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石梅灣VS博鰲鎮買房分析對比！石梅灣的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。。。萬寧石梅灣房價會不會下跌，海南石梅灣買房那里好？石梅灣 PK 海南博鰲鎮哪個好？石梅灣買房優勢分析，海南石梅灣VS海南博鰲樓盤分析對比！

一、石梅灣買房子優勢分析：

石梅灣位于海南萬寧市興隆華僑農場南部，距海南興隆華僑旅游經濟區12公里。東經110．5度，北緯18．5度，石梅灣的地理位置及交通、通訊的中樞作用確立了其作為海南省東南海岸線旅游中心區的位置。以石梅灣為中心30平方公里的范圍分布有海南興隆僑鄉國家森林公園、興隆溫泉、興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、太陽河、神州半島、大洲島、日月灣、萬寧首創奧特萊斯、興隆國家綠道、永范花海、興隆三角梅公園、楊梅灣等幾個已開發和待開發的旅游區。海南東線光纖通訊系統遠見劃中石梅灣也被列為中心站。

1、石梅灣房價均價：25063元/平米

2、萬寧石梅灣交通：環島高鐵萬寧站、神州半島站

3、海南石梅灣優勢不足：石梅灣屬于熱帶季風海洋性氣候，優勢是度假型 touzi型，不足是宣傳度不夠，知名度較低，主要景區有興隆熱帶植物園、海南興隆僑鄉森林公園、興隆美食街。。。

4、海南石梅灣新房優勢：石梅灣位于海南東線高速海南興隆出口,三面環山，一面向海，由兩個形如新月的海灣組成，山形秀美，長長的海灘兩端，各向海中伸出兩座峰巒。灣內長達六公里的碧海銀灘，被植被茂密的低緩山坡所環抱，有大片椰林、橡膠等熱帶作物，椰樹檳榔，相映成趣。白沙碧海，藍天流云，自成畫卷，更有青梅翠帶，溪流湖泊，秀嶼奇石，細浪柔沙，海灘風平浪靜時近百米內水深不過3米，充滿原始的熱帶原生態自然風光。沿

二、海南博鰲鎮新房優勢分析：

博鰲鎮隸屬于海南省瓊海市，中心位置位于東經110°35"34"，北緯19°9"55"。位于瓊海市東部海濱，萬泉河入?？?。東臨南海、南與萬寧市交界，西與瓊海市朝陽鄉、上甬鄉相鄰，北與潭門鎮接壤。距離瓊海市嘉積鎮17千米、?？谑?05千米、三亞市180千米。博鰲是海南著名的“十大文化名鎮”之一，是國際會議組織——博鰲亞洲論壇永久性會址所在地。

1、博鰲鎮房價均價：14890元/平米

2、瓊海博鰲鎮交通：博鰲機場，環島高鐵博鰲站

3、瓊海博鰲鎮優勢不足：石梅灣屬于熱帶季風及濕潤氣候，優勢是博鰲亞洲論壇，博鰲機場，生態宜居，不足是臺風影響，XG，主要景區有博鰲亞洲論壇會址、博鰲水城、博鰲玉帶灘。。。

4、瓊海博鰲鎮新房優勢：博鰲鎮屬熱帶季風氣候，四季不明顯，旱季和雨季分明，氣候溫和，熱量豐富，光照充足，雨量充沛，全年平均氣溫24.1攝氏度，醉熱的7月與醉冷的1月溫差僅為10度，平均濕度為80%-85%，年平均日照時數2155h，年降雨量為1800-2200毫米。歷年平均風速在2.1—4m/s，主導風向冬春為北風，夏秋為偏南風。由于海風的作用，這里是海南夏季醉涼爽的地方。

石梅灣新房優勢：萬寧神州半島基礎建設、配套項目、度假服務已日臻成熟，目前對外運營的有超五星級喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部以及41洞絕美高爾夫球場等；另外，半島商業廣場已部分開業，穿梭于高鐵站神州站和萬寧站的穿梭班車、神州半島內環島巴士已投入使用。。。。海南房子

綜合評價：海南旅游房產的需求不同，石梅灣房產主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的?？偟膩碚f，石梅灣的房子買到就是賺到，為什么？石梅灣買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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