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海南自貿港建設總體方案落地后，房地產也迎來了“小陽春”，商品房銷量漲了三四倍，海南雖然繼續堅持房地產調控，但是不代表完全去地產化，只是說海南要建造一個長期、穩定、健康、合理的房地產市場。下面我們來了解一下海南萬寧VS海南老城購房優劣勢是什么？

萬寧房地產優點分析

萬寧全市共有24處旅游資源可開發，不僅有海南現存未被開發的醉美麗海灣以及6公里海岸線的石梅灣，有經過4000-16000年時光筑成的綠色長城青皮林，還有全球環境500佳的興隆熱帶花園，更有仙人居住的神州半島。

在海南這個3.54萬平方公里的小島上，雖然沒有著內陸省市那么大的土地面積，但也是它得天獨厚的一種優勢，沒有工業、霧霾的侵擾。同時現在冬季大雪皚皚的北方，萬寧還是一如既往的陽光明媚，是度假、休閑養老的勝地。

萬寧市優勢不足：萬寧屬于熱帶季風氣候，優勢是山林環境清幽，溫泉入戶，不足是偏遠，生活基本靠樓盤配套，主要景區有興隆溫泉 神洲半島 大洲島。。。

萬寧市新房優勢：萬寧除了是沖浪之都、咖啡之鄉、溫泉之鄉、長壽之鄉外，還有石梅灣、日月灣、中國半島等許多美麗的海景灣島嶼，是海南度假旅游的著名場所；

澄邁老城鎮購房有什么優缺點？

澄邁老城開發區與?？谑薪尤溃?0多分鐘的公交可以直達?？谑袇^。海南生態軟件園的入駐和發展，給老城帶來很多的內地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發區毗鄰內海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內地養老人群的青睞。

現在，并不是所有的老年候鳥都來海南購買房子?，F在海南老城購買房子，更多人對海南可預見的以后充滿渴望...作為土生土長的海南人，這幾年應該感覺特別明顯。每到冬天，老年候鳥越來越多?？梢哉f，海南已經成為全國人民的養老院，海南老城的房地產業也逐漸向旅游地產、養老地產轉型，而且越來越紅火。

老城優勢不足：萬寧屬于熱帶季風氣候，優勢是山林環境清幽，溫泉入戶，不足是偏遠，生活基本靠樓盤配套，主要景區有興隆溫泉 神洲半島 大洲島。。。

澄邁老城鎮樓盤優勢：老城鎮境內有海南省醉大，開發醉早的老城開發區。東托粵海鐵路物流中心，西有國家一類口岸馬村港群，北有旅游度假勝地盈濱度假村和邊灣浴場，南連本縣美亭瓜果批發市場，繞城（西線）高速公路和粵海鐵路貫穿其境。

對比結果：萬寧和老城都有自己的優勢和不足，要說萬寧和老城哪個好，關鍵取決于各自的預算跟需求，兩個區域的配套都是相當的成熟，能滿足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其實這兩者都適合居住的。

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