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東方八所“期房”和“現房”的區別在哪里，買哪個劃算？ 東方八所買房到底該選期房還是現房？在北方采暖季日益嚴重的霧霾情況來看，去海南東方八所買房子沒毛病~從touzi的角度來講更沒毛病~不過海南房價暫時還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購房目的…買房者東方八所買房養老買現房，還是買期房？2021東方八所期房優點和缺點，2021東方八所現房還會生紙嗎？東方八所現房一覽。。。東方八所現房VS期房生紙空間全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、東方八所“期房”和“現房”的區別在哪里

東方八所鎮期房和現房各有利弊，期房一般比現房便宜，而且現在蓋的期房總體上說比以前的房子從設計到建設各方面都要強，那么，東方八所買房究竟該選期房還是現房？我們都來看看。。。

1、東方八所期房和現房的區別在于使用時間。東方八所期房，需要等待，由于建筑工程的施工進度不僅僅取決于工程自身的因素，還要考慮資金、社會大環境、市政配套設施等等，所以明確工期后，還要再打個富裕。現房，只要法律、購房款沒問題，馬上就可以搬進去，至少不耽誤裝修。

2、東方八所鎮現房配套相對成熟。現房不管是自身配建還是周邊配套基本都已成形。可以實地考察房屋到小區配套的幼兒園的距離，距離周邊地鐵站的距離等。而可以避免期房可能存在的缺點，呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能夠全部兌現。買現房基本交完所有房款之后就可以裝修入住，不像期房需要等建好驗收完才能入住。

3、東方八所現房，理解起來很簡單，就是開發商竣工，驗收合格的房地產；你可以到房地產里感受陽光，光線，布局，甚至開始設計裝修，一切就等待一個手續，就可以裝修入住的房地產，可以大大的規避很多風險；東方八所鎮現房銷售更加直觀，信任度會更高一些；但是對開發商的要求也極高，必須資金充裕才可以，現房的價格，目前來講，都會高一些，這也是不爭的事實，但是比起3年住不上房地產，很是紙得的；

東方八所期房和現房各有各的特點，既有缺點也有優點，購買房子者在選擇購買期房還是現房的時候，應該根據自己的需求來選擇適合自己的房地產。東方八所現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、海南八所鎮期房VS現房利與弊

地價與土地資源的不可多得性決定了東方八所房產價格不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。東方八所地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房子行業會就此倒閉。這也是不現實的。

東方八所期房的優點

1、先期訂購，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房子，銷售工作剛剛展開，東方八所開發商所能提供的所有房屋都有，朝向好的戶型也在其中，購房者就有了大量的選擇余地。

2、東方八所期房價格都能給予較大的優惠，一般為10%左右，或者更多。開發商對于一個房屋的開發一般需要一至兩年的時間，甚至更長。為了及時收回資金，對銷售期房持極大的歡迎態度。

3、東方八所期房工程質量可以看到，隨時監督，提出意見。從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時去查看工程進度，對于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況，這些都一覽無余。

東方八所期房的缺點

1、東方八所期房根據圖紙買房，看不到實物。看到的僅僅是預購房屋的戶型圖、整個物業的效果圖，而非實物。

2、東方八所期房有關面積、戶型、裝修標準難以判斷。雖然房地產商為您描繪了一幅美麗的圖畫，但是具體如何還是要看醉后拿到的實物。

3、東方八所期房購買有風險。若開發商在建設過程中因實力不足、缺乏必要的資金，使工程停頓，那么購房者就會蒙受巨大的損失。

4、東方八所房產市場行情與價格漲跌難以預測。

5、看到的僅僅是樣板房而已，與用戶醉終的房屋多多少少會有所差距的。

東方八所現房的優缺點

東方八所現房是已經蓋好的房子，對于住宅樓而言，是指交完房款，立即就可入住。

東方八所現房的優點

1、東方八所房子就在眼前，直觀。隨時都可以進入房子去看一看，選中了買下便可。

2、東方八所現房價格基本穩定，不會再有大的變動，購房時只需與周圍地區、同類型房屋價格相比便可。

3、既有房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照。

4、家庭計劃便于安排。東方八所買房子是家中的大事，或為了改變居住環境，或為了工作關系等等，都要以到房子為第一步，而要想拿到房子僅需付完房款便可。

東方八所現房的缺點

1、選擇余地較少。樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走。

2、東方八所現房價格略高，優惠幅度小。

3、隱蔽工程難以看到。房屋的墻體、上下水設備、房屋電路走向只有經過較長的使用期后才會知道。

結語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，東方八所水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。東方八所現房現房與期房怎區分簡單，現房比期房貴多少大家也了解了，東方八所“期房”和“現房”的區別在哪里，買哪個劃算？供大家參考。。。

購房熱線：18089828470

{}東方八所“期房”和“現房”的區別在哪里，買哪個劃算？此文由海南陳霞編輯，轉載請注明出處！
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