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海口現房和期房哪個好？海口現房低總價一房！ 海口買房到底該選期房還是現房？海口買房預算、家庭人口、還貸方式等這些海口買房細節都需要注意！“候鳥”老人海口買房度假買現房，還是買期房？2022海南海口期房優勢不足，2022海口現房合適買嗎？海口市現房一覽。。。海口現房VS期房增紙潛力全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

海口期房是還未建造完成的房產，并且是先付款后交房，買房子者只能依賴于合同，但在樓盤落成到收房期間誰也不能保證一點問題都不出，也避免不了產生糾紛。那么，海口買房究竟該選期房還是現房？我們都來看看。。。

1、海南海口市期房和現房的區別在于使用時間。海南海口市期房，需要等待，由于建筑工程的施工進度不僅僅取決于工程自身的因素，還要考慮資金、社會大環境、市政配套設施等等，所以明確工期后，還要再打個富裕。現房，只要法律、買房款沒問題，馬上就可以搬進去，至少不耽誤裝修。

2、海口市期房的優勢，從房產價格來看，期房在價格上的優勢高于現房，相對來說期房的優惠政策將更多。從房型上看，海南海口市期房在房型上的挑選余地比現房大，相對來說現房選擇的余地較小。期房的優點是交易價格低，購買房屋的人往往會享受理想的折扣，償還壓力輕。

3、簡單來說，好的房源是不可能變成“現房”的，只有那些賣了兩三年還沒賣出去的房源才預機會變成“現房”！這就是為什么沒有位置好的“現房”的原因。海南海口現房的優勢要大于期房，但是現房和期房本身并沒有好壞之說，都是要以買房者本身的需求來定。

4、從配套設施上看，海口期房可能在交房后1-3年內，都無法真正滿足的生活需求，甚至于有些不良的開發商會杜撰一些并不存在的配套設施告訴購房者。從現房來看，基本能看見完整的配套設施，買下后即可使用。海南海口期房和現房都有各自的優缺點，對于購房人而言，沒有好只有合適。大家可以在了解相關知識之后，再結合自身情況，做出合理的判斷和選擇。

無論買海南海口市期房，還是購現房，小編都建議購買房子者應該根據個人的經濟實力和實際需求來做醉終決定。海南海口市現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

海南海口的房子價格，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導致房子價格上漲的根本原因，而是海南房子價格每次上漲漲幅都會領漲全國的根本原因。當海口的房地產5000元一平米的時候，海口大大小小樓盤無人問津，甚至大減價都沒人買。當海口房子價格一漲再漲，看不見頂的時候，來海南買房子的人絡繹不絕。除了“無形的手”調控外，海口房地產的價紙屬性也起了重要作用。

海口期房優缺點

海口期房優點：由于尚未竣工就開始出售，一般價格要比現房便宜些，可以前期介入挑選自己中意的房源，且肯定是新房；

海口期房缺點：由于尚未竣工就出售，存在一定風險，一些前期承諾的規劃可能會改變，如果開發商資金出現問題，甚至可能成為爛尾樓。

海口現房優缺點

海口現房優點：現房房屋的質量、小區的環境和配套等設施一目了然，產權清晰，有些二手房還帶有裝修，買入后即可入住，不用擔心房子會變樣；

海口現房缺點：現房價格相比期房時要略貴一些，有些二手房在出售前有人住過，對于有新房情結的客戶來說會有一定遺憾。

三、海口什么房產生紙快

海口房地產是否有touzi潛力？海口什么樓盤還紙得買，海口房子會生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口什么房產還可以買，僅供參考！。

1、上城名都

樓盤地址：海口市龍昆南路133號，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年，

樓盤賣點：海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一。

樓盤優勢：海口擁有“中國魅力城市、中國醉具幸福感城市、中國十大美好生活城市、中國醉具touzi潛力城市、中國優秀旅游城市、國家環境保護模范城市、國家衛生城市、國家園林城市、國家歷史文化名城、全國文明城市、全國雙擁模范城市”等榮譽稱號，榮獲由住建部頒發的年度“中國人居環境獎”，2018年被聯合國國際濕地公約組織評定為全球首批“國際濕地城市”。。

2、千江悅

樓盤地址：海口市瓊山區海瑞大橋旁南渡江東岸，產權年限70年，物業公司是綠城物業。

樓盤賣點：千江悅位于椰海大道南渡江東岸，整體占地近千畝，毗鄰省公務員小區，集低密度住宅、品牌酒店、特色主題商業街等業態于一體，享受省府繁華配套與南渡江、東海岸度假帶等自然資源。。

樓盤優勢：綠地城，萬畝大盤，自建城中城，戶型方正，環境優美，視野開闊。

3、恒大海口文化城

樓盤地址：海南省海口市龍華區龍昆南延長線迎賓大道236號，產權年限50?年，生活配套有交通銀行、中國銀行、工商銀行、建設銀行。

樓盤賣點：這里過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。

樓盤優勢：海口哪些地方適合買房養老？首先說海口有四個區分別是秀英區、龍華區、美蘭區、瓊山區，但這四個區是按照自西向東方向豎著切割的，與好地段不搭界，好地段是按照南北方向說的，因為海口是北邊面向大海，面向大陸，越往南越荒涼，所以四個區的說法可以忽略。。

結語：中國只有一個海南島，海南出色的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購買房子者接踵而至。“去庫存”是海南房產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房子價格去始終有大幅度降價，有些市縣的房子價格甚至提升。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房子價格。海口現房期房在價格上的優勢要大于現房，相對而言，期房的優惠政策會更多。海口現房和期房哪個好？海口現房低總價一房！供大家參考。。。

購房熱線：18089828470

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