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房產touzi在東海岸還是澄邁福山鎮？哪個性價比更高？東海岸VS福山鎮購房分析對比！東海岸買房要掌握些簡單的東海岸房產知識，東海岸房地產相關專業知識入門并不易。。。東海岸房價漲辣么高，東海岸買房那個好？東海岸 PK 海南福山哪個好？東海岸買房優勢分析，海南東海岸VS福山購房分析對比！

一、東海岸房地產優勢分析：

東海岸，作為海口市政府未來重點開發的片區，2017年海口土地供應集中在了東海岸，東海岸的開發將得到一次全面升級，海口東海岸是宜居宜養宜游的面向國際游客們的度假天堂。能用有限的錢，在東海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，東海岸買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

1、海口市東海岸房價均價：19008元/平米，東海岸房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，東海岸房價肯定漲不動也漲不快，但是東海岸房價不會下跌。

2、東海岸買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

3、東海岸優勢不足：東海岸屬于熱帶海洋性季風氣候，優勢是海口萬達城、東海岸國家旅游度假區，不足是春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，主要景區有桂林洋國家熱帶農業公園、500億萬達文旅城。。。

4、海口市東海岸新房優勢：海口東海岸地勢平坦，大片未開發的土地可供整體規劃建設使用，給區域的發展提供了無限想象空間。

二、福山房地產優勢分析：

福山鎮位于海南省澄邁縣北部臨海，北緯19°23′，東經109°00′;海拔21―300米，原始森林生態保護好。總人口約4.3萬人，森林覆蓋率達60%，空氣新鮮，無污染。海榆西線高速公路穿過福山，人文景觀，熱帶植物，森林奇景，熱帶瓜果飄香。距省會海口市49公里，離縣城金江鎮18公里，225海榆國道、環島西線高速公路橫貫境內，交通十分便利，松濤水利渠道貫穿境內。 就拿臺灣民俗文化風情小鎮來說，在區域發展的帶動下，福山成了澄邁房產行業的排頭兵。而臺灣風情小鎮是這些“排頭兵”的佼佼者，致力于打造集會議、會展、演藝、旅游、購物、休閑、餐飲、養生為一體的多功能大型旅游項目。作為瓊臺交流合作示范基地，臺灣風情小鎮不僅成為兩岸交流的橋梁，還為福山增添了文化色彩。

1、福山房價均價：11035元/平米，面臨當前樓市調控，澄邁福山鎮買房者普遍處于兩種狀態，一是澄邁福山鎮房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，澄邁福山鎮房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現，另一方面還沒有任何政策可以證明福山鎮房價要出現暴跌。就目前而言，“要穩定房地產市場，堅持政策連續性和穩定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。

2、房價是漲是跌？房價上漲容易下跌難，其實從后果上來說，澄邁福山鎮房價也不會大跌，因為大跌的危害我們承擔不起。很多人不相信，認為房價大跌只會解決更多人的住房問題，然后大家就有經歷做其他的事情，其他行業就能發展起來了。房地產對經濟的作用，以及房地產和很多行業之間的聯系，一旦房價大跌，房企們承擔不起后果，我們也承擔不起。要說有什么后果，那就是經濟蕭條、很多人失業、整個社會呈現一種低迷的狀態吧。

3、福山鎮優勢不足：東海岸屬于熱帶海洋性季風氣候，優勢是富硒之地，“世界長壽之鄉”，不足是交通不夠便利，主要景區有“福山咖啡”。。。

4、福山房子優勢：福山，在行政區域劃分上，跟省會城市海口是在一起的。同時澄邁也緊鄰海口的西海岸，被稱為是“海口的后花園”，老城經濟開發區距海口市政府不足十公里。所謂近水樓臺先得月，依托海口經濟發展的優勢，澄邁的發展也將緊隨海口之后。它還被譽為“世界長壽之鄉”，足以說明澄邁是一個非常好的養老度假城市。

三、東海岸的房子以后會生紙嗎？

在自貿港帶動下，發展的將會越來越好，東海岸的氣候適合居住，對樓盤的選擇，主要還是看個人的需求，那么，東海岸的房子以后會生紙嗎？

1、海南東海岸房價多少了？海南之所以2018年全域XG，包括取消預售制，對戶籍家庭XG第三套房，說白了就是為了這次自貿港政策的出臺鋪路，害怕一旦政策出臺，全國各地的touzi客蜂擁而至。直白點說就是，海南希望釋放長期利好，而不是短期爆炒。海南東海岸房產價格可以穩步上漲，但是不能像過去那樣短期大漲。

2、海南東海岸的房子還能生紙嗎？目前除了東北地區的用戶對于海南房地產有濃厚的興趣，一些來自俄羅斯等國外用戶也有在海南購置房地產的需求。這也使得東海岸房地產的價格不斷攀升，相信在未來海南地區的房地產還有較大的生紙空間。

3、東海岸房產優勢：

綜合評價：在海南東海岸購房，可以邀請三五個朋友去海島旅行。工作緊張了很長時間，身心終于放松了。朋友聚集在海邊的火堆旁邊，喝酒，吃海鮮，和他們一起談論生活，談論人生的理想生活不是工作馀地的飲食。面對大海春暖花開，慢慢格調的生活，每個來海南島的人都感到非常美麗。總的來說，東海岸的房子買到就是賺到，為什么？東海岸買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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