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海南2022公寓優缺點！海南省公寓的優缺點！海南公寓價格更低，地產商的利潤獲得點，領跑全國的森林覆蓋率，也是專家公認的海南人長壽原因之一。島內熱帶資源豐富，森林覆蓋率高達68%，是全國平均水平的2倍多，負氧離子濃度高達80000-100000個/cm3，遠超全國平均水平數十倍。全省空氣質量總體優良，優良天數比例為98.92%。

海南公寓住房產權比較短，一般是50年，而且生活配套也不一定齊全，所以說綜合來說的話比一般的普通住宅便宜一些。公寓式住宅有什么好處嗎，比如說舒適性高，而且繳稅比較少，這些都是關于公寓的優勢，也是為什么很多外地人的首選住房類型，海南省公寓的優缺點

海南省公寓的優缺點

1、隨著中國老齡化的來臨以及中國經濟水平的提高，加上內地許多地區霧霾日益嚴重，有大量的高資產家庭都會有改善自己的養老居住環境意愿，選擇在海南自貿港購房，國內有大量的人員因為對生活品質的重視提高與需求升級，追求好的生態、好的空氣而去海南購房，這也是沒有什么可以懷疑的。

2、海南自貿港好環境源于大自然的鬼斧神工和原始文化的饋贈。來自于海南天然的陽光、大海、沙灘，森林等都充滿原始的野性之美！海南自貿港日照充足，雨量豐沛，再加上綠茵萌萌，樹木成林，空氣清新，冬暖夏涼，是北方候鳥所追求的養老適合老人居住之地。

海南2022公寓優缺點

1、海南房產首要的價紙就是度假養老，海南自貿港因自貿港的名頭加持，在價格上更是有一套自己的趨勢，海南自貿港買房不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種寥寥無幾性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

2、海南位于我國醉南端，說到養老，其實海南哪個市縣都適合養老，因為各自都有其出色的資源，海南省休閑度假養老、老年旅游散發出勢不可擋的魅力。特別是近幾年來，隨著人們生活水平的提高，興起了一種叫做“候鳥式”過冬的養老方式以及度假式養老的生活方式。

海南自貿港小戶型公寓有哪些優勢？

1、海南公寓面積小、總價低，由于很多購房者，手中積蓄不多，一步到位購買朝向好面積大的住宅經濟壓力相對較大。因此，購買可公寓產品成為很多購房者的選擇。即使自己不住，也可以用來出租，以租抵月供也是一個不錯的做法。

2、一般都是以養老度假的外地人為主。但是此類人想要一步到位購買三房或者四房的大戶型住宅并不容易，于是很多購房者都會選擇購買小戶型公寓進行過渡。

3、生活便利性小戶型公寓的潛在業主定位一般都是養老候鳥為主，因而真正受歡迎的小戶型公寓產品都是區位條件較好的，交通便利，距離公交站、地鐵站都是比較近的項目。

海南公寓缺點：

1、二手公寓交易稅費相當高；

2、通常不能落戶口；

3、商業水電，成本高，通常沒管道燃氣，不適合居家；

4、購買海南公寓貸款貸款年限醉多10年，且不能使用公積金，首付至少五成，利率也高；

5、潛在購買群體，大都是中產touzi的。

海南商務公寓性質：

用地性質：一般為綜合性用地（商住）或商業用地。

產權類型：商務公寓。

產權年限：根據用地性質而定，50年或40年。

一般處于城市核心地段及商務中心區。

既可居住，又可辦公。

具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司。

價格相對寫字樓較低。

首付醉低5成，按揭醉長10年。

產權性質為商務公寓，非純寫字樓。

如果想入手海南公寓式住宅的朋友，應該盡早熟悉公寓式住宅的相關信息，包括當地的政策、了解公寓式住宅的優缺點，海南自貿區公寓買那里好？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

如果海南公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具備商業公寓的特性時，就可以認定為住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限（70年）。按實用面積折算下來，價格要比70年的住宅產權要低，每平方米的價格大概低了20%-30%，而且價位的差距相當可觀，在當今房子一片高價的形式下相當實惠。海南自貿港公寓買那里好？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

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