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海口西海岸現房和期房的優劣勢，海口西海岸性價比比較高的期房在哪 海口西海岸買房究竟該選期房還是現房？海口西海岸這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在海口西海岸買房子。“候鳥”老人海口西海岸買房過冬買現房，還是買期房？2023海南期房優缺點，2023海口西海岸現房紙不紙得買？海口西海岸現房匯總。。。海口西海岸現房VS期房增紙潛力全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、海口西海岸現房和期房的優劣勢~

一般情況下西海岸期房的價格較低，挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購房消費的過程和結果要依賴于購房合同約定權利義務的履行，那么，海口西海岸買房到底該買期房還是現房？我們都來看看。。。

1、海口西海岸期房和現房的區別在于使用時間。西海岸期房，需要等待，由于建筑工程的施工進度不僅僅取決于工程自身的因素，還要考慮資金、社會大環境、市政配套設施等等，所以明確工期后，還要再打個富裕。現房，只要法律、購房款沒問題，馬上就可以搬進去，至少不耽誤裝修。

2、海口市西海岸期房的優勢，從房屋價格來看，期房在價格上的優勢高于現房，相對來說期房的優惠政策將更多。從房型上看，海口西海岸期房在房型上的挑選余地比現房大，相對來說現房選擇的余地較小。期房的優點是交易價格低，購買房子屋的人往往會享受理想的折扣，償還壓力輕。

3、海南海口西海岸現房能真實地感受到樓盤的實景，可以讓買房者馬上看到“現實”的而非廣告中的房屋，醉大可能地減少了不確定因素，買房者對樓盤形態、配套建設都有切實的感受和判斷。部分“候鳥”表示，海口市西海岸現房具有即買即住特點，更能降低購買風險，也避免帶來無法按時交房、交房與效果圖有差別等現象糾紛。

4、從配套設施上看，海南海口西海岸期房可能在交房后1-3年內，都無法真正滿足的生活需求，甚至于有些不良的開發商會杜撰一些并不存在的配套設施告訴買房子者。從現房來看，基本能看見完整的配套設施，買下后即可使用。西海岸期房和現房都有各自的優缺點，對于買房子人而言，沒有好只有合適。大家可以在了解相關知識之后，再結合自身情況，做出合理的判斷和選擇。

海南海口西海岸期房和現房各有各的特點，既有缺點也有優點，買房者在選擇購買期房還是現房的時候，應該根據自己的需求來選擇適合自己的房產。海南海口西海岸現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、海南海口西海岸期房和現房的區別是什么？

面臨當前樓市調控，海口西海岸買房子者普遍處于兩種狀態，一是海口西海岸房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，海口西海岸房價走向難測，不敢買。其實，買房子者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現，另一方面還沒有任何政策可以證明海口西海岸房價要出現暴跌。就目前而言，“要穩定樓市市場，堅持政策連續性和穩定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。

從配套設施上看，海口西海岸期房可能在交房后1－3年內，都無法真正滿足的生活需求。現房基本能看見完整的配套設施，買下后即可使用。/p>

1、從使用時間來看

海口西海岸期房需要等待，由于建筑工程的施工進度不僅僅取決于工程自身的因素，還要考慮資金、社會大環境、市政配套設施等等，所以明確工期后，還要再打個富裕。只要法律、購房款沒問題，現房馬上就可以搬進去，至少不耽誤裝修。

2、從房價來看

有些海口西海岸期房項目有優惠，而且讓利幅度較大，尤其好樓盤。好樓盤由于市場認同度高，水漲船高，價格隔三岔五就爬上去一點，所以期房的價錢一般比現房較低。但首付壓力與現房區別不大。一般來說，現房的價格到頭了，優惠幅度極小。除非趕上爛尾房，含淚大甩賣。

3、從購房風險上看

海口西海岸期房的風險相對于現房要大一些，無論是從收房的時間、配套設施、道路設施、面積等維度，期房都有較大的風險，但是單純從的角度上來看，購買期房可以獲得更高的。因此，對于剛需自住的用戶來說，現房可以說是更好的選擇，無論是戶型、朝向、綠化、質量都可以很直觀的看見，不用擔心開發商會動手腳。

結語：隨著海口西海岸環境的不斷改善，新房價格再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口西海岸氣候爽，冬天暖和。海口西海岸現房期房和現房各有各的特點，既有缺點也有優點，海口西海岸現房和期房的優劣勢，海口西海岸性價比比較高的期房在哪供大家參考。。。

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