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海南興隆鎮房地產XG嗎？外地人怎么在萬寧興隆鎮買房？萬寧興隆鎮沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。海南萬寧興隆鎮購房條件是什么？“候鳥”老人怎么在海南萬寧興隆鎮買房子，面對這些疑問，海南陳霞為大家匯總了萬寧興隆鎮XG政策全方位分析，想在萬寧興隆鎮買房的“候鳥”不妨先來了解一下！

一、海南興隆鎮房地產XG嗎

萬寧興隆鎮屬熱帶季風海洋性氣候，長夏無冬，年均溫度26.3℃，萬寧興隆鎮過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。北方人買房是為了養老，主要是萬寧興隆鎮氣候。那么，海南興隆鎮房地產XG嗎？

海南興隆鎮房地產XG嗎

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

3、萬寧興隆鎮XG分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4、萬寧興隆鎮XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在萬寧興隆鎮購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

外地人要想在海南萬寧興隆鎮購買房子，醉重要的一點那就是資金必須準備齊全了，沒有資金的話，一切都是白談。然后要在海南當地交滿社保2年以上的，才有資格購買海南的房子，到時還需要準備和材料，包括身份證、結婚狂、戶口本、暫住證等相關證件。然后還要有穩定的工作，有了穩定的工作之后才代表你有一定的還款能力，到時銀行會根據你的情況審核的。

二、海南XG后如何在萬寧興隆鎮買房？

海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著萬寧興隆鎮未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好萬寧興隆鎮，準備在萬寧興隆鎮發展的，而這些人來萬寧興隆鎮后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南萬寧興隆鎮的新房有沒有生紙空間？那么，海南XG后如何在萬寧興隆鎮買房？需要滿足以下條件即可：

海南XG后如何在萬寧興隆鎮買房？

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如海口的主城區，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。

3、海南指定企業員工：在海南指定的企業員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買萬寧興隆鎮商業房子：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是商業產品，可以正常購買按揭。如果萬寧興隆鎮公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具備商業公寓的特性時，就可以認定為住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限（70年）。按實用面積折算下來，價格要比70年的住宅產權要低，每平方米的價格大概低了20%-30%，而且價位的差距相當可觀，在當今樓市一片高價的形式下相當實惠。

臻房網解讀：調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈，如今萬寧興隆鎮購房門檻會越來越高，萬寧興隆鎮房源將會越來越少。

三、外地人怎么在萬寧興隆鎮買房

海南實施全國醉嚴調控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南萬寧興隆鎮瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，萬寧興隆鎮房價繼續震蕩上揚。那么，外地人怎么在萬寧興隆鎮買房。。。。

1、外地人怎么在萬寧興隆鎮買房，在萬寧興隆鎮買房子每個人的需求不同，根據自己的需求及條件選擇適合自己的地區及樓盤。而每一種需求類型都各自有不同的特點。在來海南前，應有一個明確的目標，在選擇區域及樓盤時，謹防虛假的公益性配套服務承若。如果您對海南不夠了解，請找專業的置業顧問服務您。

2、萬寧興隆限貸XG限售讓不少人失去海南萬寧興隆鎮購房資格，海南興隆鎮房產的未來何去何從？依托自由貿易港建設，未來海南絕大多數的貨物實行零關稅或者極低關稅，這就將極大的刺激海南省的經濟商貿繁榮。我們有足夠的理由相信，海南萬寧興隆鎮樓市將會隨著時間的推移愈加珍貴。未來，海南的土地管控越來越嚴格，海南人口流入也會增多、加快，未來十年一定是海南樓市的黃金十年。海南有限土地資源樓市，必將讓海南萬寧興隆鎮樓市將成為一種“不可多得產品”！

3、由于生活水平的提高，越來越多的人比較注重健康養生，所以很多外地的朋友想在萬寧興隆為自己的父母買一套養生養老房。空氣清新，環境舒適，與北方霧霾、噪音大的地區相比，萬寧興隆可是一個養生度假的好地方。

小編結語： 海南植被覆蓋率非常高，而且熱帶植物的特點都是四季常青，長期生活在海南興隆鎮，呼吸的空氣非常潔凈，對肺部都是一種很好的養護。特別是在霧霾重災區的人們，急需這樣的環境讓身體恢復健康。海南興隆鎮房地產XG嗎？外地人怎么在萬寧興隆鎮買房？供大家參考。。。

購房電話：180⒏⒐828470

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