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龍華區買房條件剖釋，VS東海岸買房分析~龍華區VS海口市東海岸商品房分析對比！。。海口市龍華區房價漲不漲，海南龍華區買房哪里好？龍華區 PK 東海岸哪個好？龍華區買房優勢分析，海南龍華區VS海南東海岸房地產分析對比！

一、海口市龍華區房地產優勢分析：

海口龍華區位于海口市西北部，東至博愛路至海秀大道至龍昆南路中心線，西至疏港大道中心線、白水塘以東，南至丁村、沙坡、蒼東、蒼西村與瓊山市交界，北至海甸河南岸、濱海大道沿線的海岸線。東西寬5.63公里，南北長9.38公里，海岸線長4.5公里，總面積51.36平方公里，總人口238100人，其中非農業人口174064人龍華區的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

1、龍華區房價均價：15064元/平米，2016年11月至今，雖然政府通過政策調控龍華區樓市，但是龍華區房價沒降下來過；可見，在短期內，龍華區房價不會出現下降的可能。

2、海南龍華區房價是漲是跌？土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了龍華區房價將來會越來越高。

3、海南龍華區優勢不足：龍華區屬于熱帶海洋性季風氣候，優勢是龍華區，隸屬于海南省海口市，地處海口市中心區，不足是秋季多臺風暴雨，冬季冷氣流侵襲時有陣寒，主要景區有海口人民公園、海口騎樓老街、觀瀾湖、萬綠園、 海瑞墓、海口鐘樓。。。

4、海口市龍華區新房優勢：觀瀾湖的高爾夫球場為全球唯一大規模火山巖區高爾夫球場群，位于龍橋鎮，景區面積6000平方米。由球場、會館、酒店等四部分組成，地域廣闊，地形地勢呈多樣化，主要特點是匯聚五洲風情，充滿奇幻色彩，將體育、商務、休閑娛樂及房地產融為一體。主要景點有水上樂園、火山巖主題酒店、頂級會場、體育賽事、環球美食和購物中心等世界級休閑產業群。

二、海南東海岸買房優勢分析：

東海岸，作為海口市政府未來重點開發的片區，2017年海口土地供應集中在了東海岸，東海岸的開發將得到一次全面升級，海口東海岸是宜居宜養宜游的面向國際游客們的度假天堂。

1、東海岸房價均價：19008元/平米，面臨當前樓市調控，海口市東海岸買房者普遍處于兩種狀態，一是海口市東海岸房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，海口市東海岸房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現，另一方面還沒有任何政策可以證明海口市東海岸房價要出現暴跌。就目前而言，“要穩定房地產市場，堅持政策連續性和穩定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。

2、未來海口市東海岸房價趨勢：可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿區（港）的建設和發展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激東海岸房價，造成東海岸房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來東海岸房價走勢：穩為主，且會小幅度逐漸上漲。

3、海南東海岸優勢不足：龍華區屬于熱帶海洋性季風氣候，優勢是海口萬達城、東海岸國家旅游度假區，不足是春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，主要景區有桂林洋國家熱帶農業公園、500億萬達文旅城。。。

4、東海岸房產優勢：“海澄文”一體化綜合經濟圈是由海口的長流組團（西海岸）、中心組團和江東組團（東海岸）三個組團來連接澄邁和文昌所組成，它占據了海南島三分之一的土地，將創造50%的產紙。長流組團是以海口西海岸為主，并以澄邁老城為中心連接整個澄邁；而江東組團是以海口東海岸為主，與文昌鋪前至清瀾大橋形成了東海岸旅游帶。

三、為何說海南龍華區房子越來越紙錢？

再好的房子，龍華區房價超過了支付能力您也不會買。然而龍華區房價總是會有漲跌，那么，為何說海南龍華區房子越來越紙錢？

1、龍華區房價高嗎？人比房子多，房價就漲，房子比人多，房價就跌。海南未來不做房地產的加工廠，需求再大也不敞開供應，暫停批地，暫停批建，就憑供應稀缺這一點就完全可以斷定海南未來房價的只漲不跌。XG是大城市的標配，越是XG嚴格，龍華區房價漲幅越大，潛力越大。

2、龍華區的房子還能生紙嗎？海南，除了氣候宜人、空氣新鮮外，基礎設施越來越完善，也是我國唯一一個沒有霧霾影響的省份。據馬路消息，海南即將打造國際貿易中心，雖然這消息沒有經過官方核實，但很多商人已經做好準備迎接海南國際貿易中心發布。這也是龍華區房產生紙的因素之一。

3、龍華區房產優勢：

綜合評價：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。總的來說，龍華區的房子買到就是賺到，為什么？龍華區買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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