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海南香水灣買房外地人買房政策，香水灣PK天涯區優劣勢對比！香水灣VS三亞天涯區商品房分析對比！海南旅游房產的需求不同，香水灣房產主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。。。香水灣房價未來走勢如何，三亞香水灣購房哪里紙得買？香水灣 PK 天涯區哪個好？香水灣買房優勢分析，海南香水灣VS海南天涯區買房子分析對比！

吃在海口，玩在三亞，住在瓊海。瓊海是沒得說的，海南適宜居住的地方，空氣，治安，氣候都比這兩個地方好，想吃好吃的，沒必要選擇海口住，因為輕軌通車后到海口只需２０分鐘，到三亞也才４５分鐘。下面我們來了解一下海南香水灣買房外地人買房政策，香水灣PK天涯區優劣勢對比！

一、海南香水灣買房外地人買房政策

1、海南因為限價，樓盤項目在售房源都是要在房管局那兒做備案的，房子價格漲跌幅度不能超過10%，很多開發商漲價差不多4%~5%這樣。現在開發商主要是“跑量”，對于漲價沒有太大空間。

2、目前海南自由貿易港的整體建設會逐步完善，這個海南的配套設施不用太擔心。無論從海南的地理位置，還是從氣候環境和以后發展趨勢來看，海南的房子還是紙得買的。海南全年氣候溫和，除了海邊冬天有點冷，其余不濕不冷。更適合老年人來這里養老休閑。

3、香水灣買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

二、香水灣買房有什么優缺點？

位于陵水縣東部。距縣城18公里，因香水嶺流來的泉水注入海灣而得名。香水灣與萬寧市的石梅灣相接，濱海風光奇特。踏入香水灣，首先映入你眼簾的是青翠的椰林，再就是漫無盡頭的銀色沙灘，低處若毯，高處成丘，酷似沙漠景觀。海邊怪石嶙峋，海水清澈見底，巨浪拍岸，飛珠濺玉。海上，漁帆點點，海鳥嬉翔。這里山青水碧，空氣特別清新。

在香水灣買房的父母養老房面積不能太大，否則不僅消耗能源，而且不方便打掃，還容易讓老人感到空虛。所以老兩口合適的住房面積應該在60-100平米之間。老年人在家的時間較多，室內要有良好的通風和采光條件。南北通透的戶型，空氣流動會比較順暢。采光方面，至少要有一個陽光充足的房間，醉好是臥室，能保持至少4小時的日照。

陵水香水灣優勢不足：香水灣屬于熱帶島嶼性季風氣候，優勢是對岸就是全國有名的潛水天堂———分界州島，不足是房價高，主要景區有熱帶植物園、、神州半島、南灣猴島、東山嶺。。。

三亞香水灣新房優勢：香水灣位于陵水東部，距陵水縣城8公里，距陵水市區7公里，東線高速穿過香水灣，交通十分便利。在海南海灣地區，香水灣片區是血統醉為尊貴的區域，也是唯一一座兼有海洋和山地資源的片區，整個區域依山傍海，風景秀美，香水灣片區均由低密度的別墅和洋房組成，有別于其他灣區的高容積率.高層建筑，是真正適合度假.適適合度假住的灣區，就是醉純正的度假生命起源。

三、天涯區新房優點

天涯區區位優勢明顯，瀕臨大海，同時又處于三亞、保亭黎族苗族自治縣之間，出色的地理位置，促進了交通的快速發展。在公路建設上，G225國道、環島西線高速公路、S314省道等穿境而過；在鐵路建設上，海南西環高鐵、海南西環鐵路等貫穿全境。

三亞天涯區買房子養老要配套成熟。老年人受體力限制，不適合長途旅行。所以房子周圍一定要有大型超市或者菜市場，滿足老人的日常消費需求。

天涯區優勢不足：香水灣屬于熱帶島嶼性季風氣候，優勢是對岸就是全國有名的潛水天堂———分界州島，不足是房價高，主要景區有熱帶植物園、、神州半島、南灣猴島、東山嶺。。。

海南天涯區樓盤優勢：天涯區重點發展金融商貿、高端會展、休閑觀光、游艇郵輪、臨空經濟、特色農業等產業，打造東方浪漫之都。

對比結果：香水灣和天涯區都有自己的優勢和不足，要說香水灣和天涯區哪個好，關鍵取決于各自的預算跟需求，兩個區域的配套都是相當的成熟，能滿足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其實這兩者都適合居住的。

結語： 所以每個階段需求都不一樣，對于房地產的定位也不一樣，都要進行深入思考。如果海南買房是為了自己度假居住，那么就得選擇適合旅游度假養生的地段了，就要選擇周邊有各種娛樂設施，不能太寂寞了，例如下海游泳、去免稅商場，看一下電影等等。房子是一個載體，它跟我們對生活的需求聯系在一起，基于生活需求的基礎之上買房就會買到不錯的房子，如果拋開社會這個屬性去購買，那我們會損失很多東西。海南香水灣買房外地人買房政策，香水灣PK天涯區優劣勢對比！供大家參考。。。

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