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海南因為限價，樓盤項目在售房源都是要在房管局那兒做備案的，房產價格漲跌幅度不能超過10%，很多開發商漲價差不多4%~5%這樣。現在開發商主要是“跑量”，對于漲價沒有太大空間。下面我們來了解一下海南天涯區與陵水縣買房優勢是什么？

一、天涯區買房有什么優勢？

天涯區是三亞市非常繁華的區域，交通出行、商業配套設施都非常健全，是廣大買房者喜愛的地區之一，但該地區的樓市可選擇性少，總體價錢高。

海南天涯區買房子養老，要配套齊全且成熟，老人的生活相對比較清閑，所以一有時間就會想著出門轉轉，如果房地產能靠近公園，那么還是非常適合老人居住的，因為公園占地面積較大，而且綠化率非常高，不僅環境優美，空氣質量也很好，同時還能給人們提供很好的休閑場地。

三亞天涯區優勢不足：天涯區屬于熱帶海洋性季風氣候，優勢是游樂觀光漫游區域，不足是房價高，主要景區有天涯海角，三亞灣，鳳凰島。。。

三亞天涯區房子優勢：天涯區位于三亞市中西部，該區域大部分房產都集中于三亞灣區域，擁有三亞市鳳凰國際機場等主要交通配套設施，配套設施也較為成熟，滿足自身居住的需求是沒有什么問題的。但三亞市天涯區房產也是跟吉陽區差不多，樓盤可選性不多，目前大多也是剛需群體購買較多。

二、陵水縣房地產有什么優勢？

陵水海景漂亮，樓盤靠海或離海比較近，冬季溫暖，較為適合度假及過冬；澄邁老城森林覆蓋率和土地富硒元素含量高，目前房價較為低洼，適合養老及touzi。

由于海南獨有的地理位置和氣候環境，前來海南陵水的旅游度假、宜居養老人群逐年增加，海南陵水地處熱帶海洋性季風氣候，陽光充沛，常年平均氣溫在24°C～25°左右C，年均降雨量1000毫米以上，每天日照市場八個小時以上，四季樹綠花紅。受海洋對氣溫的調節作用，海南陵水的氣候“旱而不燥”，具有明顯“干爽”特征。

海南陵水優勢不足：天涯區屬于熱帶海洋性季風氣候，優勢是游樂觀光漫游區域，不足是房價高，主要景區有天涯海角，三亞灣，鳳凰島。。。

海南陵水房子優勢：海南北有江東新區，南有陵水黎安港，總體而言，在海南自貿港建設大潮中，黎安港處的地位非常重要。黎安港位于北緯18度黃金緯度以南的區域內，三面臨海，自然條件卓越，集瀉湖、天然淺水港、優質海岸線等自然魅力元素于一身。可以毫不夸張的說，黎安港海岸沙灘能與三亞媲美，放在全島來看，也是無可比擬的，而且近年來因為自由貿易港的緣故，黎安港周邊的配套逐漸完善。

對比結果：天涯區和陵水都有自己的優勢和不足，要說天涯區和陵水哪個好，關鍵取決于各自的預算跟需求，兩個區域的配套都是相當的成熟，能滿足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其實這兩者都適合居住的。

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