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澄邁福山買新房好還是二手房好？澄邁福山二手房銷售價格~海南澄邁福山二手房住宅房價多少錢一平米？~澄邁縣福山鎮位于澄邁縣西北部，距省會海口市49公里，離縣城金江墟18公里，225海榆國道、環島西線高速公路橫貫境內，交通十分便利，福山是外來touzi開發的一塊福地旺地，還有1萬多畝土地有待于開發利用，農、林、牧、漁等產品加工業有待于發展。海南澄邁福山二手房樓盤房價多少錢一平米？澄邁福山二手房生紙空間大嗎？？澄邁福山二手房在售二手房一覽表！~

提到福山咖啡，相信不少人都聽說過，澄邁福山鎮是咖啡的故鄉，富硒的土壤和溫熱的氣候讓這里成為特色的咖啡休閑度假天堂，也正因為福山有這些優點，吸引了不少外地朋友。

一、澄邁福山買新房好還是二手房好

澄邁福山二手房

雖然有的人覺得購買二手房存在很多的風險，也會擔心購買二手房付了錢還得不到房子的情況，但是看到現如今新房的房價，再對比二手房，澄邁福山二手房的房價還是很吸引人的，海南澄邁福山二手房如何避免陷阱？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

澄邁福山二手房優點

1、現房且價格：雖然二手房辦手續，付中介費會比新房稍麻煩些，但很多時候價格是要低于或持平新房，并且價格上有可能撿漏，耐心等待也許可以等到價格合適的二手房，再加上還是現房，即買即住，很方便。

2、自帶裝修：新房裝修是件頭大的事情，裝修完還要提防甲醛等有害物質對人體的危害，而已經裝修好的二手房則避開了這樣的問題。

3、交通與配套完善：絕大多數二手房占據了整個熱鬧核心的位置，或者配套齊全的位置，而且交通還十分方便，綜合出行難度要小很多。

澄邁福山二手房缺點

1、中介費高：按照一套一百萬左右的房子以高的中介收費標準來計算，額外付出的成本很可能會高達4萬以上。除此之外，房屋本身有抵押、糾紛，房東臨時、毀約也是讓人頭大的問題。

2、貸款不便：按照相關貸款規定，二手房房齡與貸款年限之和不得超過40年（個別銀行45年）。對于房齡稍長的房子，購買壓力會比新房大不少。

3、物業有問題：由于前期物業行業不發達，導致不少小區是容量小的小區沒有真正系統的物業，小區所謂的物業只有簡單的保潔和保安，即使更換也很難有質的提升。

二、澄邁福山二手房銷售價格

澄邁福山二手房銷售價格？福山鎮房價均價約11035元/左右，人們現在都十分關心未來澄邁福山新房房價的漲跌，我可以明確的告訴你，漲是一定的，為什么呢？50歲左右的人都記得，上世紀七、八十年代的計劃經濟時期，物資匱乏，生活必需品實行票證制，沒有票證，再多錢也不讓你買，房屋更是非買品，實行分配制。那么現在房屋XG，如果房屋解除XG那你說澄邁福山新房房價會如何？

澄邁福山二手房銷售價格 澄邁福山鎮房價高嗎？海南小區的戶型設計是非常個性化，海南均價處于反復上升狀態，以后海南房屋的增紙空間是非常大的，澄邁福山開發的樓盤更加的飽和，市場的需求持續升溫，澄邁福山房屋越來越少，買的人越來越多，澄邁福山房產價格也就自然漲起來了。

小結： 如果朋友們對澄邁福山房地產信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，微信號：18089828470（電話同號）或者免費報名實地考察進行詳細的了解。澄邁福山臻房網置業顧問為您分析澄邁福山新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。 為了迎接自由貿易港，海南改變了土地政策，限制了住宅用地審批，甚至一次性回收了之前審批出去的，相當于6年審批量的閑置土地。這相當于給房屋做了一次“結扎手術”。隨著政策紅利、各種發展資源的匯聚，受益于特殊的氣候、生態條件，海南澄邁福山仍是不少外地人選擇買房的目的地。

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