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海南博鰲鎮(zhèn) 和 金江鎮(zhèn)養(yǎng)老度假分析~博鰲鎮(zhèn)VS金江買房分析對比！博鰲鎮(zhèn)買房要掌握些簡單的博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)知識，博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。。。瓊海博鰲鎮(zhèn)房價還繼續(xù)上漲，瓊海博鰲鎮(zhèn)買房那個好？博鰲鎮(zhèn) PK 海南金江哪個好？博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢分析，海南博鰲鎮(zhèn)VS金江房產(chǎn)分析對比！

一、海南博鰲鎮(zhèn)樓盤優(yōu)勢分析：

博鰲鎮(zhèn)隸屬于海南省瓊海市，中心位置位于東經(jīng)110°35"34"，北緯19°9"55"。位于瓊海市東部海濱，萬泉河入海口。東臨南海、南與萬寧市交界，西與瓊海市朝陽鄉(xiāng)、上甬鄉(xiāng)相鄰，北與潭門鎮(zhèn)接壤。距離瓊海市嘉積鎮(zhèn)17千米、海口市105千米、三亞市180千米。博鰲是海南著名的“十大文化名鎮(zhèn)”之一，是國際會議組織——博鰲亞洲論壇永久性會址所在地。博鰲鎮(zhèn)買房無小事，因為博鰲鎮(zhèn)買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以博鰲鎮(zhèn)買房時要注意的事項有很多~

1、博鰲鎮(zhèn)房價均價：18390元/平米，三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，海口宣布了取消了房價醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開閘。

2、未來博鰲鎮(zhèn)房價趨勢：海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風(fēng)在博鰲鎮(zhèn)買房的。而且博鰲鎮(zhèn)短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。

3、海南博鰲鎮(zhèn)優(yōu)勢不足：博鰲鎮(zhèn)屬于熱帶季風(fēng)及濕潤氣候，優(yōu)勢是博鰲亞洲論壇，博鰲機(jī)場，生態(tài)宜居，不足是臺風(fēng)影響，XG，主要景區(qū)有博鰲亞洲論壇會址、博鰲水城、博鰲玉帶灘。。。

4、海南博鰲鎮(zhèn)新房優(yōu)勢：博鰲鎮(zhèn)內(nèi)有萬泉河、龍滾河、九曲江，三江匯流。

二、金江鎮(zhèn)新房優(yōu)勢分析：

金江鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣中部，2002年7月由原金江鎮(zhèn)、長安鎮(zhèn)、太平鄉(xiāng)、美亭鄉(xiāng)和山口鄉(xiāng)5個村委會合并而成。全鎮(zhèn)設(shè)5個責(zé)任區(qū)，下轄55個行政村（社區(qū)），223個自然村，總?cè)丝?5.8萬人（含縣城機(jī)關(guān)、企事業(yè)人口），是澄邁縣政治、文化、交通、商貿(mào)和物流中心。全鎮(zhèn)屬熱帶氣候區(qū)域，四季如春，雨量充沛，日照充足。年平均氣溫23.7℃，日照時數(shù)2060.5小時，年均降雨量1756毫米。

1、海南金江房價均價：12680元/平米，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致澄邁金江鎮(zhèn)房價上漲。無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南金江鎮(zhèn)房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。

2、瓊海博鰲鎮(zhèn)新房利與弊：澄邁金江鎮(zhèn)擁有干凈的水：現(xiàn)在海南大力建設(shè)雙創(chuàng)城市（全國文明城市和國家衛(wèi)生城市）。現(xiàn)如今生活垃圾和工業(yè)垃圾的激增，使得國內(nèi)的水污染已經(jīng)到了非常嚴(yán)重的地步。10年后，這種狀況不會減輕，去四面環(huán)海的海南島，享應(yīng)有的環(huán)境自然環(huán)境是非常幸福享受的事情。

3、海南金江優(yōu)勢不足：博鰲鎮(zhèn)屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是“世界長壽之鄉(xiāng)”四季如春，雨量充沛，日照充足，不足是交通不夠便利，主要景區(qū)有金山寺。。。

4、金江鎮(zhèn)新房優(yōu)勢：澄邁離海口不遠(yuǎn)，享受一定的配套設(shè)施，而且老城鎮(zhèn)上有產(chǎn)業(yè)園，這些年來也有不少的產(chǎn)業(yè)入駐，可能后期隨著入駐的企業(yè)越多，人氣越旺，區(qū)域的發(fā)展也會跟上，配套也會完善。其實現(xiàn)在那邊的基本生活配套也足夠，去海邊的話也有專門的公交。房價方面，房價單價在海南相對不高，也有不少小戶型的房子，買入比較輕松。

三、博鰲鎮(zhèn)什么樓盤還能生紙

博鰲鎮(zhèn)新房有沒有touzi空間？博鰲鎮(zhèn)周邊什么樓盤還能買，博鰲鎮(zhèn)房子會生紙嗎？其實在博鰲鎮(zhèn)買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，博鰲鎮(zhèn)房子是保命剛需，資源稀缺，海南博鰲鎮(zhèn)房價還會持續(xù)上漲，由于海南博鰲鎮(zhèn)房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了博鰲鎮(zhèn)哪些商品房還紙得買，僅供參考！。

1、海棠花開：海棠花開位于三亞海棠灣南田溫泉旅游度假區(qū)神泉大道，周邊娛樂有神州第一泉景區(qū)、蜈支洲島、甘什嶺自然保護(hù)區(qū)。。

2、玉海國際度假公寓：玉海國際度假公寓位于三亞市三亞灣路163號(金海大酒店西側(cè))，生活配套有平安銀行 (1.4公里)工商銀行 (1.5公里)建設(shè)銀行 (1.5公里)農(nóng)村商業(yè)銀行 (2.1公里)。

3、海口開維文旅小鎮(zhèn)：海口開維文旅小鎮(zhèn)位于海口開維文旅小鎮(zhèn)，開發(fā)商是海南船長房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

4、世紀(jì)桃源：世紀(jì)桃源位于海南省萬寧市萬安大道南側(cè)（萬寧長豐高速出口300米處），產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、碧海江庭：碧海江庭位于海口市濱江西路，

現(xiàn)在外地人對房子的需求大，那么在供不應(yīng)求的情況之下，海南博鰲鎮(zhèn)房價上漲是理所當(dāng)然的。當(dāng)然，對于未來博鰲鎮(zhèn)房價的走勢，目前只是一個預(yù)測，并不是百分百準(zhǔn)確的。

綜合評價：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了博鰲鎮(zhèn)的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。總的來說，博鰲鎮(zhèn)的房子買到就是賺到，為什么？博鰲鎮(zhèn)買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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