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觀瀾湖房產合適買嗎？觀瀾湖VS西海岸養老分析~觀瀾湖VS海南西海岸房子分析對比！觀瀾湖的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。。。觀瀾湖房價要爆跌，海口市觀瀾湖買房哪里紙得買？觀瀾湖 PK 海南西海岸哪個好？觀瀾湖買房優勢分析，海南觀瀾湖VS西海岸房產分析對比！

一、觀瀾湖購房優勢分析：

海口觀瀾湖坐落于中國海南島的萬年火山巖地貌之上，是集旅游度假、休閑娛樂、環球美食和溫泉水療于一身。位于中國海南島海口市的火山區。海南島由于與夏威夷處于同一緯度，擁有熱帶氣候及天然壯麗的景致。無論是旅游度假、養老還是touzi，海南觀瀾湖都是醉好的買房選擇。

1、觀瀾湖房價均價：20900元/平米，XG政策加碼之后，海南觀瀾湖房價應聲而落了嗎？顯然沒有，海南觀瀾湖房價非但沒有下降，反而一路高漲，成交量也是節節高升。

2、觀瀾湖買房生態養老：我們都知道外地人來海南買房，就是看中觀瀾湖得天獨厚的天然資源，觀瀾湖買房有的為了養老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學校、醫院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區內部配套，比如幼兒園、超市、社區醫療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關，為了日常需求方便，配套齊全的小區自然更受歡迎一些。

3、海南觀瀾湖優勢不足：觀瀾湖屬于熱帶季風氣候，優勢是旅游度假、休閑娛樂、環球美食，不足是高端地產、房價高，主要景區有馮小剛電影公社、火山巖主題水上樂園。。。

4、觀瀾湖房地產優勢：海口觀瀾湖學校配套：國際名校環繞，觀瀾湖雙語幼兒園、海南華僑中學觀瀾湖校區，讓高端教育匹配高端生活。

二、海南西海岸房地產優勢分析：

西海岸新區位于海口城市西部，東起長濱路(長流一號公路)，西至與澄邁縣交界處，北依瓊州海峽，南抵南海大道，規劃總面積為55.17平方公里，其土地資源儲備十分豐富，擁"天、海、河、湖、園、岸、林" 等天賦優越的熱帶自然生態環境，是目前海口生態旅游資源保存醉完好的區域之一。

1、海南西海岸房價均價：19860元/平米，海南海南西海岸房價持續上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質區別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數是為了養老旅居，少部分touzi。

2、海南西海岸買房生態養老：碧海藍天，椰風海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優良的生態環境，在醫療、交通、教育等配套設施方面也在不斷加強。金色的沙灘、蔚藍的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內地人士，能在海南有一套房子度假養老，早已成為不少內地朋友的向往。因此，只要經濟條件允許，島外朋友就會到海南西海岸買房，以滿足他們度假養老的需求。

3、西海岸優勢不足：觀瀾湖屬于熱帶季風氣候，優勢是海口核心濱海區，不足是西海岸樓盤定向大部分為旅游地產路線，主要景區有熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘等。。。

4、海口市西海岸樓盤優勢：海口西海岸旅游度假區位于海口市西北部的全長22公里熱帶景觀濱海帶狀型地帶，北鄰瓊州海峽，東起秀英港，西至盈濱半島。

三、為什么觀瀾湖房價上漲這么快

觀瀾湖買房，為什么觀瀾湖房價還會漲？觀瀾湖的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到觀瀾湖過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然觀瀾湖的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以觀瀾湖的房價肯定還會繼續上漲。

1、觀瀾湖新房紙不紙得touzi？對比內地大部分地區的房產，海南的房產優勢很多，無論是作為祖國南端未被污染的熱帶島嶼，還是其對比北方冬天冰封十里海南的溫暖如春，或者海南未來巨大的發展潛力等，這些優勢都能成為觀瀾湖房價不會暴跌的基石。

2、對于中老年人來說，生活配套相當重要，是不能忽視的。對于觀瀾湖日常生活配套，主要是兩個方面，一個是購物，二是醫院。購物包括買菜以及各種生活用品，相當于生活起居用品需求，而醫院呢，主要是針對老年人重大疾病的需求，這也是一個好的生活規劃。

3、歷年來都說海南觀瀾湖是養老的熱門地點之一，但對于在海南觀瀾湖買房養老度假的話，你選擇什么樣的地區便是選擇什么樣的養老生活方式，每一個人追求的養老生活方式都不一樣，每一個人的經濟條件也不一樣，醉后，還是希望根據自己的需求做出正確的選擇。

綜合評價：觀瀾湖的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說，觀瀾湖的房子買到就是賺到，為什么？觀瀾湖買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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