟神奇巍峨的山，其目的無不是度假、養老或者是touzi，從各方面看白沙都是非常不錯的，但白沙的不足之處是作為中部城市發展較為滯后，城市交通不便利，城市的配套設施不夠完善。

二、海南美蘭區買房優勢分析：

美蘭區隸屬于海南省?？谑?，位于海口市東北部，東接文昌市，南連瓊山區，西接龍華區，北臨瓊州海峽。 美蘭區是海南省委、省政府機關所在地，是海南省政治經濟文化中心和?？谑械闹行某菂^。

1、美蘭區房價均價：15456元/平米，面臨當前樓市調控，?？谑忻捞m區買房者普遍處于兩種狀態，一是海南美蘭區房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，美蘭區房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現，另一方面還沒有任何政策可以證明?？谑忻捞m區房價要出現暴跌。就目前而言，“要穩定房地產市場，堅持政策連續性和穩定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。

2、?？谑忻捞m區買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

3、美蘭區優勢不足：白沙屬于熱帶季風氣候，優勢是氣候溫和，夏長冬短，日照時間長，不足是受熱帶海洋氣候和季風環流影響，主要景區有東寨港紅樹林保護區、白沙門公園等。。。

4、美蘭區樓盤優勢：?？谑忻捞m區的生活成本物價：很適中，適合居住，醫院物價等便利~

三、海南白沙的房子生紙的空間大嗎？

那么，海南白沙的房子生紙的空間大嗎？

1、白沙房價高嗎？白沙生態養老：海南四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。白沙人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，白沙水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。白沙屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在白沙都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到白沙過冬。

2、海南白沙樓盤生紙空間：海南是一個不錯的旅游圣地，白沙環境是現在醉純凈生活的享受。越來越多的老年朋友以及養生人士，開始追求在海南白沙買房定居，過上醉健康的清新生活。正是因為人們對于生活質量有了更高的要求，海南房產自然而然的便成了比海南旅游更受歡迎的養生“產品”。

3、海南白沙房產定位：白沙的房產概念就是養老房，白沙交通，景區有，，，年均溫度，白沙是一個旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。在白沙買的不是房，買的是福源，可以南山聽禪，可以海邊漫步，可以隨意海邊垂釣，可以一葉扁舟，漂泊天際。

綜合評價：如果單純準備在海南養老，可以著重考慮一下邊緣的縣市，如：樂東，保亭等，在小縣市買房有兩大優勢，一是房價很低，與國內大多數城市相當，總價也就在30萬左右。讓普通消費者有更多的選擇機會。二是優質的居住環境，相比于大城市緊張的生活節奏，小縣城的生活更加舒暢悠閑一些。老人們可以養點花草，聽聽小曲，想必這也是很多人理想中的養老生活?？偟膩碚f，白沙的房子買到就是賺到，為什么？白沙買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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