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一、儋州洋浦期房還是現房好？

儋州洋浦商品房未初始登記領取樓市權證(俗稱“大產證”)前，均為期房;已經領取“大產證”的商品房才屬現房，那么，儋州洋浦買房究竟該買期房還是現房？我們都來看看。。。

1、洋浦經濟開發區期房優惠力度大，開發商為了籌集資金和吸引買房者，通常都會再價格上打折扣，好入手，很多小區位置好的樓盤開發商都會進行預售，所以比較容易買到好房子，這也讓很多買房者心甘情愿看著圖紙交錢的原因。所以在購買期房之前一定要了解清楚開發商的預售資質是否齊全，開發實力等。

2、海南洋浦期房的優勢，從房產價格來看，期房在價格上的優勢高于現房，相對來說期房的優惠政策將更多。從房型上看，海南儋州洋浦期房在房型上的挑選余地比現房大，相對來說現房選擇的余地較小。期房的優點是交易價格低，購買房屋的人往往會享受理想的折扣，償還壓力輕。

3、通常在購買海南洋浦房產的時候都是可以享受到一定的優惠的，但是并不是所有的房產都有優惠，儋州洋浦現房銷售通常經歷了較長的銷售周期，為了再次積聚人氣，開發商和銷售人員，往往會提出各式各樣的優惠促銷方式。對于剛需等著結婚的買房子者來說，購買儋州洋浦現房，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出，也壓縮了交著月供等收房的時間，可以盡快入住新房。

4、雖然洋浦經濟開發區現在的現房資源比較少，購買儋州洋浦期房的人比較多，但也還是存在有買房子者希望購買現房的情況，買現房風險小、可以馬上辦理房產證，對于買房子者來說卻是要少操心一些，也能盡快入住房產。

在海南洋浦購買房子之前，建議買房者可以先了解一下期房和現房的區別，這樣對自己買房也是有很大的幫助，可以結合自己的需求來進行選購，海南儋州洋浦現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、儋州洋浦期房和現房的區別：

地價與土地資源的絕無僅有性決定了儋州洋浦新房價格不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。儋州洋浦地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房屋行業會就此倒閉。這也是不現實的。

1、購買儋州洋浦期房有價格優勢。開發商之所以樂意以期房出售，醉大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中，房地產開發商都會在價格上給予較大的優惠。一般來說，買期房比買現房在價格上可優惠10%以上。因此說，在如今利息連連下調的今天，買期房其實也是一種touzi。

2、購買儋州洋浦現房有即買即住。購買現房，可以馬上裝修入住，不像期房需要等它建好驗收完才能入住。對于尚未有房子的客戶，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出。

3、購買儋州洋浦期房有戶型設計上的優點。從市場角度來看，房地產開發商們對設計是十分看重的，因為設計好壞直接影響到產品的銷售的，所以相對而言，期房大多避開了當前市場上現房的設計弱點，因為現在的現房多是前幾年設計的。

4、購買儋州洋浦現房有品質有保證，買得踏實。購買期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真實面貌，只能根據建筑設計圖紙和售樓人員的介紹去判斷，不夠專業的話很容易走眼；而對于現房，你可以進行原汁原味的現場考察，房子優劣一目了然。

5、儋州洋浦期房的優點在于，由于尚未竣工就開始出售，一般價格要比現房便宜些，可以前期介入挑選自己中意的房源，且肯定是新房。

6、儋州洋浦現房的優點在于，房屋的質量、小區的環境和配套等設施一目了然，產權清晰，有些二手房還帶有裝修，買入后即可入住，不用擔心房子會變樣。

7、儋州洋浦現房比期房好賣的另一大因素則是現房尤其是二手房還有一定數量的小戶型，位置也相對較好，交通和周邊設施也經過檢驗。

8、儋州洋浦現房的好處是可以出租，付清首付，就可以出租把錢賺回來。出租方便，以房養房。

9、儋州洋浦期房價格能給予較大的優惠，一般為5%～10%，甚至更多。開發商開發一個樓盤一般需要 1年～2年的時間，甚至更長。

結語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，儋州洋浦水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。儋州洋浦現房期房和現房各有各的特點，既有缺點也有優點，儋州洋浦期房還是現房好，儋州洋浦現房養老哪里比較便宜供大家參考。。。

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