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四面環海的海南，共有十九個市縣，除了三沙市沒有商品房售賣之外，其余市縣都有非常不錯的商品房。要說集度假、touzi、養老為一體的買房地區，海南的房屋算得上是首選。而且，每年冬天，都會有不少北方人來海南養老，對于想在海南買房的人來說，這是一種明智的選擇。下面我們來了解一下海口市美蘭區將來什么有前景？美蘭區VS馬裊灣周邊配套對比分析！

海口市美蘭區將來什么有前景？

1、文昌和瓊海相對萬寧來說，相對比較適合長居過尋常生活的小城，人文底蘊更為濃厚，文昌以航天發射基地出名，也是著名的僑鄉，相比其他兩個區域，較靠近海口。

2、海南買房養老，周邊配套要齊全，很多的老年人都是比較喜歡清靜舒適的居所的，所以在給老年人選擇養老房的時候就要注意去避免這些喧囂嘈雜的地段，而應該選擇綠化好、空氣好、室外活動空間較為開闊的地段。

美蘭區VS馬裊灣周邊配套對比分析！

1、美蘭區（海口市美蘭區，熱帶季風氣候，年平均日照對數2225.2小時，熱量豐富）

美蘭區有美蘭機場和東寨港紅樹林國家自然保護區，南渡江、美舍河、海甸溪穿越城區流入大海，東線海文高速公路、瓊文國道橫貫全區，具有得天獨厚的自然資源優勢。

美蘭區養老住宅小區首先是環境，不僅是項目周邊的生態環境，還有小區內部的小環境，讓居住環境更適合老人居住。其次是產品，要選擇容積率低、層間距寬的項目，保證小區居住人口密度處于合理水平。應盡量選擇帶電梯的美蘭區型小高層或花園洋房，保證老人上下樓梯的安全和方便。第三，要考慮美蘭區小區周邊綜合配套設施的完善，包括超市、農貿市場、醫療場所等。

2、馬裊灣（恒大馬裊灣，熱帶季風氣候，原生態紅樹林濕地）

恒大御海天下不僅臨近海南自由貿易港開發區的馬裊港，還距離海邊200米左右。而且海南自由貿易港開發區的馬裊港近期已經開工了，所以購買在臨高恒大御海天下的房地產有福啦，你們購買的房地產不僅不會貶紙而且還會上升。

海南馬裊灣是一個受歡迎的度假勝地，風景宜人，適合養老，是買家居住的理想場所。近年來，以養老、養生、休閑度假為主的外地客戶不斷涌向馬裊灣買房，使得馬裊灣的商品房供應量減少，絕無僅有性日益凸顯。現在馬裊灣的住宅用地極度匱乏，基本處于枯竭狀態。

對比結果：美蘭區和馬裊灣都有自己的優勢和不足，能買，要說美蘭區和馬裊灣哪個好，關鍵取決于各自的預算跟需求，兩個區域的配套都是相當的成熟，能滿足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其實這兩者都適合居住的。

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