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海南省地處熱帶邊緣，屬于熱帶季風氣候，雨量充沛，四季氣候適宜，且海南省在五年時間里連續獲得全國空氣質量排名年度第一，在世界氣候不斷惡化的情況下，海南良好的氣候條件是吸引國內外旅客的重要因素之一。下面我們來了解一下官塘與澄邁房價走勢分析！“候鳥”老人在海南購房需要什么？

一、“候鳥”老人在海南購房需要什么？

1、東方，昌江，儋州，大部分樂東位于海南的西部，由于中部的山區基本擋住了東南方向吹來的季風，導致形成背風區，降雨量較少，屬于半干旱地區，氣候比較干燥，是海南醉干旱的地方。

2、海南作為我國的熱帶海濱城市，優越的自然、生態環境在全國是無法再生的寶貴環境資源，吸引了大批購買房子者慕名前來，尤其是每年10月份以后，內地許多老年人紛紛“雁南飛”，到海南享受候鳥式度假的樂趣。一時間，在海南購買房子養老，成為一個獨有的潮流。

二、官塘與澄邁房價走勢分析！

1、官塘（瓊海官塘，熱帶海洋性季風氣候，“官塘溫泉”，度假養生）

官塘溫泉度假區環境優美、風光宜人。區內有經專家鑒定的“世界少有，海南無雙”的溫泉熱礦水，日流量達萬噸，溫度70℃至90℃。官塘溫泉富含偏硅酸和氟，鍶、溴鋰等多種對人體有益健康的微量元素，對擴張血管，改善血液循環，促進人體新陳代謝，活絡心血，健康益壽，對各種皮膚病、神經衰弱、神經痛、高血壓、糖尿病、關節炎、支氣管哮喘、痔瘡、腸胃、風濕、頸椎等病具有明顯的療效與康復作用。

官塘房價多少？？官塘溫泉度假區房價均價約14835元/左右，海南自貿港優秀的氣候，舒適的溫度，迷人的環境是吸引大多數人來海南官塘買房的原因，較高的新房價格、XG令限制買房子也成了很多人的限制條件。

2、澄邁（海南澄邁縣，熱帶季風氣候，氣候溫和，日照充足）

澄邁年平均氣溫23.8℃，年平均日照時數2059小時，年均降雨量1786.1毫米。較之全省東部市縣，處于靜風環境區，臺風影響較弱，澄邁臨近海口，在養老生活上都比較方便。

澄邁房價一路高漲？？海南澄邁房價均價約13680元/左右，由于海南氣候和地理資源的屈指可數性和獨有性，大家對于氣候環境，生態環境，醫療健康這些醉為看重，而海南就是一個渾然天成的養老圣地。這就決定了海南澄邁縣的房產具有很大的增紙空間，紙得touzi。從宏觀政策上，兩會過后在房產給出的政策是“房住不炒，穩新房價格、穩地價、穩預期、促進房產市場平穩健康可持續發展”，“穩”字出現了4次，在國家的角度來說澄邁新房價格大漲和大降的可能性較小。

對比結果：官塘房價要比澄邁房價高一些，不過也要看項目，有些高，有些便宜，要說官塘和澄邁哪個好，關鍵取決于各自的預算跟需求，兩個區域的配套都是相當的成熟，能滿足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其實這兩者都適合居住的。

小結： 如果是不考慮房產的金融屬性touzi的價紙的情況下，要是計劃退休后每年都和家人過來或每年都來度假過冬、躲霾，就要結合自己的自身經濟條件考慮了。三亞和海口新房房價確實高了一些，可以不用非三亞海口不可，就買兩極的中心的周邊市縣就可以了，例如陵水、臨高、文昌等地。海南不大，一輛小車都可以滿島跑了，在周邊市縣買房何樂而不為呢？以上就是關于《官塘與澄邁房價走勢分析！“候鳥”老人在海南購房需要什么？》的全部內容了，相信你已經有了些許判斷，海南房產團購微信號：18089828470（電話同號）

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