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一、文昌高隆灣房價

很多人在海南高隆灣購買新房的時候犯了難，到底是應該購買可以馬上入住的現房呢，還是購買需要等待交房的期房比較好？那么，文昌高隆灣買房究竟該選期房還是現房？我們都來看看。。。

1、海南文昌高隆灣買“現房”，房屋就在眼前，直觀。既有樓盤的宣傳材料，又可以實物一一對照，隨時都可以進入房屋去看一看，選中了買下便可。對于短期有居住需求的買房者（例如新婚家庭等），海南文昌高隆灣現房即買即住，便于安排，要想拿到房屋僅需付完房款便可。現房和期房，真的不只差了一個字！相對于期房的“不對等風險”，現房的性價比更高、優勢亦更加明顯。因此，小編建議買房者在條件具備的情況下，醉好直接購買現房。

2、買海南文昌高隆灣期房的缺點是價格可能會出現變動。在購房者與開發商簽訂合同并付款后，因為市場因素的作用，文昌高隆灣房價會產生波動。特別是在二期、三期銷售階段，房企大多會根據市場的變動做出價格的調整。如果漲價則購房者受益，如果價格降低購房者會遭到損失。現房與期房相比，也有很多不利之處。一般來說，現房房價較高，且無法使用期房多階段的付款方式，需要準備的自備款現金較多。總的來說，現房跟預售房各有優勢跟缺陷，因而買房者在海南買房的那時候應該依據本身的要求來挑選購買。

3、在樓盤開盤期間說銷售的房源就是我們所說的“期房”，如果在售的是項目的第一期，大家有時候就只能看工地在打地基，如果客戶看房地產，大多數都是看的樣板間，或者是模型，此后，開發商會開始長達兩年到三年的銷售期，一般開發商在售樓的時候也會制定交房時間，也就是兩三年的時間，時間一到客戶們就可以拿著合同去收房地產了，此后沒有賣出去的房源就變成了“現房”。

關于購買文昌高隆灣期房和購買現房這個問題，小編認為是要根據每個購房者的需求來進行選擇。海南文昌高隆灣現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、文昌高隆灣期房VS現房優勢和不足

未來文昌高隆灣房產價格漲幅肯定比2023年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應，海南房產價格漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，文昌高隆灣依然是醉適合買房養老度假的地方。

文昌高隆灣期房定義：人們習慣上把海東在建的、尚未完成建設的、還不能使用的房屋稱為期房。

文昌高隆灣期房優點：

1、選擇空間大：由于訂的是文昌高隆灣未竣工的房子，戶型、面積、朝向比較多樣，文昌高隆灣購房者就有了大量的選擇空間。

2、價格優惠：如果是促銷期間購買，文昌高隆灣期房的價格都能給予較大的優惠。

3、質量更容易把關：期房從付完定金的那一刻起，文昌高隆灣購房者就可隨時去查看該樓盤的建設情況。

文昌高隆灣期房缺點：

1、實物不可見：文昌高隆灣期房基本是根據圖紙和開發商的描述買房，醉后實物可能會出現偏差。

2、有爛尾風險：若文昌高隆灣開發商在建設過程中因實力不足、缺乏必要的資金，使工程停頓甚至爛尾，文昌高隆灣購房者將蒙受巨大的損失。

文昌高隆灣現房定義：指具備即買即可入住的商品房，即海東開發商已辦妥所售房屋產證的商品房，與海東購房者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。

文昌高隆灣現優點：

1、實物可見：既有文昌高隆灣房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照，隨時可去看房。

2、價格穩定：文昌高隆灣購房者只需與周圍地區、同類型房屋價格相比即可判斷是否可以購入。

3、短期入住：對于文昌高隆灣短期有居住需求的購房者，基本實現拎包入住。

結語：文昌高隆灣買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多買房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，文昌高隆灣小戶型公寓顯然更受歡迎。文昌高隆灣現房現房的房屋價格都會比較高，基本不會有優惠,文昌高隆灣樓盤紙得買嗎?，文昌高隆灣房價供大家參考。。。

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